二子玉川再開発マンションを予想してみましょう

二子玉川の駅で、60歳位の母親が、プラウドの方を見ながら、娘に「随分安普請のマンションね〜」って
言ってたけど、客観的に見てもリッチなマンションには程遠いのかな〜。

外観を見ただけで“安普請”と言い切れるそのおばさんとは何者ですか……？

プラウドか・・・できちゃってるマンションだしホームから丸見えはちょっとね。
ちょっと離れてる再開発の方が、まだいいよ

そうそう、徒歩５〜８分くらいで、多摩川河川敷直結の広大な公園隣接なんて、そうある立地じゃないよ。誰か販売に関する情報ないんですかね？

駅前が無計画すぎだと思う。
ごちゃごちゃっていうイメージが
強い。

プラウドは周りの雰囲気（土手やパチンコ屋）が残念な感じだよね。
あんな値段の割には外観も含めちょっと残念なカンジ（涙）
実際、街に高級感があるのは丘の上の瀬田や上野毛だしね。

>>307
あそこはもう、河川敷と言うイメージですね。地震のとき心配。
地盤の硬さで言えば、やはり国分寺凱旋に位置する、上野毛かな。
瀬田は、坂がきつくてちょっと・・・。

平坦で快適ウォークですが10分はかかります。

普通に歩いて15分かかりました。

東急自動車学校まで10分ちょうどくらいです。
マンションはその手前です。

でもあのあたり自動車の初心者(仮免運転手）の練習に
使われる道が多くて危険。
自動車学校が近いのって
マイナスだと思う。

自動車学校は将来二子玉川公園になるようなんですが、
移転するんですかね。移転先なんてあるのかな。

地盤強固なにより

住所は「玉川」のままかな？マンションエリアだけでも「上野毛」とかになって欲しい。高級感あるし。
しかし、いったいいつから工事始まるんだろ。駅近の商業施設からかな？だとするとマンションはいったい・・・・ご存知の方いらっしゃいませんか？

>>317
もし、住所が上野毛だったら、そりゃあうれしいけど、更に価格アップになりそうですね。

上野毛の駅はわびしすぎる。
二子玉川は若者でがやがやしすぎ。

世田谷住民或いは土地勘ある人間は上野毛アドレスの方が良いこと知っているが、知らない人達（＝・・・・）は・・・。大和は潰れずに残っていますか？

大和はリニューアルしましたよね。用賀に住んでますが上野毛・等々力あたりは憧れです（私は）。二子玉川は住むというより、渋谷・新宿よりセンス良いショッピングエリアかな。

上野毛駅は2008年9月にリニューアルされますよね。駅が新しくなると、雰囲気が変わるんでしょうね。

上野毛の多摩美とか五島美術館あたりは私も好きです。（人によっては「わびしい？」）再開発マンションもこの雰囲気に合ったものになって欲しい。高くなるかもしれないですけど。

ここが好きな人は世田谷の原宿と考えているし、評価しない人は世田谷の新宿と考えている。

玉電が走ってた頃から知ってるけど、
原宿とも新宿とも思えないな。

駅前も人多すぎ。

今月着工なんですか。
年内に販売予定なんでしょうか。

待たせてSORRY〜

こないだ、たまプラに行ったら再開発進んでた。ニコタマはナンデ全然進まないの〜？
Ｔキューさーん！！

近隣対策に尽きます。。。

ＴＱの再開発準備室のメンバーの質が、たまプラの方が高いらしい。街の雰囲気とか近隣の説明とか自然に溶け込めるイメージで進めたんだけど、ニコタマの方はＴＱの利益優先のメンバーで進めたからこんな状況になっている。ＴＱも沿線全体のイメージを考えたらニコタマの高層マンションはどうかと・・・低層が合ってると思うけど・・少々値段は高くても。買える人が買えばいい！！
ＴＱは絶対考えた方がいい！！イメージの低下は将来的にダメージが深いのに・・・。私はＴＱフェーバーです。

上り電車で二子新地駅を過ぎてから、川辺に高層が綺麗に並んでいるのが見れれば、
ニコタマの街の価値は落ちませんよ。

多摩川の花火大会、今後どうなるのかな〜、マンションの高さによっては我が家から
見えなくなるかも・・・。

大地主さんなのに細かい御仁よく居るです。最悪です。

地元の商店街は、駅前に、ほとんど移転しましたよね？

移転しましたよ。魚屋さん意外は・・

いやー、本当にどんな街になるんだろ。マンションの資産価値にも大きく影響るだろうな〜。今までの「水と緑と自然とタマタカ」の良いイメージを伸ばして欲しいです。ペットとか共存できるオープンな雰囲気の街が好きです。

OAさんとか江戸さんとか著名なデザイナーが
意匠設計なのかなぁ？

街全体の意匠デザインはコンランですよ♪六本木ヒルズレジデンスと同じです。

混乱するなぁ〜（笑）

コンランはどういう評価なんでしょう？恥ずかしながら六本木ヒルズ行ったことありません・・・

http://www.conranandpartners.com/index.php/work/architecture/landscape...

なんか、インフレームのすごいタワーができそうだね。

コンランの家具の写真集もってるけど好きなデザインたくさんあります。洗練されていて無駄がないっていうか　大人の現代的かつ普遍的なデザインって言う感じ。丸の内とか新宿にコンランショップあるからみてみるとイメージつかめる。でも二子玉川のあのごちゃごちゃした感じがどのていど洗練されていくかお手を拝見。

えー？本当にこんな感じ？もっとセンスいいのかと思ったのに。ビル風すごそう。考えてるのかな・・・デザイン考えてるときに見た目だけじゃなく住み心地・・・・。あり得ないんだけど。価値下がりそう。

>価値下がりそう。
それこそ、あり得ないんだけど。

246号のカミナリ族の梁山泊にならない様な道路設計を望みます。

下丸子みたい、、

>>350
下丸子って大規模マンションあるけど、結構リーズナブルだよね。
どのへんが似てる？