住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART4】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-26 01:34:40
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[スレ作成日時]2010-09-17 12:25:57

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART4】

  1. 9730 匿名さん 2010/12/22 04:03:58

    >9729
    日本一汚い湖の近くに住んでるとこんなになっちゃうんですかね?
    建ってしまったマンションはもう壊なんともならないので
    静かに日陰で余生をすごされたらどうですか?

  2. 9731 匿名さん 2010/12/22 04:04:18

    病気さんもがんばりますね。指摘がそうとう図星だった感じですね。
    みんないい加減な無責任に書いているんだから
    もう少し軽い気持ちで書いたら良いのではないでしょうか・・・

  3. 9732 匿名さん 2010/12/22 04:47:51

    >9727
    郊外を散々馬鹿にしたマンション住民さんがこの狭さに住んでいて快適は悲しいですね。

  4. 9733 匿名さん 2010/12/22 05:04:41

    ん〜、、、建て続けてないとお金がまわらないって聞いたような…
    結局自転車操業?

  5. 9734 匿名さん 2010/12/22 06:12:40

    >>9706
    >建て替え費用2000万なんて普通の定年サラリーマンなら普通にもってるわな。

    60代の平均金融資産が約1700万です。
    その内、現金資産の平均は約900万です。残りは証券や保険ですから現金化できない
    ものもあります。

    http://www.jili.or.jp/lifeplan/houseeconomy/asset/3.html

    老後資金を全て吐き出して(それでも足りないが)家を建て直すのですか?


    定年時に十分な退職金とそれまでの運用資金、企業年金を受給できるような
    人であれば、現役時に注文住宅を建築できるだけの資力がありますから建売は
    選択しないでしょう。
    建売を買う人はずっとそのまま建売でがんばるケースが大半。

  6. 9735 匿名さん 2010/12/22 06:21:06

    なんでそんなに移住したいの?

  7. 9736 匿名さん 2010/12/22 06:31:38

    今の一戸建てなら、楽勝で一生涯住めますが・・・。
    マンションで言う大規模補修費用は10~15年で100万円見とけばおつりがきますよ。

  8. 9737 匿名さん 2010/12/22 06:55:52

    >9734
    老後の資金って現金1000万円足らずしかないんですね。人間ってあるだけ使っちゃうんですね。
    一戸建てはマンションより何千万円も使える現金は多いですから、海外旅行とか、オペラとか
    楽しい事、色々贅沢もできちゃいますね、人生も広がります。
    マンション持っちゃうと一生懸命働いて大部分が管理会社への支払で消えるなんて・・・。
    住宅選びで人生の充実度も変ってしまうなんて・・・悲劇です。

  9. 9738 匿名さん 2010/12/22 07:08:03

    本当にそうですね。
    よかったよかった。

    本当に人生の充実度を住宅選びで考えられてしまうなんてスゴイです。
    何千万円も使える現金は節税対策でマンション経営でもなさったらいかがですか?

  10. 9739 匿名さん 2010/12/22 07:20:04

    マンションを買うということは、毎月4万円、生活費が減ると言うことです。
    でもたったの4万円です。買うときは数千万円支払うから麻痺していますけど・・・。
    これから人生ずっと続くと思うと・・・。

  11. 9740 匿名さん 2010/12/22 07:22:18

    心配してくれてありがとう。
    大丈夫。
    私は騙されたまま、一生払って過ごせます。

  12. 9741 匿名さん 2010/12/22 07:28:15

    >9740
    申し訳ありません、買ってしまった人は関係ありません。救いも出来ませんし。
    これから買う人は皆様のようにならぬ為、MSを買う恐ろしさをキチンと調べて
    納得して買って欲しいだけです。

  13. 9742 匿名さん 2010/12/22 07:32:00

    大丈夫。
    そういう人もいないと世の中成り立っていかないから。
    そんなにご心配なら、悪徳商法で消費者相談されたらいかがでしょうか?
    当事者でなくても集団訴訟の手配とかいろいろできると思いますよ!!

