タワーマンション派vs低層マンション派　　パート３

http://www.century-21.co.jp/special/daizawa414/index.html
って、新築の低層らしいが、まるで、学校か会社の寮のような感じだね。もう完成しているようだけれど、これなんかも、売れ残ってない？9戸中７戸販売中のようね。

駅徒歩14･5分お値段は、「6,100万円～7,200万円」らしいね。

"羽木公園や烏山川緑道、「下北沢」駅も徒歩圏の恵まれた環境。"だそうだ。で、羽根木公園まで徒歩23分(1800m)だって。

緑豊だそうだが、それでも結構カタカナで仕様や設備を説明しているよ。例えば「ハンズフリーカラーテレビ『ドアホ』ン」だって。思わずワろタ。

↑おまえどんだけ頭弱いの？もう来なくていいよ。

>>381
＞新築の低層らしいが、
建売じゃないのこれ？

>ところで、一つ試みに高層マンションの低層に勝る点をカタカナ文字抜きで書いてくれないか？
>優秀な販売員さんよ。
俺は販売員さんではないが、この質問は禅問答みたいなものだね。
白が黒より白いことを説明しろと言ってるようなものでしょう。
饒舌な説明などまったく必要としない自明のことなのにね。

>>383
すまんすまん。この板の広告だったので、内容をよく吟味せずにマンションって思ってしまった。レジデンスなんて名前をつけて、マンションと同じようなHPだったし、建物の写真がメインに出ていたからね。ひょっとすると建売かもね。いびつな部屋割りだったんで、びっくりしたが、それにしてもよくわからん物件だね。

居直るわけではないが、まあいずれにしろ、超高層物件とは無縁の世界だ。

低層だってピンからキリまで、そんなことは自明の理。384、気の利いた様な事入ってる風だが意味不明。
誰も饒舌に高層の良き点を語れなどとは言ってないよ。独りよがりで売れりゃ苦労はないわな。

＞出来によっちゃ買わんでもないぞ。
饒舌さを求めてますが何か。

都会はタワー、地方は低層でいいじゃないの？地方でタワーにする意味わからん。

>>385
一応詫びてるので流すが、あなた十分居直ってますよ（笑）。

>>都会はタワー、地方は低層でいいじゃないの？地方でタワーにする意味わからん。
地方は戸建てでしょ（笑）。

大手デベロッパーのフラッグシップ物件にタワーマンションってあるの？

>>391

>>370に低層の希少物件例として挙げられたパークマンションでも、結構中高層や超高層物件があるよね。

三井のパークマンションの公式ページでは、代表物件として、

パークマンション千鳥ヶ淵　15階建
三田綱町パークマンション　19階建

などが挙げられているが、やっぱり、デベとしては大型物件をフラッグシップとしないと、他と競争できないのではないかな？

>390

ここはマンションスレッドだと思ってたわ。東京で言うと、「30km圏外でタワマンにする意味わかりませんな」。都心は建てられるのなら、タワマンが良いと思うわ。

>>393
了解できた。
ところで都心の定義は？

>>394さん
>ところで都心の定義は？

>>393さんではないが、wikipediaによれば、

「日本国内において単に「都心」と言った場合は、東京都の中心部を指すのが一般的である。」とあり、また副都心、新都心などと言った言葉が説明されている。

で、結論的には、「東京における都心」の項にあるよう
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東京都区部のうち、千代田区、中央区、港区を 『都心3区 』[1][2]、さらに、新宿区と渋谷区を含めて 『都心5区 』[3]、などと括られることもある。

また、東京都による統計では、上記の『都心3区』のほか、『都心10区 』（千代田、中央、港、新宿、渋谷、豊島、文京、台東、墨田、江東）という括りもみられる（東京都による使用例）。
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だそうだ。

東京都が都心10区としているわけだから、このあたりまでが、一般的な都心と考えてよいのではないかな。

＞395さん

ありがとう！その定義でOKっす。ちなみに、過去スレ読んでないけど、タワマンの定義は建築基準法をベースにした「20階以上」のマンションでしょうかね。

どうもありがとうございました。
なんとなくあなたのおっしゃりたいことはわかりました。

387オマエ本読むのか？饒舌という意味を辞書でよく調べてからモノ言わんと恥かくぞ。
そんなことだから販売成績がいつもドン尻なんだよ！ようクビがつながっとるな。
こんなのが舌をかみそうなカタカナ文字で高層マンションを売ってんだろうな。売れるわけないわな。

387オマエ本読むのか？饒舌という意味を辞書でよく調べてからモノ言わんと恥かくぞ。
そんなことだから販売成績がいつもドン尻なんだよ！ようクビがつながっとるな。
こんなのが舌をかみそうなカタカナ文字で高層マンションを売ってんだろうな。売れるわけないわな。

都心の定義が住居を決める際に何か関係あるのか？