赤羽駅東口・ダイエー赤羽店ファッション館跡地の再開発マンション、パート2です。
パート1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49787/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区赤羽2-3-1（地番）
交通：京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線赤羽駅から徒歩4分、南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分
総戸数：285戸（他に店舗1区画）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.92～100.32m2
入居：2011年12月中旬予定
売主：野村不動産
設計・施工：大林組
管理会社：野村リビングサポート（予定）
[スレ作成日時]2010-09-15 22:11:24
南側のハイツの隣（東側）にあるダイエーのタワーパーキングも平成24年新装オープン予定とパンフレットに書いてあります。
現地を見に行ったところ、今ある５～６階建て程度の高さのタワーパーキングを取り壊し中でした。
営業マンに聞いても知らない（ホントかなぁ）と言われてしまったのですが、どのくらいの高さのタワーパーキングができるんでしょうかねえ？
タワーパーキングは確か10階以上で、けっこう高かったと思います。
昔営業マンに聞いたらすぐに教えてくれましたよ。
ここの低層階買うならスカイハイツの南向き中古買ってリフォームする方が良いな。
３３８
4分は無理だと思います。不動産情報上、徒歩1分＝80mとするそうです。信号待ちや勾配は考慮されないそうです。
お兄さんマッサージいかがですか～って声をいろんな人に掛けられました・・・
しょせんは赤羽の野村団地じゃないか。高値掴みでローン破綻者候補にならないように。景気は先行き厳しいよ。
普通、一棟建ての建物を団地とは言わんでしょ。
マンションから駅に向かって、左側は風俗街だから仕方が無い。
町の発展と共に、風俗街はなくなるという反論予想されるが、それは困難。
風俗なくなったら、若者の収入はどうなる？
働き先がなくなって、若者の浮浪者が激増するよ。
風俗街と一括りにしているが、実体はほとんどがキャバクラでピンサロ・ヘルスと言われる所は現在は３～４軒くらい。
ネオンギラギラだからキャバクラとピンサロとヘルスの違いがわからないかもしれないが。
取り締まりが厳しくなって性風俗店はどんどん潰れたわけで、全部無くなった方が風紀上も不動産価格上もいいはず。
潰れた店の看板の残骸だけは錆びたまままだ残ってる所がある。
ビル所有者が撤去すればいいんだろうが、金かかるから次にテナント入らないとやらないし。
風俗街のある南口裏側には雰囲気のいい居酒屋やお洒落なバーがあるのに、あまり人が近寄らない閑散としたエリアでもったいないので紹介しておく。
川の流れる居酒屋「川のせせらぎ」http://r.gnavi.co.jp/e693900/
ショットバー「ダブルアール」http://bar-navi.suntory.co.jp/shop/0X00125971/index.html
これは赤羽に限らない議論だが、風俗業界は廃れつつある。（その代わり闇？風俗が増える）
よってピンクネオンで購入躊躇しているなら、それは気にしなくて良いとおもう。
既に議論出ているが、将来、新たな鉄道を敷く計画あるし
未来は明るい。横浜はブルーライン、グリーンラインでそれぞれの町は活性化した。
赤羽ってデパートが無いですよね。
新宿、池袋、上野、埼玉に入って、川口、浦和、大宮・・・。
大きな駅で赤羽だけ無いかな。
この庶民ぽさが赤羽の良いところです。
たしかにホテヘルの看板、増えたな。。
11月から販売開始ですが、以前に要望書を提出出来るのでしょうか？
きのう今日モデルルームに行かれた方
どんな状況だったですか
やはり大盛況ですか
販売価格情報なにかありましたらコッソリ教えてください
348さんありがとうございます。
そうすると、南側のハイツ＆タワーパーキングを越すには、少なくとも11階以上ということになるんでしょうかね。
我が家の予算だと、厳しいなあ。。。
（冬至の時期で）日照の影響があるのは５～７階程度までと聞いたので、眺望はあきらめて、最低限の日当たりを確保して良しとするか。
>360さん
要望書は既にたくさん出てる模様です。
抽選がどうなるかわかりませんが、要望書が出ていない部屋をお勧めします。
この時点で要望書が出ている部屋を狙う客は、営業はあまり相手にしません。
結局、3LDKは5000万じゃ買えないの？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
