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匿名さん [更新日時] 2011-08-04 18:05:46
【一般スレ】財閥系のメリット・デメリット| 全画像 関連スレ まとめ RSS

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか?

一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね?
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか?
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか?
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。

それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。

その他、管理面なども含め、財閥系のメリット(あるいはデメリット)を教えてください。

[スレ作成日時]2010-09-15 09:29:36

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財閥系が良いと言うのは本当か?

  1. 695 匿名さん

    うちは竹中施工の14階建てマンション、7年前に入居しましたが、こんなに音が響くマンションには
    はじめて住んだと居住者の多くが、入居当初言ってました。
    廊下や上階からの足音に対する苦情が特に目立ちました。
    現在は互いに配慮し合いながら暮らしており、音に対する苦情や困っているという声は
    少なくとも個人的には聞こえてきません。

    昔の施工やコンクリートの方が音は響きにくかったのかな、と考えたりします。

  2. 696 匿名

    >693
    ずっと竿の様子見てたのね(苦笑)

  3. 697 匿名さん

    >695
    財閥系マンションに住んでますが施工は準大手でした。
    音の問題は、一種住専の戸建てに住んでいた時よりずっと静かで、
    廊下や上階の音への苦情は聞いた事ないです。

  4. 698 匿名

    財閥系は自治会強制加入しませんからいいですよ
    ちゃんとフロントが、法律違反だと教えてくれます。

  5. 699 匿名さん

    そんなところがいいとアピールされてもね(がっかり)

  6. 700 匿名さん

    財閥系ですが全員自治会加入しています。
    地域のお祭りやその他の子供の行事に参加しますし、
    会費払わなくても参加できるかもしれませんが些少の金額で面倒は嫌です。
    法律論から言えば色々あるでしょうが、面倒な思いや時間よりサッサと払います。

  7. 701 匿名

    〉698と〉700
    財閥系もレベル高いとこと低いところと色いろなんですね。

  8. 702 匿名さん

    トヨタもメルセデスも高級車から大衆車まで色々ありますから

    財閥系も立地と分譲価格(グレード)につきると思いますね。

    高級車ばかりでは、マンション事業として成り立たないから、大衆車も造ります。

  9. 703 匿名さん

    と言う事は、財閥系全てが良いとは限らないということですね。

    良し悪し

  10. 704 匿名さん

    トヨタとメルセデスは違うでしょう。

  11. 706 匿名さん

    嘘っぱちです、可哀相な方のみ死ぬまで本当だと大誤解します(馬鹿恥笑)

  12. 707 匿名

    702さん、そうですね
    安いものから高級車まで、本田の方が好きですが

  13. 708 匿名さん

    まあ、韓国車や新興国の車は最初から選択肢にないけどね。

    同じことで、カタカナデベや地場デベも選択肢にない人も多い。

    703には財閥系は似合わない。やめた方が良い。

  14. 709 703

    パークホームズなんですが駄目ですか?。
    トヨタで表現しなければ許されないとまで言われるなら、プリウスかな?

  15. 710 匿名さん

    とんでもない!

    カローラですよ。

  16. 711 匿名さん

    >710
    カローラと言えば、雅子妃殿下がご結婚前に
    お乗りになっていらした車種ではありませんか。

  17. 712 匿名さん

    うちはパークコートだけど・・・たぶんその中ではいまいちかな。

  18. 713 匿名さん

    >>708
    何をもって財閥系が似合わないと思われたのかわかりませんが、
    掲示板の書き込みだけで判断出来るなんて神様のような方ですね。
    さすが財閥系に住んでおられる方は違います。

    神様のような方達に囲まれて生活するなど恐れ多いので、ご指摘の通り財閥系はやめておこうと思います。

  19. 714 匿名



    うん。君には財閥系は無理だと思います。

  20. 715 匿名

    財閥系の居住者は、これ以上財閥系を増やさないで欲しいと思ってるの?

  21. 716 匿名

    東急不動産はどうですか?

  22. 717 匿名

    電鉄系!終了。

  23. 718 匿名さん

    まあアンチの多さが人気の証明ですな。

  24. 719 匿名さん

    >710
    パークホームズは妬みの象徴だね。

  25. 720 匿名

    ↑ぷーッ(失笑)

    コートくらいにしておきなさい。

  26. 721 匿名さん

    一番購買層が厚いからこそ、パークホームズは妬まれる

  27. 722 匿名さん

    あーあ。

    三井君の連投始まった。
    しばらく張り付くぞ。これ。

  28. 723 匿名さん

    三井に住んでます。

    ・・・それが、何か?

  29. 724 匿名さん

    俺じゃないから連投じゃないけど。

    三井に住んでいます。

    うらやましいでしょ?

  30. 725 匿名さん

    三井に住んでいます。

    うらやましいって言えよ。
    連投じゃないから。

  31. 726 匿名さん

    かわいそう・・

  32. 727 匿名さん

    ホント。

    財閥系を意識してなければ、そもそもここ見ないから。
    残念だったね?
    今度買う時は、財閥系にしようね?(笑)

  33. 728 匿名さん

    自意識過剰というか財閥意識過剰というのか……


    幸せな方々が多く、平和ですね。

    見えているモノだけが全てではないのですがね。


    幸せな事は良い事です。

  34. 729 匿名さん

    本当、幸せです。
    三井に住んでいます。
    大満足です(笑)

  35. 730 匿名さん

    三井に住んでいます。
    最高に、満足です。
    本当はうらやましいでしょ(笑)

    連投ではないです。

  36. 731 匿名

    ヴィッツと同じですね。

  37. 732 匿名さん

    丸紅の物件て財閥系ですか?
    教えてください!

  38. 733 匿名

    何がちがうか?同じようなもの。

  39. 734 匿名さん

    三井に住んでいます!

    いい掲示板ですね。ここは(笑)

  40. 735 匿名さん

    井に住んでいます。

  41. 736 匿名さん

    三井はプライドでも供給数でもトップの一つだからね。
    ここでいくら批判しても、無駄。
    ホームズだけを批判するのも無理。
    最多供給はホームズだから。
    今度買う時は、財閥系にしなよ。
    ホントいいよ。財閥系。

  42. 737 匿名さん

    財閥系だから良いわけではない、というのは財閥系を買えなかった人のセリフです。

    デベ以外がまったく完全に同じ条件で、三菱とナイスだったら、7誰だって(ナイス社員ですら)三菱を買うでしょう。

    これ以上に語ることはないと思いますが。

  43. 738 匿名さん

    失礼。
    変換を誤りました。

    財閥系だから良いわけではない、というのは財閥系を買えなかった人のセリフです。

    デベ以外がまったく完全に同じ条件で、三菱とナイスだったら、誰だって(ナイス社員ですら)三菱を買うでしょう。

    これ以上に語ることはないと思いますが。

  44. 739 匿名さん

    蛙です。

  45. 740 匿名さん

    失礼

    三菱→三井

    です。

  46. 741 匿名

    三井より三菱物件の方が個人的に好みなのが多い。
    好みの問題なんだけど。

  47. 742 匿名さん

    732さん
    ごく一般的にマンション業界での財閥系とは、三井不動産三菱地所住友不動産の3社を指すと思います。
    丸紅や住商も財閥系ですが商社ですのでマンション業界で財閥系とは言われていないようです。

  48. 743 匿名さん

    信じるものは救われる

  49. 744 匿名さん

    三菱もなぁ、いまは藤和とかが含まれているからねぇ。

  50. by 管理担当
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