購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

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前スレ見なよｗ
建売とまともなマンションなんて、比較しないな～
まともなマンション買えるようなのは、注文とマンションを比較するからだよ。

>>9689
気合いが入った なんて抽象的な言葉ではなく建売マンションと建売一戸建ての違いを『仕様』で示してごらん。
箇条書でね。

できるならね。

マンション→虫でない。ゴキさえいない。


一戸建→あらゆる虫がでる。

>9710
そうじゃなくて仕様で議論出来るように
『優れた建売共同住宅と優れてない建売住宅の違い』とやらをちゃんと『仕様』に落とし込みしましょうよ。

私が最近見た駅地下マンスンの仕様（4000前半）

サッシ シングルガラス、断熱、遮熱なし
食洗機無し
壁紙は普通
トイレはタンク有り

ディスポーザー以外は、そこらの4000～6000の建て売りと変わらんかったけど
建て売りには食洗機がついてるところがほとんど

>>9714
建物価格1000万程度の建売とかわらなくないか？
いや狭さを考慮すると1000切るな。
あっ、マンションも建売でしたね。

>>9715
たしかに
駅近（都区内）の大規模で共用設備もご立派だったので、中を見たら落差に驚きました

普通の分譲はもっとご立派なのかな？

追記

私の感想は、建て売りのはじめちゃん や 飯田レベルでしたね

資産面でもマンションは不利って知ってましたか？
マンション経費は一戸建てより２～３千万円多く掛かることは周知とおりですが
マンションは解体費用は土地代とトントンが常識ですので、資産価値０かマイナスに、
一戸建ては土地の資産価値は１００％維持されるから家を解体しても数千万円は残ります。
その差は一目瞭然、驚く高額！！
マンションを車と同じ消耗品として考えると納得して購入できますよ。

結局、損得の話にしかなってない。

マンションも一戸建ても千差万別、住いとしての優劣を語るのは不可能です。
大きな違いは、居住経費だけだと思います。

仕様というのはおまけのことなのか。

9718は戸建の営業なの？
でもこのうな発言を実際営業中にお客にするとおそらく過大広告か詐欺になるよ。
もう少し勉強してから発言したほうがよいよ

>9722
マンション購入者が認めたくない気持ちは痛いほど判りますよ、でも万人の常識。
これから買う人は、よーく調べて納得して買わないと一生後悔する事になるよ。

これから買う人は自分の足で調べれば正しい情報は手に入る。
散歩ついででも住んでいる人の生の声を聞くと良い。みな喜んで教えてくれると思う。
自分で調べた情報で判断すれば良い、インターネットと業者の情報だけで買ってしまうと
ここのＭＳ住人のように後悔することとなる。

>9722
いつものマンション反対派(自分でそう言ってました)の方ですよ。
マンションに対して異常な憎しみを感じている。かわいそうな人です。
相手をすると喜んで反応するので相手にしないほうがいいですよ。

マンション反対派を名のる３０００万さん情報　貼っておきますね。

3000万さんのブログ
http://blogs.yahoo.co.jp/rinkouyama4649/folder/726871.html
9月の時点では1000万だったのに、ここではしらないうちにエスカレートしてますね。

3000万さんのhp
http://www.geocities.jp/rinkouyama4649/index.html
活動が認められずに、どんどんおかしな方向に進んでますね。
ここでのキチガイっぷりもこの人たちなら納得です。

3000万さんの住む街
http://www.geocities.jp/rinkouyama4649/hantai-kanban/fueru-hantaikanba...
住環境を損なわれると訴えてますが、あきらかに看板が住環境を乱してします。
ここで叫んでる内容もちょくちょく含まれています。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat...

面白いデータですね
23区内でも区によって全然違う

土地所有者の物納？相続税対策なのか？
そのへんは詳しく知らないので確かな事は言えんが
世の中不景気だ不景気だーってＴＶや新聞で毎日嫌になるほどやってんのに
マンションがボンボン建てられてる昨今
普通に考えてもおかしいよね？
結構小綺麗な中古マンションでさえ空き部屋が有り余ってる
家を資産と考えた場合、とてもじゃないが考えられない
ましてあんな同じ部屋だらけの共同住宅が、終の棲み家なんて考えられない
うちの近所のマンションなんて一年で800万も値下げしてる
更に家電製品100万円分プレゼント、ペット可、シェアルーム可、セキュリティ会社導入で防犯も万全
さらに、更に〜なんと！スカイツリーも見えちゃうんです！(双眼鏡使わないと見えないと思うんだけど、、)
なーんてやっても

それでもやっぱり売れない
マンションは借りるものであって、買うもんじゃないって
うちのじいちゃんが言ってたっけ

>9726
病気さん、まだスレ番ですか、お疲れ様です。
どんなに一戸建てに当っても、あなたがマンションを買ってしまった事実は消せません。
病気さん、もうここは見ないほうがいいですよ。
病気さん、ちょっと休んではいかがでしょう。