三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？
一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね？
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか？
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか？
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。
それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。
その他、管理面なども含め、財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。
[スレ作成日時]2010-09-15 09:29:36
財閥系ですが、上の階に子供がいて、たまに走り回る足音が少し。
じゃあ、仮に財閥系じゃなかったら、どうだったか？
と考えると、財閥系でいいのかなー、と思います。
１０年経てばどこのデベでも同じだよ。
財閥だろうがもう面倒はみてくれない。
補償も無くなるし、後は自分でどうにかするしかない。
財閥系は安心料
１０年以上たっても、売るときに財閥系の方が早く高く売れますよ。
↑ホントだよ
＞「買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。」
財閥系は高級品を買っているので、早く売れることは間違いないですが
購入価格ほどの差はありません。
これは、高層階や角住戸にも言えることです。
財閥系だと築20年以上経っても半値以上で売れるんですか？
>>596
賃貸換算でより家賃が高い部屋に暮らしているのですから、購入-売却だけでは計れませんよ。
家賃換算差額×月額+更新費用程度は計算しましょう。
また、家族と暮らす住まいであって株券ではありませんから快適な住戸位置の方が差額以上に重要です。
＞５９７
２０年で１億円が５０００万円以上ですよね、
売れるのではありませんか、中古のチラシ見ると20年なら
坪200万円以上で売ってますから。
それにしても、立地ですね郊外だったら20年で半額は厳しいかもしれません。
東京市部の財閥系物件で購入時５０００万円だったら、２０年でどのくらいになりますかね？
グランドヒルズ、パークコート(パークマンション)などのブランドマンションは一般的に将来高く売れそうじゃないですか?
寝言です。ヤフー不動産で検索してね
まあでも物件ランキングで上位に来るのは財閥系が多いよね。
戯れ言です
ランキングは広告料です。
カタカナデベより売りやすいことは確か、日本人はブランド好き。
ブランドは、かわる。
日本人は、匠が好き。
質実剛健それでいて、新しものが好き。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
