ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？ Part5

なるほど。地方の方にはそうなのかもしれないですね。

団塊世代でさえもう、
浅草で遊んだ世代ではないよ。
古すぎる。

品川プリンスの映画館、平日シニアの方多いですね。割引があるのかな。これも好条件になりそう。

なんでそんなにシニア、シニアって言っているんですか？シニア世代にアピールしないと売れないんでしょうか？あんまり若い人たちは買っていないみたいなので、営業さんは路線変更？でも、ここでシニアに勧めたところで見てる人は少ないと思いますよ。それに、確かに駅直結かもしれないけど、駅自体は古くて、結構使いづらくありませんか？

ほんとなんでシニアシニアって必死にアピールしてるんでしょうか。

必死な感じはしないけど、雰囲気的に自然に行っちゃうんじゃないですか？シニアが多いとなにか問題あるんですか？

私が現地で商談をした時にいた方が自分よりも年上の方が多かったと書き込んだんですが
５０代か６０歳前後くらいでシニアっていうイメージじゃないですよ。
経験があって、ある程度の資産もある人が誰かに勧められてマンションを決めるわけないでしょう

マンコミュに多い、営業がどうたらこうたら言うのもはくだらないからやめませんか

60前後位からシニアなイメージがあるんですが、明確な定義ってあるんでしょうか。

ジュニアに対してシニアですよね。今のシニアはおしゃれでカッコいい人多いですよ。お金もあるし。
何か勝手にネガのイメージで、シニアに対して必死に抵抗する人のほうが認識不足です。
悪いけど、世間知らずですね。

では、７０さんはシニアとは何歳くらいの方をイメージしているのですか？ジュニアとは？

私はシニアというと、７０歳以上くらいの方からというイメージがあります。
定年が６５歳のところも多いですし、６５歳くらいだとまだまだ若い！って感じの人が多いと思います。

７０です。質問受けちゃいましたね。答えないとね。

まず、生活している環境で、判定が違うしイメージも違うと思います。例えば生活圏の広い人と、そうでない人では、個人差が大きいと思う。

単純に括ると、実年齢に標準を宛てれば、６０歳ぐらいからシニアじゃないですか。一般に５０代辺りから、確実に個人差が出てきて、７０代でもカッコいい人は結構いますし。きれいなご婦人も沢山いる。こういう人達をお爺ちゃんお婆ちゃんとは、呼ぶ気になれませんね。一つには、まず健康と次に経済力、教養、好奇心がものをいってる感じがします。向上心っていうのもあるかも知れない。

その反面、若くてもオヤジとかババアなんて陰で呼びたくなるような、３０代後半４０代はざらにいる。自己管理ができてない。不満が多い。などなど。

壮年期をシニアに対してジュニアと考えると、４０代の行き方が結構ネックかもしれないな。。。独断と偏見ですから、どうぞご容赦願います。

結局シニアって言葉をネガ扱いしてるように聞こえます。60すぎをシニアって呼んじゃいけない？見た目がカッコ良いから？でもシニアはシニアですよね。私はシニアにもシニアって言葉にもネガなイメージはないので、普通にそう思います。

何でも一くくりにしてしまうからいけないんじゃないですか？
それに、同じ言葉を使っていたって人によって感じ方は違うし、明確な定義がないのだったら、いつまでたっても平行線ですよ。

きっと回りにいるシニアが、魅了ないんじゃないの？
だからネガな受け取り方しちゃうんじゃない？
いい人生の先輩に恵まれないで、ある意味可哀そう。

シニアの自画自賛話ばっかりなんですけど、もっとこのマンションの有意義な情報をお願いします。

76.批判だけしてないで、自分で情報提供したら？

提供するに値するような情報なんて持ってないです。だから
持っている方に教えてもらいたいです。

質問でもするのが普通だけどね。情報が知りたいなら、この板のPart１から読めば。

79意地悪い～

人生のよき先輩にはなりえないタイプね。

愛のムチですよ。

こちらの備え付けの洗濯機の性能はどんなものなんでしょう。もし他の洗濯機に変えたい場合は、大工仕事が必要になったりするんでしょうかね。

無知な人には、愛の鞭ビシビシとお願いします。フフフ…

フーン。やっぱりね。

スペースに余裕はなかったですね。何かしらの工事は必要だと思います。

ま、最終的には中国人に売りつけるのでしょう。

今日から入居でしたっけ？

>83
なんで標準のものでも十分動くのにわざわざ変更するのですか？
大工仕事は不要ですがサイズだけ計測して入るものを買わないといけないですね。

まだ150件しか売れてないのか！
先が思いやられるな…

>>89
好みの問題もあるでしょうし、
すぐにではなくても、今後買い換えるでしょう？

でも、確かにあのハメコミだと、交換する時には大変そうですよね。
あの洗濯機のぴったりサイズに囲われちゃっている感じだから、他のものが欲しい時は大工工事も必要かも。

