中古の分譲マンションを購入したのですが、隣人からのクレームに困っています。
前の賃貸マンションではベランダの喫煙は可だったのですが、
今のマンションは不可だと知らずに喫煙、隣から管理人さんを通して苦情きました。
その後、ベランダで喫煙はしてないのですが、何回も管理人さんを通して
ベランダでの喫煙はやめるように言われています。
こちらも何度も管理人さんにベランダで喫煙していない事を伝えているのですが、
苦情は絶えません。
どうしたらよいのでしょうか？
[スレ作成日時]2010-09-15 17:07:28
換気扇の排気先がベランダになっているんですかね？
それだったら、ベランダで吸っても、換気扇の前で吸っても同じですね。
「ベランダでは吸っていない。換気扇の前で吸っている」と管理人さんに話してみてはどうでしょう？
それはＯＫなのか、確認してみる必要があると思います。
「タバコの煙で隣人に迷惑をかけない」という意味で「ベランダ喫煙禁止」なのであれば、換気扇の前もダメなんじゃないでしょうか。
「ベランダの火災予防」という意味で「ベランダ喫煙禁止」なのであれば、ＯＫのように思います。
換気扇の前で吸う時代が来るとは思っていなくて基準がないかもしれませんね。
いずれにしても、管理人さんと意志の疎通をはかることが寛容だと思います。
15さんのように、自分の意見だけで押し切ろうとすると解決の道を閉ざしてしまうので賢い方法では無いと思います。
隣人とのトラブルはストレス大きいです。冷静に対応を。
ちなみに、私の家のキッチンの排気は屋上の排気口から出ています。
逆流もしませんので、他の家の料理の匂いもタバコの匂いもしません。
こういう構造なら、換気扇の前で吸っても問題にはならないのでしょうね。（参考）
スレ主さんは、ベランダでも吸っていないし、わざわざ換気扇の前で吸われているのですから、煙には気を使っている方だと思いますよ。
換気扇の出口がベランダ、、、というのに気づかなかっただけでは？
そういうスレ主さんの人柄からすると（勝手に推測^^）
換気扇の前で吸われる行為を、空気清浄機の前で吸う行為に変えることは、そう難しい話ではないように思いますが…どうでしょう？
15 19
苦情を無視しろとか… 詫びろとか…
そういう意見は、解決の知恵の出し合いという意味ではどうかと思います。
スレ主さんには、
掲示版で喫煙者と非喫煙者が言い争いの内容を鵜呑みにされないことを願います。
両極端で我を通すことしか考えていない意見です。
スレ主です。
みなさまたくさんのご意見ありがとうございました。
愛煙家、嫌煙家で意見は全く異なりますね。
最近実は禁煙も考え始めていたので、これも何かのきっかけで禁煙にチャレンジしてみようかと思います。
今回たばこの件でスレたてさせて頂いたのですが、
隣人からは入居前（リフォーム中）から苦情が何度もよせられていました。
音がうるさいに始まり、（もちろんリフォームすることは挨拶済み、苦情がくるたびに挨拶）
17時1分でも過ぎてリフォーム業者が片付けで出入りしていると
時間外で出入りさせないで欲しい。管理会社に確認したところ
特に作業の時間は決まっていないとのこと。（常識のある範囲内で）
また、エレベーターに物を搬入するのに養生していた板？にほかの階の子供が落書きしたらしく、
すぐに交換すべきだと。すぐ作業が終わるにも関わらず、即交換しました。
先日、隣家の真上に住まわれている方とたまたま一緒になってお話したところ
そのお宅にも騒音で度々苦情がくるとのことでした。
そんなこともあって隣の人に対する嫌悪感が日々、強くなって
今回のベランダで喫煙していると言われたことにも釈然としなかったんです。
ただイチャモンつけているのではないか？と思ったり・・・。
