マンションなんでも質問「財閥系が良いと言うのは本当か?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 財閥系が良いと言うのは本当か?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-08-04 18:05:46
【一般スレ】財閥系のメリット・デメリット| 全画像 関連スレ まとめ RSS

三井、三菱、住友などの旧財閥系のデベが良いと言われていますが、本当でしょうか?

一般的に、財閥系は高級マンションと言われていて、販売価格も割高ですよね?
それに比例して、売却するときも高く売れるのでしょうか?
そもそも、本当に価格に見合う物件なのでしょうか?
買った時に高い分だけ、売るときに高く売れればそれでも良いですけれど。

それから、マンションそのものの「品質」についてもご意見をいただければと思います。
数十年前ならいざ知らず、近年では建築業界も品質管理レベルが上がって、建物自体の品質格差など無い様にも感じます。

その他、管理面なども含め、財閥系のメリット(あるいはデメリット)を教えてください。

[スレ作成日時]2010-09-15 09:29:36

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル浅草III
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

財閥系が良いと言うのは本当か?

  1. 448 匿名さん

    >>439
    新聞広告で入ってきます。
    ポストに広告は入れられませんので。

  2. 449 匿名さん

    リアルとネットは違いますよ、嘘っぱちさん。
    ネットニートは好き放題だから笑えるな。

  3. 450 匿名

    >>439の内容は他でも聞くよ

    営業スタイルとして品位がなさ過ぎる

  4. 451 匿名さん

    お金持ちが投稿すると嘘だと言われちゃいます
    現金は少なくても、マンションだけあるんです
    ローンで買う人は、ほとんどそうですね。

  5. 452 匿名

    何だか、財閥系以外の民の書き込みが増えましたな〜

    一気に雰囲気が下がりましたね。

  6. 453 匿名さん

    いつの時代もブランドバカをからかうと面白いわ(笑)

  7. 454 匿名さん

    ルイビトンのバックだったら無理すれば買えるけど
    相場より2割高い財閥系の豪華マンションは凡人は、頑張っても買えないからね
    そのマンションのプレミアム住戸なんて更に3割高いから逆立ちしても買えないですよ。

    うちのマンションにも坪540万円の最上階の部屋は長期間売れ残りましたが
    結局売れましたから、お金持ちはいるんだなと思います。

  8. 455 匿名

    もってる層は、2割だろうが3割だろうが関係ないからね。
    453の属性では想像もできないだろうな。
    小デベの掘り出し物もあることは否定しませんが、453みたいな階層と接触のリスクがあるから、回避したい。

  9. 456 匿名さん

    >>455
    財閥系はセキュリティとプライバシー重視だから、接触することはないですよ・・・
    オートロックダブルでエレベーターも2戸に1台の割合ですから、誰が住んでいるのかわからない
    カタカナデベなら団地タイプもあるから注意が必要です。

  10. 457 マンション住民さん

    団地的なのは嫌ですな。
    バルコニーに布団干しとか勘弁して欲しい。
    友人の団地的マンションに行くと、外廊下に三輪車とか傘とかが置いてあって・・・
    財閥系では見たことが無い。

  11. 458 匿名さん

    >>456
    セキュリティ、導線とは関係なく管理組合や組合活動で接触せざるを得ないでしょう?
    そういう意味ではないでしょうか。
    2戸1羊羹は威張ることではないよ。

  12. 459 匿名さん

    ド勘違いや妄想はしないで下さい、財閥系でもピン~キリのマンションです。財閥系のダンピングファミリーマンションも多数あります。

  13. 460 匿名さん

    やはり言葉に属性は出ると思います。
    459さんは素敵な非財閥系マンションで暮らして下さい。

  14. 461 匿名さん

    >>458
    管理組合は最初にやりましたが、高い部屋に住んでいるとやはり温度差がありました
    財閥系のマンショですが、部屋の広さと階数で3グレードありましたからけっこう格差あります。
    プレミアム住戸の駐車場は平置き&駐輪場も優先、狭い低グレードの部屋は内装はコンロ以外は国産で
    食器洗浄機もカセットエアコンもなくユニットバスは狭苦しいコンパクト。
    面白いのは財閥系だとか、高級マンションとかビンボーくさいとかおっしゃるのは
    低グレードの方ばかりです。輪番制で低グレードが多い今期の理事会はクレームが多くて
    管理会社の担当者が困っているそうです。
    総会も温度差があって面倒なので昨年は委任状で欠席しました、プレミアムの方はあまり
    出席してないそうです。
    はっきり言って管理費は2倍支払っているのは我々広い部屋のオーナーですが、あまり関心はありません。
    >2戸1羊羹は威張ることではないよ。
    そんなチープな仕様だと財閥億ションは売れませんよ、設計に工夫がなさすぎる
    お金持ちは目が肥えていますから、あちこちの億ションを見て比較しています。
    ある場所の億ションが売れ残りましたが営業さんの話では、間取りの失敗で玄関が狭くて
    億ションの価値がないから人気がなかったそうです。

  15. 462 匿名さん

    格差の投稿がありますが、以前オープンルームで見に行ったS不動産の文京区のマンションには
    驚きました。
    13階位の大規模物件でしたが、高層の3フロアは外装も中層階とは色が違うプレミアムらしい
    オープンルームはその一角でしたが、内廊下には高そうな絨毯敷で壁は石張りで絵画が
    飾ってありました。
    見学終了後に、低層階も見たくなって廊下に降りたら、ドアーの色も違うし廊下はカーペット張り
    明らかに低仕様で、壁はシンプルなクロス張りでした。こういう財閥系なら中層以下がお買い得かもしれません。

  16. 463 匿名さん

    >>461

    興奮せずに要点をまとめて書きましょうよw
    鼻息で飛ばされそうです。

  17. 464 匿名さん

    >461
    何言ってるかさっぱりわかんない。
    どうやら良いマンソンに住んでいるらしいが・・・・

  18. 465 匿名さん

    財閥系マンション住まいのオレから見ても、
    >>461さんは雑誌「都心に住む」見て空想で書いてるっぽい文章に見えてしまう残念さ。

  19. 466 匿名さん

    >>465さん
    財閥系の高級マンションにお住まいのようで羨ましいですね
    管理費は、何㎡でいくらぐらいお支払いになっていますか。
    修繕積立金は、やっぱり割高なんですか。
    理事会の任期は何年ですか
    駐車場の設置率はどのくらいですか、空きはあるものですか

    庶民なもので、財閥系マンションのことがよくわからなくて
    ご参考まで教えてください。

  20. 467 匿名


    あ〜あ

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
バウス氷川台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