値引き期待できそうです。

どういうこと？

ないない！

まだ残戸たくさんあるのにそんなことやっちゃったら
デベが大赤字になっちゃうよ。

150戸売ってるんだからもう元は取れてますよ。

コイツが一番アタマ悪いな
マンションの利益率知ってるの

ムチは叩かれるんよ

ん？意味不明で理解できないけど世田谷出身？

こんな不便で環境の悪い土地を、江戸時代霊感商法で売りつけられてるってわからないんだ。
ファンド利回り賃貸仕様物件で、販売期間も短期間なんだからどこら辺が損益分岐かわかるでしょ。

エスカレータさえケチったんだよ？

だからバカなんだよ
計算できないのかお前

上物が低仕様？短期間での販売？
どれだけコストダウンできるんだよ
お前の脳内計算のロジックを書き込めよ

ここに住む人はロジカルですね。

コミカルの間違いでは？

実際に値引きがあるかどうかは別にして、そういうことを考え始めないといけないくらい検討者が減っちゃってるのかな？説明会はがらがら？年内に売り切るって宣言してたみたいだから、焦ってきたとか？

そもそも１５０戸も怪しいけどな。キャンセルが続々出てきたらアウト。

入居始まってるんですよね？引っ越しは混み合ってますか？

実際に行けばわかるけど、集客はできてるよ。
ウソだとおもうんなら明日見に行けば

Part1あたりはそうとううまかったね

お客がきても契約してくれないとねえ

書き込みのレベルが低いんですけど・・・
売れないって。そりゃそうでしょう今売ってないんだから

先着順住戸があるでしょ？

107さん、では既に売れた数はいくつなんですか？そこが問題なんですよ。

そんなこと何の問題になるの？
バカなの

売れてない＝人気が無い＝資産価値が無い

のため大変な人気を装っておりますが？

ヒマだなぁお前
マンションには一生縁がないから２ちゃんに行けよ

>>のため大変な人気を装っておりますが？

新聞読んで日本語力をつけてから書き込め

なんの事やら話が見えん。

どれだけ人気かはわからないけど、このスレ見てる限りでは注目度高そう
駅直結は勿論だけど、品川駅まで徒歩11分っていうのも結構使えると思うしね。

寺と墓以外に麻布にあるようなおしゃれなビストロあるの？

いまどきビストロがおしゃれって２０年前のじいさんかアンタ

今度行きたいので、麻布にあるらしい【オシャレなビストロ】てやつをぜひとも教えてください

なんかさここんとこ一気に切れ味鋭いネガが消えたよね。飽きられた？
しつこくイジラレタ方が人気物件ぽくてよいのに。
それにしても、ここの引越しがはじまったこの三連休の閑散ぷりは、実は普段いかに契約者がカキコしてたかってことの表れだね。

たった225戸の物件なのに、スレがPart5まで立っているのは人気物件の証拠です。でもみんな引越しで忙しいんでしょうね。

おしゃれなビストロ好きの方は、浜田山スレにも書いてますね。
よっぽど「おしゃれなビストロ」のある麻布がお気に入りみたいですね。

No.289 by 匿名さん 2010-09-20 22:30
＞そんなのベランダや部屋の中に観葉植物おけば都心でもどこでもできるだろ。
＞麻布みたいなおしゃれなビストロも無いような湿気た街のどこがいいんだか。

このビストロおやじゴクレの芝にもいたよ
もちろんどこのビストロかは答えないけど

芝では、麻布のどこにおしゃれなビストロあるのか、と悪態ついていたので、芝サポーターだと思います。

早く麻布のどこにおしゃれなビストロがあるのか答えてよ

91さん
洗濯乾燥機は、壊れたら修理か、同じものを買い替えになりそう・・・。
現実的に考えたら、洗濯なんて日常的なものだから
のんびり大工仕事なんてしてられないですよね。
買い替えたい時に選択肢がないのはちょっと不便ですね。

