ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？ Part5

オープンハウスより2000万円高いですから、どうみても適正とは言えないでしょう。

掘っ立て小屋なんてあったかな？

コンシェルジュもいない物件はホテルライクではなくてアパートライクを目指しているのですか？

オープンハウスって聞きませんから。
その分安いのでしょう。

たしかに坪370くらいだと投資向きとしてはあるかもしれませんが、実需だと厳しいですよね。

本当に何もない

あれはマンションというよりアパートじゃないですか～
みそもくそも一緒にしたんじゃあ～
女子高の横にあるのと一緒のつもり？

普通のアパートにある共用廊下すら無いよｗ

コンシェルジュもおらず、共用廊下もないって、ここの話じゃありませんよね？
オープンハウスとは？
ところで棟内モデルルームでは、今残っている実際の部屋が見学できるんですか？
どうせならオプションも家具もない、まっさらな状態の部屋が見たいのですが・・・。

残りの部屋、全部見れますよ。家具有りＭＲも、家具無しまっさらも。

懐かしいサイトに出会いましたので、久々に投稿します。

最初の販売の時、第一候補のこの物件を３回ほど見学させてもらいました。
設備・管理はいまいちなのは分かっていたのですが、アドレスに魅了されて
いたので、申込みをする前日まで検討したのを覚えています。
（販売の人も親切でした。１回大きな嘘もつかれました・・・今は笑いごと。）

今は、港区で設備・管理のよい格安（新築？新古？）タワーマンを見つけた
ので、そちらを購入し住んでいます。ちなみに高層階で最高です。

人それぞれですが、私が購入しなかった理由は、
①エントランスが２F　で　エスカレーターが片方のみ。（降りるとき危険）
②エスカレータは維持費がかさむ（壊れたら高額）ので、将来的な管理が不安。
（外気にさらされているので、早期劣化の可能性）
③町を何度も歩き、将来性を体で感じた結果。
　（ここは港区ではなく品川区のような気がした。）
④販売当初から埋まっていた部屋？の坪単価が、格安に設定されており、
　購入しようとした部屋（条件的はほぼ同じ）は坪単価が高く設定されて
　いたような気がする。（当時は他の港区のマンションよりは安かったが）
⑤設備・管理は良好だが、当サイトで販売デべがぼろくそ批判されている、
　港区の某マンションのＭＲにいったら、イメージと全く違い、結局、
　そのマンションを購入したため。

ただ、この地区に絶対に住みたい人にとっては当時割安だったような気がする。
購入された人も多く、残りわずかなのかなと思います。
ただ、この場所にこだわらなければ港区には他にも良いマンションはありますよ。
高価な買い物なので、後で後悔しないよう慎重に検討してくださいね。

他を購入したにもかかわらず、また書き込む。おたく、よほどここが気に入っていたんじゃあないですか？
いいですよ。とくに今日のように雨降りだと。

エスカレーターが上りしかないのは、
バリアフリーが当たり前の現代と逆行してるな。

エレベータをつかってください
１Ｆまでありますので

タワーマン？なにもの？

そりゃタワーに住む人のことに決まってますよ

低層マンションに住む人は、何マン？
アパートならアッパマンか。

タワーマンさんは、大門、浜松町に明るい未来を見つけたんですね？
日々のお買い物はどちらへ？高速道路と線路とドブ？に囲まれて住み心地は最高ですか？

タワーマンさんは釣り船マンションと三田のタワーとの比較で忙しいみたいですよ
スミフのスレも荒らしています

釣り船マンションも三田マンションも駅直結ではないので興味はありません。冷やかしスレはほっといて本物件について語りましょう。

スレ？
タワーマンといい
アンタ落ち着いたほうがいいよ

タワーマンって、打ち間違えかと思ってた…
でも、だれが書き込んだか分かって、いいじゃない？

釣り船ってどこ？

芝じゃないのかな。

しかし、芝と三田のスミフのほうに絞って、比較するあたり、
凄いセンスしてますね。

どこのスレでも比較する物件がおかしいんで釣り扱いされて逆ギレしています。
三田のスレでも・・・

No.144 です。
釣りではありません。

議論になると嫌ですので、最後の書込に致します。

本当に検討している人が「前を通りかかったが、素晴らしかった」 なんて思わないだろうし
→　検討中なので何回も歩いて、そう感じました。

特殊事情がない限り、ここと芝のタワー？を比較すること自体ないだろうし
→　特殊な事情があります。ここの学区域は有名な越境学校「白、赤、青」の一つが存在する。
　　芝の学区域は港区で一番の人気校（毎年、学区外からの入学希望者で最も抽選倍率が高い）が存在
　　する。子持ちの私は子供の学区域は検討に値します。

