マンションなんでも質問「財閥系が良いと言うのは本当か?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 財閥系が良いと言うのは本当か?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-08-04 18:05:46
【一般スレ】財閥系のメリット・デメリット| 全画像 関連スレ まとめ RSS

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか?

一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね?
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか?
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか?
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。

それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。

その他、管理面なども含め、財閥系のメリット(あるいはデメリット)を教えてください。

[スレ作成日時]2010-09-15 09:29:36

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

財閥系が良いと言うのは本当か?

  1. 468 匿名さん

    賃貸さんとかスネかじりは、管理組合ネタに弱いんですよ
    管理規約なんて見たこともないんですから、相手にしない方がいいですよ。

  2. 469 匿名さん

    見栄っ張りで虚栄心の強い人間の特徴は、嘘に嘘を重ねて真実が分からなくなるそうです。
    幼少の貧しさからのトラウマです。

  3. 470 匿名

    確かに461は、、、

  4. 471 匿名さん

    461です
    設備でも仕様でも個人情報以外は何でもお答えしましょう(笑
    取説もあるしメジャーで測れますから、カタログに載っていないことでもOK

    木造アパートの方も賃貸の安マンションんも、200万分の1の確率で宝くじが
    当たれば買えるかもしれません。
    財閥マンションに事前審査なんてありません、迷惑かけずにお金さえ支払えば買えます。

  5. 472 匿名さん

    461は、この必死さがよけいに胡散臭い

    たかが掲示板ですから落ち着いて欲しいね。

    (笑 とかいかにも地場デベ住民みたいで痛いのでやめた方が

  6. 473 匿名

    嘘付きは泥棒の始まりだから見栄っ張りは止めましょう!

  7. 474 匿名さん

    >>471
    すごい不思議なんですが同じ財閥系住民すらもこき下ろす文章書いておいて、
    「何でも答えます」とか鼻息荒いけど目的は何なのでしょうか。

    そういう口調でいつも周囲に接しておられるのですか?
    それだとメンタルヘルスに若干の不具合があるのではないでしょうか。

  8. 475 匿名さん

    財閥系が良いかどうかのスレでしょう?
    ちゃんと答えてくれるなんて有り難いのではないかな
    買えそうな人にとってはね。

  9. 476 匿名さん

    財閥系でも地域で違うんだな。
    レクサスはどこでもレクサスなんだが、不動産はそうは行かないって事だね。
    首都圏でも郊外の場合は、カローラにレクサスのエンブレム付けちゃうんだろうね。

    東南アジア的だね。
    あっちはボロボロの日本製トラックにベンツのスリーポインテッドスターを付けて自己満だからねwww

  10. 477 匿名さん


    うーん、、、あなたは、ちょっと違う感じがします。
    わかるかなぁ。

  11. 478 匿名さん

    オレもそう思う。
    例えが下手すぎる上に認識が間違ってる。
    そして何より滑ってる。

  12. 479 匿名さん

    476です。

    あー、そうかも。
    でもさ、そう言う時もねーか?
    良い例えだと思って書いているうちに、変だな・・・と自覚しつつも投稿ボタンを押してしまう時がぁ!

  13. 480 匿名さん

    >>479
    その正直さは素晴らしいと思うが言葉遣いは残念ながら郊外のローコストデベクラスだ。

    事実を言うと、地方は以外に物は良いのが多い。というのも地価が安いから物件に
    お金を掛けられる。安い仕様じゃないと売れない地方はそもそも財閥系非対象エリア
    だ。

    関東でも中途半端な郊外は所得がターゲットの所得が高くないのに地価が高いので
    中途半端な物件は少なくないが、むしろ地方中核市は仕様が高かったりする。

  14. 481 匿名さん

    >事実を言うと、地方は以外に物は良いのが多い。
    実物は見たことがありませんが、HPで見る限りその通りだと思いました。
    都心物件の次のクラスくらいの仕様ですね。
    「うちの財閥系が地域一番のマンション作ってお金持ちに売るんだ~」という感じ。
    ローコストなのは、東京の郊外と千葉、埼玉、神奈川の中規模以下の物件のようです。

    まあ、住友不動産だけは都心でも地域一番を目指すのか、これでもかってエントランスを豪華に
    プレミアム住戸を豪華に、その他の普通の部屋を並以下に作るような印象ですね。

  15. 482 匿名さん

    やっぱり財閥系だよ、町内会名簿みたら強制加入になってるマンションに財閥系は無かった。

  16. 483 匿名さん


    都心の住友のシティハウスに住んでいますが、管理組合で町会に加入してます
    ファミリーが多いから子供もお世話になるから当然の義務ですよ。
    総会でも話ができました、誰一人反対しないで満場一致でした。

    億ションもいくつもありますから、住民層が違うんでしょうか?

  17. 484 匿名さん

    >>483さん無理があります。

    現実を知らないね
    町内会は敬老会、子供会に加入してるのに敬老会まで手がまわらない。
    子供がいれば入会しない

  18. 485 匿名さん

    > 町内会名簿みたら強制加入になってるマンションに財閥系は無かった。
    そもそも町内会は任意団体で強制加入と言う事はない。要望されているだけ。

  19. 486 ご近所さん

    >484さん
    483です
    少子化の都心部とファミリーが沢山の地方と郊外との違いかもしれませんね。
    現実を知らないのではなく、地域性が大きく違うのです。
    マンションの住民層も違うのかもしれないです、うちは坪単価の平均は380万円位の
    マンションですから、お年寄りも高額所得者が多いです。3LDKで一番安いのが
    7000万円位でした。
    中規模なので町会費なんて年間10万円未満ですから、文句をいう組合員なんていないし
    金額的にも、恥ずかしいのかもしれません。

    484さんの財閥マンションは、どのくらいのレベルですか?

  20. 487 匿名さん

    >>486さんは、どこのマンション?
    本当に財閥系?
    財閥系もピンキリってことかな?
    オーナーに、弁護士や税理士や会計士はいない?
    知識階級が揃ってれば、町内会に強制加入させることはできないことは当然知ってるはずだし
    区分所有法で管理組合が町内会費を扱わないことも知ってるはずだよ

    あきれたな、いったい何者なんだ?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
サンクレイドル浅草III

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