浅草タワーってどうですか？　Part3

みなさんはここの物件からだとどこの駅を利用されますか？
銀座線が一番便利で近いでしょうか？

No.465
No.466
No.467
No.468
必死だね。ｗ
銀座線からでも日比谷線からでも10分くらい。ＴＸからで5分？

プロ市民、言い得て妙。

>470
これも腐った保守議員の捨て台詞っぽい。ｗ

プロ市民（プロしみん）は以下のような造語である。

１.「自覚・責任感を持つ市民」（＝プロ意識を持つ市民）を意味する造語。
２.市民を装い市民活動と称しているが、実質的には営利目的または別の目的を持つ政治活動家を指し、
　その行為を批判する際に用いられる造語。
　
発生１
「自覚・責任感を持つ市民」としての「プロ市民」は、佐賀県鹿島市長の桑原允彦が考え出した造語であるとされ、鹿島市の総合計画にもプロ市民という言葉が見受けられる。政治にもっと関心を持とう、地域密着型の活動を通しプロ意識を持って政治や地域活動に参加する市民になろうという運動や人々を指す言葉であったらしい。「プロ○○（○○の部分には職業等の名前が入る）」という造語が使われることはこれ以前からも度々あったので、さほど特殊な用語ではなかった。この「プロ市民」は、以下で記述されている「プロ市民」との意味合い及び関係性は一切無い。

発生２
2ちゃんねる用語としては、「左翼活動家の隠れ蓑」あるいは「市民活動で利権を得る者たち」を意味するレッテルとしての「プロ市民」がある。つまり「アマチュアのふりをしたプロによる偽の市民活動」というような意味合いである。この言葉は2001年8月に匿名掲示板2ちゃんねるのマスコミ板に立てられた「市民団体にふさわしい名前を…」というスレッドにて誕生したとされるが、異説もある。また、こちらの「プロ」はプロフェッショナルの他にプロレタリアート、プロパガンダもかけているとの説もある。
左翼団体の活動家は在特会などの右翼団体がプロ市民であるとしている。
（略）
市民活動とは、政治についての知識をある程度身に着けている者、若しくは初心者が、問題意識を持って政治などについて議論や集会などの活動を行うものであるが、プロ市民という際、その活動者の活動を「特定グループに属する市民・党派や、特定のプロパガンダ、外国勢力などのために利益誘導の活動を行っているのであろう」とみなした者が否定的文脈において用いている。この「プロ市民」は、プロ株主の持つ意味合いに近い。

蔑称としての「プロ市民」
ある活動を一部の市民・党派などのためではなく市民全体のためになると考える立場からは、活動を「偽の市民活動」と言われたに等しいことから、蔑称と捉えられる。
全市民のためになると考えられるような本来の意味での市民活動を行う者も混同してプロ市民と呼称される場合もあり、このような活動に関わる弁護士・政治家・学者もプロ市民と呼ばれるのは問題視される。

また、市民活動や特定の政治的運動体とは無縁の活動を行っている者を中傷せんが為に「プロ市民」とレッテル貼りがされる場合がある。政府（与党系政治家）や大企業を批判した人々全般に対してもプロ市民だと中傷する者が増えた。

また、他人や他人の活動を批判するだけで、結局自分は何もしない者が「自分たちは「プロ市民」とは違う「まともな人間」だから」身銭は切れないし、ひまな時しか活動できない」(本当は最初から「する気がない」)と主張する、単なる自己正当化のための方便に用いられることも多い。

以上のように、当初の定義から明らかに外れた目的でプロ市民と言う言葉を使用する者が増えたため、単なる侮蔑と見なされることも多い。

ネガさんがん頑張ってますが、すでにここの掲示板では荒らしばかりしている変な人になってる。
自覚してますかね。
確かに景観論をふりかざしていたけど、やっぱりこういう訴訟でお金をまきあげることを生業にしている人で
景観論も勉強しているのでしょうね。
訴訟は門前払いだし、なんとも残念なひとだ。。