「店舗が入っていない」マンションなんていくらでもあるし
→　個人的に店舗がないタワーマンが好きなだけです。

タワーマン（Tower Man/塔人）　

田和万

芝を買ったって書いてたよ。 あっちでは違うこと言ってさ。やっぱ釣りだね。

タワーマンさんは本当にこの辺りを散歩してみましたか？品川区を下げずんでいるようですが超豪邸がありますよ。清泉のあたり、そして池田山のあたり、、、。どこを散歩されたんですか？

学区域を気にすることが特殊な事情。本気ですか？
そういう親は普通にいますよ。

港区は隣接学区なら越境可能です

人気校の場合、学区域に住まないと抽選がある場合があります。

抽選があるかどうかはその年によるね。
確実を狙うなら学区内がガチ

と青南出身のオレが言ってみるテスト

小学校から私立に通わせる親ばかりじゃないんだね。
と私立出身のオレが言ってみるテスト。

私の周りは、小学校前に、英語のプレスクールに通わせている方が多いです。
月謝20万くらいかかるみたいですけど、教育費用は惜しまない方が多いです。
その他にもお稽古事とかやっていますね。

特に、広尾辺りは、教育熱心な親御さんが多いイメージですが、私（@麻布）の
周りにも、たくさんいますよ。

子供にはお金がかかりますね。一人なら普通ですが、二人、三人とおもちで、それなりの暮らしをなさっている方は本当にすごいと思います。
うちなんて三人私立に入れたらものすごーく大変です。

子供をどんな学校入れても、親の貴方を見れば、行く末は知れたものざんしょ。

確かに。すごい・すごーく・・・って
知的水準が低すぎる

こどもの英語に２０万もかけるんですか？英語は手段にしかすぎないのにね。ワーキングプアーが助かるからいいけど。アフガンにそのお金を寄付したほうがいい子に育ちそうですよ。

知的水準は
このスレに合わせてるんじゃないですかね。

タワーマン＊＊＊(*･ω･)*_ _))ﾍﾟｺﾘﾝ

周りの教育関係は良さそうですね。
小学生、中学生も品が良さそうですね。

希望の部屋見に行ったけどキャンセル待ちが３件入っていると・・
ます無理だから諦めました

897さん、何階のどのタイプですか？
キャンセル待ち３人ということは既に１人は申し込み済みでローン結果待ちなのですか？

６階のお部屋でした。仰る通りローンの審査待ちです。
４番目じゃまず無理なので諦めました

ありがとうございます。あの部屋ですか！
うちもあの部屋を検討して何度も見に行き当時はまだ申し込みはなかったのですが「時間の問題ですよ」と言われ
結局１週間経っても誰も申し込んでなかったようなのでなんだーと思ってました。
あっという間に３人待ちだなんてびっくりです。
じゃあきっとまもなくここは完売ですね。

あとは４階のお部屋も１名キャンセル待ちがいるとのことでした。
まぁ未練はありますが今回この物件は見送りになりそうです

結局、大京さんは数多くマンションを手掛けてきただけあって、
営業さんは良い仕事をしたってことですね。

大京さんは日本一！

何コレ？ツッコミ待ち？

残るは高層階のみか・・

２８階、見に来てましたよね。

４階のお部屋は売れたようですね

てことは完売ですか？

ここは買った人が正解ね。
なんの不満もないわ。
絶景だし、駅だし。
もうこんなのは出ないわよ。
安かろう、悪かろうではないことが住んでみてわかりました。

大金出して買ってるのですからある程度満足はしないとね
本当に後悔が無い物件とわかるのはまだ先でしょう

この程度で満足できる人が羨ましい。

駅っていっても浅草線だしな

ここら辺近辺ですと、白金台小学校が昔から人気があり学区外からも多数通っていました。
中学受験を目指す人が多いようです。八方園へ向かう途中にあります。

年度末の決算処分セール期待は空ぶったね

最上階まだあるよね。

その浅草線が意外と便利だったんですねー住んでみないとわかりませんね。
買い物も一見不便に見えますが白金まで近いです、五反田もあるし、いろいろあって楽しいですね。
お部屋も静かですし、見晴らしも豪華です。言うことないです。

田舎から移住して来たんでしょうね。
浅草線乗って東京見物でもしたら？

まだまだ残ってるよ。すぐにわかるよ。

値引きまだ〜？

なんかこの掲示板に書き込む購入者さんって好感がもてる人が少ないんですよね。一緒に住みたくない感じの人が多い。

じゃあ住むの止めた方がいいよバイバイ

>>918さん
あとどれ位残ってるか分かりますでしょうか？

だって書き込んでるのほとんどあのババでしょ。いい加減人の迷惑考えればいいのにね。

代々木から引っ越してきましたがいつから代々木は田舎と呼ばれるようになったのですか～

924．あなたさーいちいちこんなとこで、いちゃもんつけたってどうしようもないわよー。
満足してんなら、住民板でかたりなさいよー。

こんどのキャラはどんなのかなー

駅近の低地タワマンより良いですねー

五反田の駅前だから便利かもしれないけれどあそこは厭だったな～
駅周りがね～わかるでしょ～

住宅街に入ると良いんですけどね。ギャップがありますよね。
それにしても想像以上にヒルトップは良かったですよ。
というかこの部屋が良かったです。

皆さんここは区界ですが品川区と港区の差はでかいですよ。
家は事情があって兄弟の片方が港区、片方が品川区の公立小学校
に通わせているけど港区の小学校の給食はすごいよ。