でも恐らく嫌煙家の方なんでしょうね。
マンション全免禁煙
トラブル解決の第一歩は相手の考えを良く理解することだと思います。
ココでは隣人サイドからの意見は聞けないで、これ以上の進展は無いですね。
頑張ってください。
昨今訳の分からんクレーマーが増えているから
スレ主さん、毅然とした態度でね。
「あなたの上の階の人とも話したけど、あんたはおかしい」
「今日からあなたのクレームは無視します」
「弁護士出すならこちらも弁護士出します」
「＊＊＊を出すならこちらも＊＊＊を出します」
共同住宅での生活に向いていないのはあんたの方だと
暗に分からせてあげないと。
28さん、一方だけの意見で妄想を膨らませない方が良いと思います。
ココの荒れた状況に影響されています？
例えば、この相談が隣人サイドからであったらどうでしょう？（スレ主さんには失礼）
リフォームで耐え難い音を立て、18時を過ぎても作業をする。
引っ越ししてきたら、ベランダ禁煙の規約を無視して平然と喫煙する。。
何度注意してもベランダで吸っているようで、臭いがしてくる。
上の住人はこれまた、凄い音。
最近の人たちは、良識がないのか？
どうしたらいいでしょう？
>でも恐らく嫌煙家の方なんでしょうね。
釣りなんだよ。
補償 な。
31
火事で人が死なないことを願う。
落とし主が特定できればいいが。
洗濯物の家主が喫煙者なら火元になるかも。
もめること必須。
うるさく思われても注意し続け、予防しかないか。
落とし主が特定出来た場合、
規約で禁止され、注意され、繰り返し喫煙したとなれば、注意を怠ったとなり重過失になる恐れ有り。（状況による）民事刑事で罪が重い。
保険の内容を確認。たぶん保障されていると思うが…。
滅多なことでは火災にはならないが…。
禁止されたところで喫煙はリスク大。
「火災 保険 重過失」あたりで検索。
火災を起こして面倒になった話がたくさん。
隣りの苦情でお困りのスレ主さん、火災予防の観点からすれば、ありがたい苦情かもよ。
規約で禁止されていようが、されていなかろうがベランダで喫煙してその火種が原因で火災となれば責任は免れないだろうね。
重過失までは問われなくても、他人の専有部や共用部にも火災でダメージを負わせてしまっているし、他の住民に顔向けできないだろうから加害者が継続して居住することは無理だろう。
それだけのリスクを覚悟して喫煙してるとは思えないけどね。
リスク管理に関しては喫煙している時点で落第してる人たちだし・・・。
>>36
>重過失までは問われなくても
直接のベランダの例ではないですが、「寝タバコでの重過失の判例」があります。
類例として参考になるのではないでしょうか。
寝たばこの火災の危険性を十分認識しながらほとんど頓着せず、何ら対応策を講じないまま漫然と喫煙を続けて火災を起こした者には重過失がある（東京地方裁判所平成２年１０月２９日判決）。
管理人からの再三の注意警告、規約で禁止、
そして火災。
「ベランダ喫煙での火災は重過失までは問われない」
とは、一概に言えないと思います。
重過失の判決が下りる可能性が十分ある。
あまり意識しないで吸ってますね。
２回目はないからな、ボヤしたら転居だね
夜逃げ同然になりますな
火事出しても火災保険満額で新築したクリーニング屋もバチが当たり五年で倒産した。
宅配の担当ドライバーが換わった。
若い兄ちゃんだけど、全然ヤニ臭くない。
見た感じは健常者。良かった良かった。
スレ主さん
なんか関係ない話になってますが、、、
今更遅いかもしれませんが、リフォーム時からの隣人の反応をみるとかなり神経質な方ですね。。
その中古物件が売りにでた理由は不動産会社にききましたか？
その隣人が原因かも。
スレ主いないよ
いない！?