ここの低層階は既に売れたようですね。

坪単価200ちょっとであれば、都区内にしたら安いほうかなと思ったんですがどうなんでしょう。

>432
>>ネガは、あったほうがいい。無いと不自然に感じるんだよ。人間は贅沢だ。

ネガ情報自体がダメとは誰も言っていないでしょう。
皆さん、掲示板の荒らしがダメだと言っている。
ネガさんには、その違いがわからないらしい。

>>474
低層が先に売れて上層は残ってるってこと??その順番もタワーじゃ珍しいよね。普通は眺望と上に住むというステータスとかで上層が先に完売しちゃいそうなもんだけど。浅草タワーは低層に何か大きなメリットがあったりして。

今日は浅草寺のお祭りがあるみたいですが、すごい混雑なのでしょうね。
生活し始めたらやはりいろいろ影響があるでしょうか。
少しでも離れていればさほど気にしなくてもいいのかな。

坪200前半なら、高くはないね。
タワーの割りに。
台東区の平均相場と比べても、コスパは良さそうだけど。

＞473
「ネガさん」というこの独特の言葉が出た時点で、あんたは自分で「事業者寄り｣という看板を出しているようなもの。ｗ
残念ですね。
>やっぱりこういう訴訟でお金をまきあげることを生業にしている人
巻き上げようがないでしょう？
それとも誰かに巻き上げられているんですか？？？ｗ
馬鹿らしい。

＞476
ちょんぎられる可能性があるからじゃない？ｗ
低層は利害関係者で埋められているし。

マンション検討とまったく関係ない話しを毎日カキコするのは
検討スレには無用のネガですよ。
ネガさん

ここの高層階の1LDKは眺望よさそうだし、すぐ埋まりそうですね。

賃貸になるかもしれませんが、賃貸といえども売れた方がいいのかなと思います。

ネガさんという名前は浸透してきましたね。
ネガさんという言葉が事業者というのが意味不明。
事業者関係なく、この掲示板を参考にしようとしている人にとって完全な敵ですよ。
そもそも検討者ではないですし。
自分がしょうもない荒らし投稿をしていて、
既にこの掲示板で誰もに嫌がられていることにも気づかないのがすごい。。。
普段の生活から、他人が自分のことをどういう風に見ているか考えたほうがよいかと。

この掲示板を見ると、
地元住民が事業者からひどい目に遭っているんだから
こんなマンションを買うな、というような印象を受けますが、
地元住民の95世帯がこのマンション建設に賛成して入居するわけですよね。
それ以外の地元住民4人が訴訟を起こしたそうですが、
普通95対4なら、地元住民の総意としてはマンション建設には
賛成ということにはなりませんか？
このしつこい書き込みを見る限り、
やはり、「ネガ」さんって、この原告４人の内の誰かなんでしょうか？

>479
>>「ネガさん」というこの独特の言葉が出た時点で、あんたは自分で「事業者寄り｣という看板を出しているようなもの。

凄い飛躍した論理ですね。
やっぱり、ここの購入検討者はすべて
「事業者寄り」のレッテルを貼られるわけですか。
しかし、今後、この「ネガさん」を何と呼べばいいのしょうか？
これは困りましたｗ。

>483
訴訟を起こした人数＝反対者の数、ではないでしょう。
周辺から反対署名が600くらい集まったという話が以前出ていたような。
それに95というのは、建て替えの旧住民ですから事業当事者です。
当事者が反対するはずないですよ。問題は周りの住民の反応です。

おこぼれにあずかれなかった周辺の人たちの大人気ないダダコネ。

他の検討スレではもっとマンションの具体的な事を話題に上げています。
ここのスレには本気で購入検討考えている人は1人もいないんですね。

ネガさんって、原告4人の内の一人かと思ってましたが、484さんの言うとおり、ネット中毒の引きこもりさんなのかもとも思えてきた。騒ぎを大きくして自分の話題でいっぱいなのが嬉しい・・・みたいな。馬鹿らしいってよく使われますが、馬鹿らしいって思うなら相手にしなければいいのにって思います。

