三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか？
一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね？
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか？
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか？
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。
それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。
その他、管理面なども含め、財閥系のメリット（あるいはデメリット）を教えてください。
[スレ作成日時]2010-09-15 09:29:36
住友が浮いてる。次元が違わない？
目糞鼻糞
三井：パークシティもお忘れなく
シティハウスは郊外にもあるから、やっぱり恥ずかしいかもね、
ＴＸ沿線はいつになったら完売するの？
野村は「ハセプラ」って言葉が定着しちゃいましたが、財閥系も「ハセ」使って団地みたいなの造っちゃってる実績あるし。
財閥系と言ってもプライド無くなってるよ。ほんと残念！
財閥さん、築１年以上で新築分譲？
安くなったけど売れてないね
住友不動産は３年売れ残っても新築分譲です、それを過ぎると新築未入居ですが
億ションでもうちのマンションでポツポツ売れますから財閥系なんだと関心する。
野村だったらなりふり構わぬ値引き合戦するでしょうね。
３年も空き家？野村さんは必ず抽選完売になってますよ
ＴＸ沿線で財閥は軒並み悲惨な状況ですが、住友さんは２３区内でも……
バイオの林原が韓国企業に買収されそうで嫌なんですが、不動産が海外に渡るのはもっと困る
名前だけでは売れないよ、倒産しないように頑張ってよ。
＞540
商業ビル兼業の財閥が倒産したら、野村をはじめマンション専業は共倒れでしょう
住友も昔は値引きして完売を目指したけど、長期間在庫抱えても結局ブランド力で
売れたからビジネスモデルになっているみたい。管理費も駐車場代っも管理組合に
払ってくれるから、住民は全く問題意識もない、値引きされて売られるよりははるかにまし。
高い値付けで長期在庫でも結果的に利益が出る。
野村さんは、資金に余裕が無いから薄利多売でガンガン売るから品がないね。
野村さんは、住友さんほど分譲してないよ
住友さんは、タワーマンションの在庫が一番辛い？
それよりオレも財閥系買ったんだが、
気のせいか財閥系って奥さん綺麗な人多くないか？
なんか婦人誌の読者モデルみたいな感じの人。
やっぱりスタイリッシュなマンションには
スタイリッシュな人が集まるのかな。
543さんは、野村さんを目の敵にするのはなんで？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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50.11m2・62.04m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
