購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

>7201
>7202
>7203
何でたった一行だけ？　いつものマンション批判のような熱意は無いんだね。　単にレス？

>あなたこそ、なんで執拗なマンション批判。　大多数が騒音問題は抱えていないのに。
>あなたの書き込みは執拗で、とても精神が歪んでますね。


「執拗なマンション批判」は誤認。
自らの猜疑心を省みられては如何？

>ライフラインの問題だが、電気の復旧は素早くなってきている。

災害の程度による。簡単に復旧するような災害なら大きな問題にならない。
災害時は水と食糧の確保が重要。
電気がきてもエレベーターは使用禁止が続くから高層階は大変です。

新築だってマンションは耐震性1しかないものが多い

日本の戸建ての９割以上が２階建てなんだって、、、外国人から見てウサギ小屋を象徴してます。

安普請の建て売りも９割以上でしょう。
日本は貧富の差が激しいですね。

戸建てのよいこと

○周りにビクビクして歩き方や生活音（掃除機、洗濯機）を気にしないで良い

○修繕計画が自分で決められる

○子供に資産が残せる

○いざとなれば子供世帯と同居という選択肢がえらべる

○リフォーム、もしくは建て替えが容易

○朝のエレベーター待ちでイライラしないで良い

○エレベーターに乗り合わせた際の気まずさを感じないでよい


○収納が豊富（固定階段小屋裏活用で部屋に荷物が溢れない）

○玄関でたら直ぐに自動車や自転車に乗れる

○自転車の台数制限とか気にしないでよい

一戸建てかマンションも車の自己満足と同じなのさ！
自分さえ満足なら良いのさ！

1億円の2世帯戸建５LDK50坪で子世帯と同居より
同じマンション内で4000万の部屋２LDK　20坪　2戸、2000万円の１LDK　13坪　の部屋を１戸求めた方が割が良くない？

内訳は２LDKに親世帯と子世帯で住み、1LDKを賃貸してランニングコストを補う
これでいつもにこにこ円満家族完成！

ペイするかわからない賃貸に出すくらいなら買うなよw

1億円の使い方を言っただけ

マンション派だけどちょっと疑問。
3LDKと2LDKを同じマンション内に2戸買って、
親世帯は2LDKに、子世帯は3LDKにそれぞれ住めば円満なんじゃないの？
なんで余分に１戸買ってまで家賃収入を得ないといけないのか。

あえてマンション買う理由って何だっけ？
最初の支払いが安いっていうのは分かるんだが、、

>7217
立地を重視しているから。　職場のある都心に近い(城西より)。　補助が多い、公園が多い等、子育てに
最適な環境。　この街では、戸建ては駅２０分。　戸建ての狭い庭など羨ましくない。　城西より安価。
自分には９０㎡強の間取りが買えた。　家族３人には充分。　戸建てがもし同じ立地にあったら頭金１億以上？

>この街では、戸建ては駅２０分。

どこの街の話でしょうか？
城西や城南でも駅徒歩数分の宅地は沢山売りに出てます。
注文戸建てが建てられる40坪前後の土地なら価格も手ごろ。

広めを買うと万が一の時切り売りできないのと、三世代用住居の確保のためじゃないの？

友人家庭は似た方法でマンションを所有してて、3世帯分で1億1千万弱だと思う。ローンは自宅分だけらしいよ。
隣に連れ合いを亡くしたご主人のお母さんが独り住まいしてて、
角部屋とその隣がお母さんだから、位置口が向かい合わせになるつくりで望ましいと思う。

別の階の広めの中層階の部屋は、前は賃貸にしてたけど、今は新婚の息子さんご夫婦が住んでる。
口にはしないけど、ご主人のお母さんがなくなったらそこを賃貸にするつもりだと思う。

先々のことをよく考えてるな。。

> あえてマンション買う理由って何だっけ？

うーーん
いろいろあるけど

○階段が嫌、１フロアがいい
○戸建の小さな庭なら、共有でいいので大きな庭がいい
○草むしりが嫌
○日当たりや眺望が良いほうがよい
○セキュリティが良いほうが良い
○学区などが良いほうが良い

まぁ戸建でも、超リッチな人なら解決できるのでしょうが、世帯収入1500万ぐらいの中流家庭の私には無理なので（笑）

戸建ては蚊や虫が多すぎるから嫌い！

都内の戸建てだけど、蚊はいないよ。

>7219
東西線の都内住宅地。　開業当時、ほとんど空地だったそうで、戸建てが駅近になく、１，２Ｆお店、
３Ｆ～マンションのビル多数で、お店も新しい店が多いことが利便性に繋がっていると思う。
都心まで電車は１０～１５分、東西線は他の地下鉄略全線と接続、どこに行くにも便利。

城西、城南の宅地を見たけど、あまりお手頃ではなかった。　ごく一部で選択肢はとても少ない。

戸建ては又ゴキブリが多すぎるから嫌い！
マンションでは今まで見たことがありません。