474さん
低層階が人気があるとは驚きですね。タワマンは上層階の方が人気があると思ってました。

7日は酉の市だったんですね。
浅草の酉の市は24時間開催されるそうで、相当な人出と聞きます。
次回19日は金曜日の深夜開催なので、周辺の賑わい具合を
確認するためにも是非出かけてみようと思っています。

今年の酉の市は二の酉までなので

１９日は忘れないようにしないとですね。

真夜中の酉の市、一度行ってみたいです。
大きな熊手を買う人がどんな人か、どんな会社か見ていると日本の経済を垣間見ている気分になります。
火打石で景気をつけてくれる熊手売りは威勢が良くて気持ちいいです。
浅草でも熊手売りますよね？地方によって違うのかな。

450さん
たしかにビルばかりに囲まれる風景は想像したくない
ですよね。浅草という町が壊れてしまいそうに思う。
浅草の風格が崩れるのはあまり考えたくはありませんが、
タワーマンションができるから風格が崩れるとはあまり
思えません。マンションができても良い所は残っている、
そう思いますので。

456さん
マンションの売り方ってわからないですね。デベによって
売り方も違うのでしょうけど、小出しにして、毎回完売！
としているデベ、ありますね。でもそれって宣伝効果に
なるのかなぁって不思議に思います。

上野駅までの距離を考えると自転車やバイク利用の人もいるかと思いますが、

ここって自転車置き場もバイク置き場も少ないと思うのですが

置けない人が出てきませんかね。

492さん
浅草も縁起熊手を販売してますよ！
鷲神社の境内には毎年熊手店が150店ほど並び、酉の市が
平日に当たったとしても、人手は多く大変な賑わいです。
ちなみにこちらは、2010年酉の市のHPです。
http://matsuri.enjoytokyo.jp/torinoichi/

自転車置き場は１戸につき１台以上あるから普通以上の台数が確保されているんじゃないの。
千葉埼玉じゃないんだから。
都内の新築マンションで１住戸に２台分の駐輪場がところってあったっけ？

２３区内駅近マンションにはありませんね。
バス便などだとありますが・・・
ここは駅近マンションになるのかは別ですけど

>４９６さん
都内の新築マンションで１住戸に２台分の駐輪場がとこあったっけ？

私が以前見に行ったマンションは２台は確保されますとの事でした。どこのマンションでも自転車の台数は問題になっていますよね。家族４人いたら最低でも駐輪場３台はほしいですよね。確保できないとなるとマンションの前におくしかないのかななんて事になりますよね。でもそれが全住民がやったらと思うととんでもないですね。

都内でも、駅近を除いて一般的には1家庭2台が多いですね。駐車場のスペースは確保できなくとも、駐輪場はそんなにスペースもコストもかかるものではないし、売主さんは頑張って作ることが多いです。

都内のマンションで全戸に自転車駐輪場が２台分あるところは珍しいかな。
葛飾とか足立、荒川のバス便ならあるかも
気になる人はそれを条件に探した方がいいでしょう

>483
建て替えで直に利害のからんでる人と、そうでない人じゃ、地元でも意見が違うでしょう。
>485
「ネガさん」ってここの掲示板だと標準語なんですか？
>487
その発想相当情けないよ。

>493
六区のWINSやぎらぎらのパチンコ屋は無いほうがいい。
ビューもなくなって、さっぱりとした空のひらけた街であってほしい。当然、ここのタワーは無いほうがいい。
下町の繁華街なんだから、迷路っぽい裏路地や、怪しげな場所はそれなりにあってもいいような気がする。
あと、お酉様の前に夕方寄った観音様で、境内から見えたスカイツリーはちょっとどうかと思った。

タワーマンションだと駐車場が一台の所は多いという印象を受けます

YAHOO不動産掲載の東京23区新築マンション423件。
そのうち駅徒歩10分以内で駐車場100％の物件は13件。全体の3％

>504さん
都内で駐車場100％は危険でしょう。
今は維持費の問題で車を手離す人も多いので、駐車場に空きが出れば
管理費や修繕費が不足し、将来的に管理資金が破綻してしまう恐れがありますよ。

