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匿名さん
[更新日時] 2011-08-04 18:05:46
三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか?
一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね?
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか?
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか?
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。
それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。
その他、管理面なども含め、財閥系のメリット(あるいはデメリット)を教えてください。
[スレ作成日時]2010-09-15 09:29:36
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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財閥系が良いと言うのは本当か?
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549
匿名
タワマンの在庫が多いのはどこの財閥?
もっとも、タワマンでなくても売れないマンション抱えてる財閥あるよね
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550
匿名さん
たまたま野村とこのスレに書いてあったから例に挙げただけ、検討したこともない。
住友って、住友不動産のことよ、住友商事は晴海トリトンにあるうちの会社。
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551
匿名さん
財閥系マンションスレで住友って言ったら住友不動産よ。
このスレのカテゴリーで住友商事とか出てくる時点で
マンション詳しくないって言ってるようなもんだ。
俺は三井だけど。
ちなみに物産じゃなくて不動産レジデンシャルだからな。
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552
匿名さん
私は三菱ですが、自動車でも重工でも電機でもなくて、地所ですwww
って言うか、三菱地所の場合は、略すときは「地所」って言いますね。失礼!
それに今年から三菱地所ではなく三菱地所レジデンスだったね。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
例えばだが、
●三井不動産グループ
・賃貸収入 5467.62億
・分譲事業 3920.87億
・請負工事事業 1598.02億
・仲介・コンサル 625.84億
・管理受託事業 1005.36億
・部材・商品販売 630.17億
・施設運営事業 485.18億
・その他 114.97億(金融・リース)
合計 1兆3,848.06億
関連企業
・三井不動産レジデンシャル⇒「パークマンション・パークコート・パークホームズ他」
・オリエンタルランド 売上3,000億超
・帝国ホテル
・三井ホーム
・エムエフ住宅サービス
・三井不動産販売
・東京ミッドタウン
・ららぽーとマネージメント
その他
マンション事業は全て中のほんの一部よ。
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555
匿名
ところで、財閥系でマンション在庫が一番多いのはどこ?
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556
匿名さん
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557
匿名
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558
匿名さん
>>557
知らんしそれを聞いてどうする。
業界関係者しか知りたがらない情報なのでは?
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559
匿名
あんたは知らんで済むだろうが、、財閥系で比較検討中の者には重要事項だよ
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560
匿名さん
>>559
メジャー7のサイト開いて完成済み物件の残戸数を地道に足していけば?
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561
匿名さん
>>556
ヒント。
住まいサーフィン。専門家。お奨め物件。
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562
匿名さん
メジャー7って?
話題は、昔の3大財閥の関連企業の不動産のマンションだけですよ。
パッと見は住友が多いみたいだけとタワマンが多い三井の方が売れ残り物件数は多いかな?
それにしても、築3年でも新築売りってすごいね。
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563
匿名さん
郊外に住んでて財閥って言われても・・・三井に住んでます(埼玉ですが)って止めてね。
東京都の何区に住んでるかを示してからにしようぜ。
誰も書き込まなくなるのかな。
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564
匿名さん
ちにみに船橋の地所さん、タワー(定期借地)は、大変でしたね。
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565
匿名さん
東京都文京区の財閥系で~す!
億ションもたくさんありますよ。
千葉屋、埼玉、神奈川には あ・り・ま・せ・ん・よ・ね 財閥系の億ション
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566
匿名さん
千葉屋は知らないけど、豊洲のタワマン売れそう?
3年も完売できないマンションになったらと思うと不安
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567
匿名さん
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568
匿名
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