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匿名さん
[更新日時] 2011-08-04 18:05:46
三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか?
一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね?
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか?
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか?
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。
それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。
その他、管理面なども含め、財閥系のメリット(あるいはデメリット)を教えてください。
[スレ作成日時]2010-09-15 09:29:36
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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財閥系が良いと言うのは本当か?
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776
匿名さん
最近の地所はベリスタ並みという懸念が。
あと三井PHでも住不や地所の物件より安いとも思えんが。
住不は値引きしないのは○
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777
匿名さん
住友の管理会社は御用聞きで良くないけど、管理員と清掃員は最高ですよ
マンション3箇所目だから比較できる。
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778
匿名さん
管理会社って結局どこが一番いいの?
むしろ非財閥系の方がいいとか?
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779
匿名
776
三菱は昔から安い仕様も建ててたよ
住友のシティハウスのようにライン名を分けてはいなかったから傍目に分かり難かっただけ
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780
匿名さん
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781
匿名さん
三井はパークホームズは除く、三菱は経営統合後のザ・パークハウスのみ、住友はシティハウスは除く、といった条件でどれがいいでしょうか?
管理会社やアフターの満足度は統計をみるとどれも似たり寄ったりな気がしますが・・・
ひとまずブランドイメージや品質でコメントをお願いします。
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782
匿名さん
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783
匿名さん
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784
匿名さん
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785
匿名さん
パークホームズを除く???
パークホームズこそが三井の主力でしょうが!
ペラペラボード万歳。
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786
匿名
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787
匿名
要は財閥系でハイグレード路線の物件ならどれを選ぶかって話でしょう。
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788
匿名さん
都内某グランドヒルズ(世田谷区内じゃないよ)の管理員は下品で最悪。(なんであんなのを雇うんだ!)
おまけにこの管理会社、役員と管理職が無能丸出しなのをなんとかしてもらいたい。
マンションの住み心地は悪くないから、これが改善されればよくなると思う。
もっとも改善は、決して、されないはずだけど。
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789
匿名
パークホームズよりライオンズマンションが中古人気はいいらしいな
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790
匿名さん
昔は良かったかも知れませんが、今は違います。
先日、三井のモデルルームに行った時のことを話します。
事前予約をして時間通りに入ったのですが、10分待たされました。
何故か途中で担当者が変わってしまいました。
変わった担当者は40歳前後の男性で、しきりにカタカナを使うのです。
しかも、「シュミレーション」と連呼するのです。
その担当者に「今言った言葉を英語で書いて。」と言うと、「え~っと・・・」と言いながら考えていたのですが書けませんでした。
「英語で書けないならカタカナで書いて。」と言うと「シュミレーション」と書いたのです。
聞き間違いではなく、そのように言っていたのでした。
確認したのですが、間違いなく三井の正社員で役職もある男性でした。
モデルルームの責任者を呼んでもらい、このことを話したら、責任者は「えっと、何か悪いことでも」と責任者もわからなかったので、説明してあげたら、「シュミレーションじゃないんですか?」と全く知らないのでした。
これはあくまでも一例なのですが、このような基本的なことや、簡単な敬語などもまともに使えないのでした。
こんな人がまともに説明できるとは思えません。
こんな人たちが責任者であり三井の正社員だとは、本当に不愉快でした。
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791
匿名
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792
匿名
趣味レーションの和製英語のつもりなんでしょ
変なマンション名付けてるもんね。
海外では恥ずかしくて言えないよ
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793
匿名
ライオンズはないわー
地方は知らないけど首都圏じゃ今はもう高級イメージは全くない
ゴクレよりはましだがそれこそベリスタと変わらないレベルでしょう
個人的な印象ではクリオと同類の括り
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794
匿名さん
東京は暑いですね~
子供が夏休みに入るので、家族で1ヶ月ほど八ヶ岳の別荘でのんびり過ごす予定です。
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795
匿名さん
地方の財閥系マンションは団地マンションしかないです。
地方では、ライオンズマンションや穴吹マンションがブランドマンションになります。
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