都内タワーマンション駅近に住んでいます。
駐輪場は抽選でしたが夫婦２人+子供1人で将来子供が増えたときを見越して４台申請していたら全部とれました。
駐輪場余っているように見えますが。

都内でも駅近マンションであれば、駐輪場利用者も少なく、台数も確保しやすいと思いますが、ここのマンションは、どの駅からもけして近いとは言えない距離だと思うので、台数を確保することはむずかしいかもしれませんよね。でも、台数が693戸に対して983台と結構あるので、1戸に付き2台は確保できるんじゃないでしょうか。レンタサイクルも34台あれば、自転車を所有する人も少ないかもしれないですし。

＞５０５
足りないよりはあったほうがいいでしょ。
貸し自転車、あてになるの？
やっぱり、自分のうちの自転車がいい。捨てるのもいやだし。

では駐輪場２００％マンションを探してくださいな。
このあたりにはないですから

YAHOO不動産掲載台東区新築マンション23件。
そのうち駐輪場２００％設置マンション0件。
浅草タワーより設置率の高いマンション4件。
他18件は駐輪場設置率100％以下

私のマンションは１戸に１台しか駐輪場がなくて、
子どもが増えてからはかなり困ってますね。
マンションでレンタル自転車も導入しましたが、
結構、皆さん活用されていて便利ですよ（私もｗ）。
逆に、マンションの前に大きな駐車場ができてから、
駐車場の方は少し余ってます。
都心のマンションでは、駐車場は100％はいらないでしょう。
バイク置き場は、確かにもう少し欲しい気がします。

>510
率の話ばかりだと実態を見失います。
大規模マンションで重要なのは、むしろ絶対数ですよ。

駐輪場からあぶれる自転車の数が20台と200台とでは、
住み易さや周辺の生活環境に与える影響がまるで違う。
率だけ見てると、ここを見落とします。
浅草タワーのような、街ひとつ分くらいのマンションの場合は、
やはり街ひとつに相当するだけの絶対数が必要。
普通のマンションの率より高い率でようやく同等です。

今自分が住んでいるマンションも駐輪場が足りなくて理事会に許可をそれぞれ申請して駐輪場以外の場所にとめています。
本当はそういうのがないように最初から駐輪場があると良いんですがね。

>512
>>普通のマンションの率より高い率でようやく同等です。

？？　ということは、693戸に対して駐輪場が983台あって、
レンタル自転車が34台ある浅草タワーは、
高い率なので合格っていうことが言いたいんですかね？
確かに、浅草寺周辺は自転車なんてどこでも置き放題ですから、
そんなに自転車の置き場所は気にすることもないのかな？

ここのネガさん（主な１人）は確かに以前から景観論を書いてました。
なので近隣の一般市民ではなく、訴訟の関係者だと推論してます。おまけに誰かが書いているように
こういう訴訟に慣れた人なのでしょう。

ずーっと人の書き込みに対して丁寧に１つ１つ批判を書いてます。
バイトか訴訟関係者ぐらいでないとそこまでやりませんね。
自分がどういう風に皆に見られているか考えてみたほうがよいですね。
（そもそもそういうことができない人っぽいので。。。普段からＫＹっぽく見られてそう。）

景観のことを一生懸命書いてるけど、そんな遠くの建物までコントロールしようとするのが意味わからない。
おまけに横向かいて遠くを見なきゃ見えないし、他にもビルとかいっぱい見えているのにね。
あの辺いったいが森だったらまだわかりますが・・・・

だから門前払いされるのでしょう。

ハゲ散らかしたジジイだろ。

ブログに、浅草タワーから徒歩1分の公園について触れられてました。
マンションから近い為気軽に足を運ぶことができ、ベビーカーでの
散歩にもいいと書かれてますが、ホームレスの方の根城になっている
ようなので、子供を遊ばせている間は目は離せないようです。