45さん
やりますか(笑)？
インシュレータでも挟んでおけばいいんじゃない。
何ともゆとりのない思想ですね
たかだか煙草の煙で器量小さくしてどうするんでしょう？
「たかだか」を吸って止められない奴
階段の踊り場が、深夜に子供(中高生位の男女が数名)の溜まり場となって騒がしい上に、翌朝にはでタバコの吸殻や空き缶が多くて困っています。
子供の親に注意しても逆ギレされる上に、警察も色々と理由をつけて動いてくれません。
なにか対策をご存知の方は、アドバイスを御願いします。
↑それ分譲マンション？！
団地とか？
ニコチン脳みそは遺伝はしない
ただ自己管理能力の欠落は遺伝するかもな
隣の中学生の子供は愛煙家らしく、毎晩の様にベランダでタバコを吸う。
この間、ベランダでタバコを吸っているのを見て注意したら、火の付いたタバコをベランダから投げ捨て、『吸っていない』と言い張っていたが、火事にならないか心配だ。
子が子なら親も親。
ニコチン脳そのものは遺伝はしないが
今時、ニコチンに溺れる判断力の無さは遺伝するかも
遺伝とは別ですが、、、
国民病、死因1位となる予想のCOPDで酸素代、あるいは各種癌での治療費など
経済費用の負担が子供にかかるかもしれないね。
また幼児の受動喫煙には閾値がないので少量受動喫煙でも呼吸器系疾患にかからせてしまって
子供の人生に大きなハンデを背負わせてしまうかもしれない。
隣近所の子供にもね。
とニコチン脳は考える。
ニコチン濃度を保つためなら必死に肯定する論文とか探してくるから面白いよね。
その熱意と努力で禁煙しようとは考えないんだよなw
こういうしつけの厳しい親に抵抗して子供か煙草を吸ってしまうのかもね…
少年院の９５％は喫煙者なんだって
ニコチン中毒のほうが病気だよ。
ニコ珍病のほうがかわいそう(大笑
ところが、、、
”↑クン”のようなニコ中毒が、PIDや初期ガンになると180°変わるから面白い。
急にラジカルな嫌煙派になり、飲食店でニコチャンをギロギロ睨むようになる。
意志だけでなく色々な面が弱いためだと思う。
攻撃されてんの？
かわいそうに。
タバコという至高の楽しみを知らないんだね
かわいそうに…
息吹きかけてあげようか…
口を開いたと思ったら、至高宣言 ガンバレ、↑君
バイバイ↑君 ガンバレ
同意します。
むしろ豪快に吸って味わうほうがよほど健康に良い
神経質?
クヨクヨ悩む?
毒煙吸って幻覚？
医者行け。
↑は釣り好きの君の定番なのか？
病気で吸えなくなってしまったのは同情するけど
喫煙に対して文句言うよりも受け入れてしまったら楽でしょうに…
むわぁぁぁぁんと豪快に鼻煙
喫煙 前向き カキコ ？
副流煙は怖いな
偏見
＞90
そりゃあフィルター通ってない直の物質だもん。
ニコチン、タールなどの発ガン性に加えて微粒子を取り込んででる活性酸素などでも発ガンするしね。
結構凄いよ。大きな会議室のすみで付けて反対側で煤煙濃度計るとすぐ環境基準超えるよ。
美肌に関しても乾燥・紫外線・タバコは3大大敵でもある。
30、40代で老けた人いるでしょ？タバコ顔っていうんだよ。
いかにもニコだね。反応がw
９４はさ、具体的に反論しないと。
そんな返しでは、ほんとニコチン脳っぽいよ。
”↑”は釣り好きの君の定番なのか？
どんどん規制されていく負け猿たち。
黙って規制を受けるのか、それでいいのか？
また一つ減っていく、いままで喫煙できた場所。
哀れな喫煙猿たち。
ここでののしられ、現実社会でも規制され、影で笑われている、哀れな喫煙猿たち。
と、ここでひたすら愚痴るしかない
嫌煙厨哀れ(笑
実際に迷惑を被ってないが、喫煙者は哀れだと思う。
何の愚痴だと思う？
喫煙猿たち。
このスレを見てると、嫌煙者って哀れだと思う
「煙草は身体に悪く不経済なことも承知しているが、それを認めてしまうとタバコを吸う理由がなくなるので、喫煙者は、自分自身に嘘をついている」
だって。
リアルに哀れな喫煙者。
と、ここでひたすら愚痴るしかない
嫌煙厨哀れ(笑
ただの薬物中毒ですよ。
一緒ちゃうで。
薬物中毒の本当の怖さを知らんガキが
しょーもないこと言うてんなや！！
タバコ飲むのやめればいいだけじゃん
それすら出来ない時点でお前らの負けだってば
おかしいよ 欠落してること まず気づこうよ
君は狂った煙突か？
むむう
なんでやめれたの？
ホントにやめたいよ やめようと何度もチャレンジしたけど
無理なんだよね あなたよくやめれたね
やめたい やめたい それはわかってちょんまげ
そのうちやめる 絶対そっちグループ行きたい だから追い込まんといて
苦しいのはわかってよね
とりあえず一服してくる
基本的に欠陥者だから、仕方ないけど
バルコニーで吸って欲しくないですね。
精神を病んでる人達だから大目にみてあげてください
うちの隣の御主人（70歳前後）さん。
タバコを吸うのはかまわないけど、道に吸殻を捨てないで欲しい。
何度、注意を入れも直らないのは何故？
答えは簡単、喫煙者の一部はどうしょうもない馬鹿だから。
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
