プラウドシティ赤羽＜Part2＞

>1000
普通の大人なら、一度聞いたことを何度も聞かないでしょうね。よほど担当営業マンのことを疑っていれば別でしょうけど。

野村しか知らない重要事項は、担当営業マンが伝えない限り、消費者は知る術がない。

野村のマンションは最高です！

1001さん

野村の営業マンも普通の大人だから一度言ったことは何度も言わないでしょうね。
消費者は重要事項説明会でしっかりと知ることができました。

つまり、ここの担当の言うことは信じちゃいけないということですね。よくわかりました。今後の参考にさせていただきます。

一生で一番高い買い物するのですから納得できない担当は即刻変えてもらうべきです。説明不足のクレームも客として当然の権利です。デベに気を遣う必要なんて全くないですよ！気持ちよく取引したいものです。

>1001
そんな客ばかりだとデベにとっては都合がいいですね。
現実は、もっと賢い客がたくさんいます。

>>1004
営業を信じちゃいけないのは野村に限らずどこでも一緒でしょう。

>1008
そりゃ、図星だと感じ悪いでしょう。

最近、デベ口調の変な人が長いこと張り付いてるみたいだけど、今後は完全スルーで行きましょう。

相手にする必要なし。

マンションの敷地内への無断駐輪は管理会社がパトロールし、
しかるべき処理をしてくれるのでしょうか。
あるいは、管理組合が動かなければいけないんでしょうか。
さすがに中には入ってこないだろうが、ゲートの周りに駐輪されてしまいそう。

>ゲートの周りに駐輪されてしまいそう

私もそれを心配しています。。。管理会社にとにかく頑張ってもらうしかないですね。

>1010
自分の情報収集力の低さを棚にあげてデベにクレームしといて、
それを突っ込まれたら無視を決め込むんですか。
なかなか身勝手ですね。

ここは検討板ですから、そういう住民の反応も役立ちますけどね。

↑デベ感じ＊＊＊。言論封殺を狙っているみたい。

赤羽駅周囲ばかり発展させてるから、自転車はますます増えそう。
もっと商業施設を分散させればいいのに。

何も考えず、容積率緩和させたツケだと思う。
都市計画にセンスがない。

>マンションの敷地内への無断駐輪は管理会社がパトロールし、
>しかるべき処理をしてくれるのでしょうか。
しかるべき処理とは、撤去とかそういう話になりますよね？それはきっと最終手段になるかと思います。
マンション敷地内の無断駐輪の場合は、管理人さんが駐輪場へ移動し、マンション住人の自転車であれば
持ち主に忠告することになるでしょうね。でも、持ち主不明の場合は、どうするんでしょうね。
駅周辺、図書館とか駐輪場を増やすとだいぶ違うでしょうけどね。

>1016
マンション組合で鍵を大量購入して、片っ端から付けちゃえばいいじゃない。

>>1014
>言論封殺を狙っているみたい。
封殺されるのはクレームする側の論理が破綻しているからでは？
自信あるならきちんと反論すればいいじゃないですか。

都内の駅周辺放置自転車ワースト3以内にここ最近赤羽が入ってますよね…。他のマンションではどのような対策を実施しているのでしょうか？やはり放置→撤去→放置→撤去のいたちごっこなのでしょうか？

西友側、ダイエー側ともに歩道があるので、自転車を置きやすいですね。

特にダイエー側がまずいですね。

ダイエーに警備員を雇わせて、徹底管理させましょう。

>>1019
違法駐輪があった場合その場から撤去し、連絡先を記した張り紙をしておくと
比較的効果が出るようですね。
ここの場合、違法駐輪が多くなりそうなので、管理会社が徹底した
管理をしてくれるかが肝になりそうです。

>1019さん
私が今住んでいるマンションは放置自転車が多かったので、区に頼んで違法駐輪を撤去して
もらっています。
ただそれは２ヶ月に一度なので撤去された次の日はもうたくさんとまっているというのが
現状です。

ここは四方に自転車を止められちゃうでしょうね。

>>1019
私の住んでいるマンションも放置自転車が多いのですが、管理組合の理事が代わってからここ数年間は管理組合で徹底的に管理をしています。住人用の自転車シールを作り、住人にはそれを貼ってもらう。そして1ヶ月に1度シールの貼ってない自転車を見つけては○月○日に撤去しますという張り紙を貼り、それでも移動がない場合、撤去しているようです。ここも徹底的な管理が必要になりそうですね。

ある程度の期間でもいいから徹底的に取り締まってくれると
効果が持続するんですよね、中途半端だと似たような状態の繰り返し
最初に神経質なくらい管理してくれたら綺麗な状態を保てそう

四方に自転車が止めやすい作りになってますから放置自転車には目をつむるしかないですね。

＞1024
私が住んでいるマンションも同様です。
理事さんによって結構対応が変わってくるんですよね。
ここは最初からキッチリ駐輪場管理をやっていった方が後々のトラブルは避けられるでしょうね。

マンション周りの違法駐輪は、買い物客が中心でしょうから、西友、ダイエー、リビングサポートで対策を講じないとダメでしょうね。

さすがに理事も四六時中、見張りはできませんからね。

敷地内の住民用の駐輪場の放置自転車対策は、理事とリビングサポートで協議が必要ですね。

>1020と>1021の差がすごいですね。
>1021さんのような方ばかりだといいのですが。

>1026さん
うちの実家のマンションでは、容赦なく放置されてる
自転車全部に長～～～いチェーンを巻いて、
出せなくしていました。
結構、効果があるようです。

>1030さん
それいいですね！
そのくらいしないと、違法駐輪へらなさそう。

どなたか日影図を見せてもらった方はいらっしゃいますか？

部屋選びに際して、ダイエーの駐車場が、北西側にどれぐらい影を落とすか知りたいです。

結局、どのぐらいの高さになるんでしょうね？

1019です。
レス有難うございます。みなさんも無断駐輪には悩まされているようですね。住民用シールを貼る、区に通報して撤去する、チェーンで固定する等少しやり過ぎかもしれないくらいの対応が必要ですよね。住民達も監視の目、違法者に注意する勇気も必要なのかもしれません。

放置自転車って管理会社じゃなくて、理事が管理するんですね。
大変なお仕事だ～。
これは、現役を退いた方じゃないと負担が大きいですよね。
もし自分だったら荷が重すぎると感じてしまいます。

続きはpart3で
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141538/

>>997さん
今住んでいるマンションのディスポーザーは稼動している最中はずっと
水を流しっぱなしにしなくてはならないので稼動する度に水道代がもったいない・・・
と思っていました。
これなら必要分の水しか出なそうですからいいですね。
ディスポーザーも日々進化しているのですね。

アミカって岐阜近郊では有名な業務用スーパーですよ！！　

最上階の購入者からするとスカイテラスなんて迷惑極まりない。。