赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート2です。
パート1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）
[スレ作成日時]2010-09-15 22:11:24
>>565
商業施設のエレベーターは私も苦手です、妙に時間がかかったりしますよね
マンションの朝はそれなりに混雑するでしょうけど
基本的に毎日同じくらいの人数が利用するので時間は読みやすいと思います
1～2週間も使っていれば混雑具合や空いているタイミングなんかもわかるんじゃないかな
564さん
エレベーターの法的な償却年数は17年で、
実際の寿命は約30年といわれています。
それまでは修理しながらも使えますが、寿命が来れば
総取替えとなります。
２４階建て総戸数２８５戸に対し３基ですよ。
平日毎朝同じ時間帯に、会社に行く人もいれば、学校へ行く子も集中するんですよ。
この件はもっと慎重に検討すべきことでしょうね。。
慎重に検討したって、増やせもしなきゃ減らせもしません。
割り切るしかないでしょ
買ってから後悔するようなことのないようにね。(笑)
３基だとエレベーター待ちで、朝からイライラしそうですね。
最悪階段を使うってことで、低層階を狙うか。
仕方ないですよねぇ、増やせないんですもんね。
階段をのぼるのはきついけど、降りるのはまだ楽だから、
朝なんかはエレベーターを待つよりも階段を使った方が早そうですね。
一番不便なのは高層階かな。
今住んでるマンションが３１戸だから、
エレベーターで他の人と会うことはめったにない。
>>574
エレベーターの速度とか気になりますね。あと、よくありますが開閉がすごくスローで、閉まった後もなかなか動き出さないエレベーターもあるので、そういったロスが無ければ意外と3基で大丈夫なのかもしれませんよ。
エレベーターの問題は毎日の事でるからね・・・
でも実家のマンションは６００世帯で離れで３基ずつある様ですが
通勤時間でも混んでいて乗れないといった経験はないと父はいっています。
結構みんな通勤時間ってばらばらなのかもと思ったりしています。
ここのマンション敷地と赤羽病院との間にダイエーの立体駐車場がありましたよね。
現在は解体中ですが、４階建て（地下１階有り）の立体駐車場の建築計画が書いてあって、平成２４年２月完成のようです。
低層階、特に７階以下の人はエレベータの使用をご遠慮下さい。
健康のため、省エネのために階段を使いましょう。
引越しがあるとエレベータが運送会社に占領されて実質的に基数が減ることになりますな。
>581さん
そうですね。入居後一ヶ月位は引越しのため１基はないものと考えた方がいいかもしれませんね。おそらく会社側も色々なデーターを基にこのエレベーターの台数を決めたはずだから個人的にはあまりエレベーターに関しては気にしていません。
日産の跡地にもマンションできるらしいですね。
プラウド売り抜けうまそう！
7階以下はエレベーター控えろって…
７階までの階段の往復はきつそう。。。
せいぜい、４階までかな。
案外すんなりとエレベーターに乗れるような気がしますが。
お前らもぅ既に上層階に契約済みみたいなふりしてんじゃねーよ
お前らは所詮抽選落ちがいいとこだな！！
夢だけなら自由に見させてあげたら♪
エレベーター辛そうだね！しかもまた高いビルだしね。
加えて、柄の悪い人も･･･
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