専用の釜があって給食ででるパンやピザは自家製の焼きたて。
クリスマスにはローストビーフが焼かれる。
税金あまりまくっている区は違うね。
品川区（というか港区以外の区）は貧乏だから格差を感じるよ。
ま、学校は私立って人には関係ない話だけど一時が万事というから
他の行政サービスでも差があるよ。

グラスカもいいけど住むんだったら港区がオススメだよ

コッペパンとソフト麺で充分です

釜でパン焼けるなんて港区は凄いな。窯なら珍しくも無いけどさ

専用の釜があるんですか。驚きです。港区は出産一時金も最高で６０万円らしいですね。他区より多いですよね。
病院も区内に愛育、山王、日赤と揃っていて通いやすいし。そういえば愛育は芝浦に移るんですね。あの雰囲気のある建物好きだったんですけどね。

給食がおいしいのは良いことですね。
ただし、その恩恵を受けるために狭い部屋に住んでいる親を見てるとかわいそうだとは思います。
部屋が狭いのは辛くないですか？

辛くはないですけど狭いです。百位しかないから。でも子供達に囲まれて、家族仲良く暮らせているので幸せです。週末は本宅や別荘にも行きますので。

いいじゃん

うちなんか三人家族だけど80台orz

１００以上の部屋には小さなお子さんいる人はいないんですけど。

いますよー。おたく何言ってんの？？

934はなんだかイタイ人だなあ…

もう住んでるからわかるんですよ。
ごめんなさいね。
小学生などいないです。
おとなばかりですよ。

あと何戸位残ってるのでしょうか？

多分五反田駅近の低地タワマンよりは満足度高いですよ

小学生？小さいお子さんはいますよ。
それよりここって住民板じゃないですよね？９３４てこのマンションとは言ってないですよ？

941
徒歩６分は、駅近じゃないけど？
どのマンション？

たかが１００平米で狭いだの広いだの？ばっかみたぁい 笑

小さい子はいますよね。
１００以上にはいないけど。
どっちでもいいけど本宅、別宅（それって、愛人を囲ってることを意味するんですけど）とか仕事もしないで男のくせに恥ずかしいですね。給食で喜んでる家が別荘を持つかしら？

943失礼。確かに駅近じゃないね。二駅使えるなんて中途半端もいいところ。。。でした

ところで○○県に代々木市なんてあったっけ？

住所コンプレックス、学歴コンプレックスがよほど強い人なんですね。東京で生まれ育った人間は地方を見下さないです。

豚ペスト妄想炸裂じゃね

豚ペストさん？のレスを見ると、何にコンプレックスを持っているのかが一目瞭然ですよね。おかわいそうに。。。

タワーマンションは、子供の人格形成・成長上よくない、妊婦さんに悪い等々、
色々といわれていますが、皆様はどうお考えなのでしょうか。

そんなものは都市伝説に過ぎないに決まっているという割りきりなのでしょうか？
それとも、もしかしたらそういうこともあるかもしれないけど、現実優先というか、
眺望いいし、予算の範囲で都心に住むには、タワマンもしかたないという割りきり
なのでしょうか？

うちは、妻が、タワマンに住むことに猛烈に反対しており、意見がまとまりません。

妊婦、子供だけじゃないですよ。長生きも出来ないと言われてます。

高層階は悪いって、コピペで良く引用されるネタは、
１０階以上は悪いって書かれていますよ。
タワマンに限定していないので、よく読みましょう。

タワマンの高層階に数年住んでいましたが、確かに眺望はいいのですが、厭世観みたいな独特の雰囲気で、胸が締め付けられるような、何と言ったらいいか寂寥感のようなものを感じました。窓を閉めると、ヒューヒューと無機質な音が聞こえ、それ以外は真空状態にいるようで、正に地に足が付かない状態。いつまで経っても、我が家、マイホームといった温もりは感じられませんでしたね。

資産価値はさておいて、高さは程ほどにしておいた方が、精神の安定は図れるのかなと思います。勿論、個人差もあると思いますが…951さんは、奥さんのお話にしっかり耳を傾けてあげてくださいね。

高層のオフィスに勤務する人も長生き出来ないの？