購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

奈良なら戸建てでも駅８分自由設計で２６００万台だよ。
田舎はさすが安いね。

最大手ＨＭってどこ？

ちなみに３０坪。

うちの戸建ては駅から遠く不便です。
友だちのマンションは狭いけど好立地です。

買ったのは同時期で、うちの方がおよそ4倍高い価格で買っています。

夫が同じ会社なので、5年後、（前後しましたが）ほぼ同じ時期に住まいを貸す事になりました。

うちの戸建ては12万、友だちのマンションは17万、
この賃料の違いに夫婦で肩を落としました。

私はどちら派ってわけじゃなく家探ししてました。
希望のエリアにマンションと戸建てが新築で出ました。

隣接する戸建てより40年ほどの維持費を考えてもマンション買うほうが安かったのでマンションにしました。

戸建ても狭く駐車場1台、土地は30坪ほどでLDK17帖しかないのでマンションの方がいいかと。
そんな戸建てでも維持費込みでもマンションの方が安いぐらいの値段しました。

維持費も考えてマンションにした珍しい実例です。

>4583 たぶんですけど>4582さんの「不便な戸建て」とは、戸建てのなかでも不便な立地の戸建てという意味だと思いますよ。戸建てがすべて不便とおっしゃっているのではないと思いますよ。
ちょっと被害妄想強くないですか？

維持費も考えてマンションにしたなら間違いないと思います。
明らかに戸建ての方が安い場合もありますし。

その辺までしっかり見極めて買う人はどこを買っても後悔しないでしょうね。

マンションは駅前。一戸建は駅から遠い。
なぜそうなるの？

経済面でいえば、マンションは庶民は維持費までしっかり考えて購入しましょう、という結論でよいでしょう。
では今後は経済面以外のポイントでご意見をお願いします。

車を処分すると、本数が少ないバスと自転車以外移動手段がない、不便な戸建てのことだと思いますよ。

経済面以外の違いは全く無いでしょう。

40年もしたら、マンションも建て替え議論とかで、面倒な気がするなぁ。
自分は維持費を考えてマンション買っても、戸建てより安くした分、しっかり貯金できなきゃダメで、それが老後までかかるというプレッシャーに耐えられないので、戸建てかな。
面倒な所有形態も嫌かも。
まあ、勤務地が郊外で、駅に近く、土地も安めで建てられるからかもしれないけど

マンションは駅前に限る

戸建ては駅前と郊外それぞれあり

でいいんじゃ？

マンションと一戸建ての違いは、かかるお金の違いでしかないね。
その違いが高額なだけ

40年でマンションの建て替え話が出れば、ラッキーです。
反対しませんよ。大賛成。
地権持ってれば、追加でお金を払えば新しいマンションに住めます。
あまり払えなくても小さい部屋に住み替えればいいですから。

マンションは駅遠にこそ多いよ。余ってる土地は駅前にはないからね。
歩いて２０分なんて都心でもざら。そんな勘違いしているから管理業者にカモられる。

現在マンション検討中です。検討している駅の近くには戸建てはほぼ存在しません。ということで自然とマンションという選択になります。

都心はJRに限らず地下鉄もあるから、
いずれかの駅まで徒歩20分のマンションの方が少ないでしょ。

これが「都心」じゃなく、「都内」と言葉が変われば話は別。

また論調が利便性の良い駅近マンションと郊外の戸建てになってきましたね。
利便性の良い駅近マンションは最低でも坪330万くらい？80平米で8000万くらいするでしょう？
8000万あったらどこにどんな戸建てを建てられますか？

5000万以下で買えるのは、山手線まで15分、不人気路線の不人気駅、中堅デベ以下の田の字型間取り、
外廊下で特徴も無く管理人は日勤平日午前中のみ、機械式駐車場の75平米マンションくらいでしょう？

これは大して利便性良くないでしょう？
これならマンション派が忌み嫌っているミニ戸とどっちもどっちかと思いますけど。

誰かが言ってましたが、同じ程度だからどちらも販売されているし、どちらかしか売れてない
ということでもないのが現実です。

たとえ駅近だとしても郊外の駅前に戸建てがならんでいるような地味な駅には住みたくないだけなんですけど。