  14. 9743 匿名さん 2010/12/22 07:36:55

    >9742
    いくら思い通りにならないからって悪徳商法は言いすぎだと思いますよ。
    お金が掛かることを公表して合法的に売っていますからね。
    勝手に勘違いした住人が悪いのです。
    今後は勘違いしないよう物事は調べることです。

  15. 9744 匿名さん 2010/12/22 07:50:08

    >>9736
    >マンションで言う大規模補修費用は10~15年で100万円見とけばおつりがきますよ。

    最初の10~15年は最小限にメンテを抑えればそうなるかもしれません。
    しかし、次のスパンで同じ金額では絶対に済みません。済むというまともなHMはありません。
    このような考え方の人が多いから20年以上になる戸建てはボロが多いのでしょうね。


    >>9737
    >老後の資金って現金1000万円足らずしかないんですね。
    >人間ってあるだけ使っちゃうんですね。
    >一戸建てはマンションより何千万円も使える現金は多いですから

    そうですね。人間はあるだけ使ってしまう人が多いでしょう。
    マンションはきちんと積み立ててますけど、戸建てだと本当は補修が必要なのにお金が無くて
    そのままになっている場合が多いのでしょう。だから、ボロ家が目立つ。


    特に何とかニュータウンにある建売戸建て。

  16. 9745 匿名さん 2010/12/22 07:56:56

    >9744
    次のスパンでもその次も大規模補修費用は10~15年で100万円です。
    充分です。勘違いなさってますよ。

    マンションも戸建も貯金できる人はできますし出来ない人は出来ませんね。
    戸建は10~15年で100万円位ですから時に積み立てなくても何とかなりますけどね。
    戸建は土地と言う資産がありますからいざと言うときの安心感が違いますね。

  17. 9746 匿名さん 2010/12/22 08:04:14

    マンション快適です。お掃除も楽で外からも見栄えがいいし。高層階で窓がDWになっているので、風景が先の方まで見えてとても奇麗です。カーテンしなくても見られることはないので解放感がありますよ。

    年間50万ぐらいの費用が増えても、年間500万(購入前は年間700万)はメインの所得からだけでも貯金出来るので私の場合は問題ないです。このまま30年続けば預金2億超え。老人になっても使いきらんし、ローンも数年のうちに払おうと思えば払えるので気にしていないです。

    正直、お金の問題だったら家は購入じゃなくて実家暮らしor賃貸しか選択肢がないんじゃないのかな。

  18. 9747 匿名さん 2010/12/22 08:16:56

    >9746
    一戸建ても快適です!!
    マンションにはない、天井高、室内の開放感、気密保温性性能などなど一戸建ては
    おそろしく進歩し、かつ価格が安くなっています。今や住宅としての優劣はありません。
    庭掃除や玄関先の掃除も1ヶ月4万円も払う価値もないたやすい作業です。

    その中で明らかなのはMSは一戸建てより毎月4万円も生活費が少ないと言うことです。
    4万円が気にならないお金持ちは結構ですが、
    残念な事に日本人の99%は無視ができない金額です。

    一戸建ては、ぼろい、寒い、お金が掛かる、など
    おおきな勘違いで、マンションを選んでしまったのなら悲劇です。
    月4万円を無視できるお金持ちなら良い買い物だったのではないでしょうか。

  19. 9748 9740 9742 2010/12/22 08:29:41

    >9743
    あらっ。
    てっきりそう思われているのかと思ってしまってすみません。
    勘違いした人は悪くて救いようがないからしかたないけれど、
    これからの人には注意するように呼びかけてくれるだけなんて、
    なんて親切なんでしょう。

    9746さんのように、私も騙されたままでいいですし、他の騙される
    人にも、騙されて快適な人も結構いますよ!と教えてあげます。

    お互いの親切がこれから購入されるみなさんに届くといいですね!

  20. 9749 銀行関係者さん 2010/12/22 08:48:26

    どうもマンションを簡単に買う人は分かってませんね。
    たとえ国が破綻しても、人間がいる限り、経済活動がある限り土地の価値は残ります。
    当然、大きく価値が下がりはしますけど、確実に残ります。
    1998年ロシアが破綻した時、ロシアの土地の価値がなくなりましたか?
    日本国債の価値がなくなり、円の価値がなくなるだけ、ただそれだけですよ
    モノには、必ずその価値があるのです。破綻した国の土地然りです。
    今、ゴールドが高騰しているのは同じ理由ですよ。

    それと国が破綻した時誰が一番得するかだけど、それは国です。
    なぜなら借金がなくなるから
    だから、破綻するその時、たくさん借金してモノを持っていた人が勝ちです。
    破綻前に借金返しちゃダメですよ。
    ぜんぜん、お金の本質を分かってない。

    ここまで考えると邦銀がなぜ、土地を担保にとって金を貸していたか分かりますよね。
    土地を担保にしたことが間違いじゃないんです。土地を過大評価したことが間違いなんです

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