購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

＞4522
あなたみたいな人が立派なマンション住人！判って買えばいいんです。
でも勘違いして買っちゃう人がいるのが始末が悪いんです。

>>4507
4505さんはこう言いたいのでは？

購入費や維持費がかかっても車を持つか、
雨に濡れても移動に時間がかかってもランニングコストのかからない自転車で過ごすか、
人によって価値観が違いますと。

マンションを選びたい人に戸建てを強要するのは、
車を使う生活がしたい人にそんな浪費は無駄だからと言って
自転車にしなさいと強要するようなものですよ。

>>4517
最近は結構あるんですね〜

だったらマンションをわざわざ購入するのは道楽のようなもの？

同じ地域でマンション・戸建てが新築で売りに出てます。
戸建てが１４００万高いです。
マンションの修繕管理足してもマンションが総合で安いことがわかりました。

こういう場合はマンションが得かな。

うちはマンションだけど、専有面積が３０坪、ルーフバルコニーが４３坪ある。合計７３坪。
もちろん駐車場や共用のホールとかも使えるから、使用感はもっと広い。
戸建ては塀の中だけだけど、マンションて意外と広く使えるものよ。

>4528
マンションは半分の広さでは

なぜマンション攻撃？
無理して購入した戸建てだったのに小さいねぇと普通の戸建ての知人に言われたが反論できず悔しかったウサをマンション相手にしている。
マンション購入しようとしたがローンが通らず自分を納得させようとしている。
さて、あなたならどっち？

結局、一定レベル以上の良いマンションを買える、金銭的余裕ある方には、マンションはメリットも大きい。
買い替えが難しい庶民以下には、マイナス面の方が強いって事じゃないかなぁと思うよ。。。
維持費の高さ・長く住む場合住民の質が落ちやすい・未納問題・建て替えの難しさ。。等のリスクが、庶民にはついてまわる。
高級マンションを買える層は、その辺まったく問題にならず、他人に管理してもらい。ホテルに近い状況で暮らせる。

ルーフバルコニーの４３坪は管理費で掃除してくれるのでしょうか？

>>4528
総合的な条件によると思うな。
駅近でかつ商業地などではない住宅地で住環境がよく
日当たりなども将来的にも遮られる危険がなければ、
そして敷地面積がある程度あり接道状況もよく、
建て替えの時に困らない程度の建坪が取れる物件であれば、
1700万余計に出しても戸建てが買いだと思う。

実際に足を運んで判断しない限り何とも言えないが。

一定レベル以上の良いマンションと言われているマンションに住んでいるが、
べつに、ホテル感覚とは違うけどね。
エントランスとエレベーター・エスカレーター・内廊下はホテルを彷彿させるが、
一旦室内に入れば生活感があって、現実に戻るだけ。
掃除をしてくれるお手伝いさんを雇えるわけではないから。

維持費は高いことは承知で、維持できる資産があるかよく通帳と相談して
購入したので将来未納問題を起こすことはないだろう。

軽自動車が燃費がいいのに、何故アメ車に乗るんだ？バ・カなの？みたいなカンジのことをいっているんですよね、一部の戸建てサンは。

>4536
見当はずれだがちょっと判ってきたようですね。

駅近でかつ商業地などではなく住宅地で住環境がよく
日当たりが将来的にも遮られる危険がない
そして敷地面積がある程度あるような物件は存在しないでしょ。

仮に駅近くにそういう分譲地があったとすると、それは
駅に近いだけの住宅地、
買い物に行くのに車、病院も近くにないようなところ。

戸建て→庶民向き
マンション→ある程度金持ち向き。
マンションは庶民が買うにはリスクが高い
反論ありますかね？

>4536
メンテナンス費と称して毎月１万円分徴収されるマンションカローラと
壊れてから安い業者にその都度修理に出せる一戸建カローラ
でも実はメンテナンスは２０年に一度で同じだけ

>>4539
もしも同額で同条件のものが買えるならば、全く反論はございません。

第一種低層に建つ高級低層マンションと同じ価格で建てる注文住宅の二択なら、
庶民は注文住宅にした方が安心だと思いますね。

便利で快適なマンションに払うお金は惜しくない

では、結局庶民が買うマンションは多くが妥協の産物か

生活全般で比較的こだわりや必要性の少ない部分を妥協するんだよ。
戸建てにこだわってそこだけは譲れないと思う人なら、
通勤時間を妥協するのも選択肢。
一切の妥協なく全財産を住宅に注ぎ込むのも選択肢。