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浅草タワーってどうですか？　Part3

石枕 [更新日時] 2011-01-30 13:41:44
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「浅草タワー」について、意見交換や情報交換をしましょう
（総合設計許可での事業名：（仮称）西浅草３丁目計画）

所在地 東京都台東区西浅草3丁目18番地
沿線名 つくばエクスプレス　
最寄駅 浅草
売主　　藤和不動産※、三菱倉庫　三菱地所※
（モリモトの撤退、藤和の上場廃止・完全子会社化によりし、スキームが変更）
建物竣工 2012年3月末（予定）
※来年1月より、「三菱地所レジデンス（株）」に再編。
　これによる出資比率の変更や、販売・管理形態については不透明。

敷地は、浅草ビューホテルのすぐ西側にあたります。
現在、総合設計許可（超高層をＯＫにする行政の許可）の当否について、
行政訴訟が進められています。
将来の浅草のまちを考えるうえで大きな影響のある物件です。
購入を検討するひとも、浅草ファンも、みんなで考えましょう。

前のスレッドは↓です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79794/（Part2）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53547/（Part1）
※前スレを消化してからこちらをご使用下さい。


施工会社：フジタ東京支店 http://www.fujita.co.jp/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-09-16 04:04:52

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浅草タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3 石枕

    ■経緯まとめ（別の箇所から転載・編集）

    初動では「大三菱」は直にはかかわってはいないのです。以下をご参考に。
    Tという古株自民区議が、「仕掛け人」のようですが。
    http://homepage2.nifty.com/haruyoshi/tokidoki-nixtuki.html
    （上のブログで、ＭＲやクレーン、安全祈願などなど書いている）

    （初動）
    ●旧藤和マンションの謎（大改修直後にも関わらず）
    ●ＵＲからモリモトが敷地購入、モリモトのビル事業で「南側が塞がれる」
    　として、旧藤和マンションの一部役員と組合理事長の区会議員が蠢動
    ●旧藤和（＝藤和）による働きかけで、モリモトと共同事業によるタワーへ
    ●「法定再開発」は断られるが、「総合設計」は許可に持って行く動き
    ↓
    ●地元対策会社とフジタによる地元対策で、地元分断
    ●最初から「ご理解を」で意見全く聞かない。安直な設計。
    ●新ビルの建築確認も「総合設計」もとれてない段階で、旧藤和マンション
    　解体開始。藤和が区分所有権を整理。北側敷地の買収も。
    　南側の買収は、モリモトによる。
    （この段階で、一時金と念書だけで、旧住民は「難民」化させられた）
    ↓
    ●マスタープラン等に抵触するので、近隣等から反対
    ●浅草寺にも、事業者が虚偽を述べる
    ↓
    ●地元が陳情を区議会に上げる（総数、７００以上）
    　→自民公明の「難民可哀想」論で、然るべき審議されず、おしまい
    ↓
    ●「総合設計」手続き中で区は、都の照会に対して「二度」確認、同意。
    ↓
    （中盤：スキームの変更）
    ●モリモト破綻。再生スキームまとまるまで、工事、事実上停止
    ●藤和、事実上倒産し上場廃止。三菱地所らが事業者となる。
    ↓
    （行政対応）
    ●「総合設計」への審査請求。なぜか、防火区画違反で建築確認取消
    ●建築確認をしたベターリビングに、国土交通省から行政処分
    ↓
    ●「総合設計」許可取消への行政訴訟（争点は行政の裁量権）※
    ※「５階程度」の不整形の街区に「３７階」を許可するのは、裁量の内か？
    ・・・・
    と言うのが流れです。
    まだ、地上躯体がないので、やめるなら今ですし、
    ぶっ壊すとか、用途を変更させるなら、１０階未満で施行変更しないと。
    三菱地所が

    「人を、想う力。街を、想う力。」

    という良心と、ちゃんとした算盤を持っていれば、帰結ははっきりしている、
    そういう物件ですがね。司法判断を待つまでもなく。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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