「同じ物」がそのまま形が変わらず、壊れる時まで売ってるかな。

売ってないかもですね。
今のままだと斜め式しか買えないから、ちょっと不便かもしれないですね。

入居済みの方静かですねー。あんまりネガが酷いから、新居報告もできないのかな？

高輪台は港区の中でも飲食店不毛の地ということはオレも認める

83さん
>>こちらの備え付けの洗濯機の性能はどんなものなんでしょう。もし他の洗濯機に変えたい場合は、大工仕事が必要になったりするんでしょうかね。
他の洗濯機の大きさなどによるでしょうね。今まで使用していた洗濯機を使いたいとかそういうことであれば、工事が必要かもしれませんね。ただ、ここはドラム式の洗濯乾燥機は標準装備のようなので、私はこれで満足です。メーカーがわからないのでどんな性能があるのかとかはわかりませんが。古いデザイン＆性能の洗濯機が付くとは思えないですし。

一般的にマンションは、備え付けの家電は早くから準備するので古いモデルだけど？(例えばエアコンなど)
ここの洗濯乾燥機は新タイプが付いているのかな？

洗濯機で検討やめる人は少ないと思うよ。ランドリーサービスもあるわけだし。

駅直結ですごく便利みたいですね。
第三期が始まるみたいだけど、見晴らしの素晴らしい南側ってまだあるのかな。

いっぱい残ってるよ。

だけど君に買えるの？

南側ってそもそもあんまり眺望よくないような

ここって元々
賃貸仕様だったんですか？？

見に行った人は皆知っている。

驚くほどチープな設備に。

そして他物件を知らない中国人には人気。

もう入居が始まっているはずなのに住民版が過疎っているのは何故？みんな賃貸目的なのかな？

そうなんですか
だから見学会でも設備なんかは全く教えてくれなかったんですね。残念です。。。

あっ

でも景色は良かったよ。

ただし10Ｆ以上ね。

まともなとこに住んでる人間の基準からいくと、共用設備がさびし～い。

実際見たけど、チープではなかったですよ。麻布十番みたいな豪華さはないけど。設備も悪くない。
個人個人で見方はかわるので、まずはMR行って判断してください

同じような質問って何度も出ますが、過去のものって読まないのでしょうか？賃貸仕様の話なんかどれだけ出ているか。
しかし本当に契約板は閑散としてますね。なんでだろう？

おいおい、ユニットバスとか既製キッチンなんてありえないって言い出す気か？
麻布は身の程知らずだな。

麻布じゃなくて、他の物件関係者じゃないの？

契約者は地方の人、シニア、外国人あたりじゃないの？
だから契約板が、異常に静かなんでしょ。
元気な都心の人間なら黙ってないよね。

私はお風呂は悪いとは思いませんでした。
キッチンはついてないものが多くて微妙でしたけど。

現在のお住まいが貧弱な方だったら、ここでも購入されるのではないかと思います。
私共は、ご遠慮申し上げます。

>150

同感。

高級マンションのバスルームは壁もタイル張りだぞ。

まあ上を知らない146あたりはここ契約してやってくれ。

そのバスルームはユニットバスではなく在来工法だと言うのかね？
まぁ構造しらないおバカはヒューざーでも買ってろ、この麻布野郎

ここは、お里丸出しのお下品な方向きですわね。

普通のタワマンは１DKでも共用設備の恩恵に預かるけど、ここは逆。
最上階買っても、単身者用の設備しかないからね。
だけど管理費は普通のタワマン並みじゃない？

いや、他より高いかも

>152

設備仕様論議が工法にすり替わり。

さらに君のロジックは恥ずかしいよ。

3連休はみなさんお引越しで大忙しだったんでしょうね。

>>125
洗濯機は同じもの以外に同じようなタイプのものにしたとしても限られちゃいそうですよね。他メーカーとか斜めドラムとかサイズが少しでも大きいものを取り付けるには、業者に入ってもらうことになりそうですよね。そう考えると埋め込み式はちょっと嫌ですね。

ここってフィットネスルーム以外の共用施設って何があるんですか？

159さん
共用施設は、エントランスにあるラウンジくらいですかね。
フィットネスも狭くてマシンの台数も少なく、満足のいくものではないらしいですし、
どうもいまひとつな印象です。
余計な施設は不要ですが、作るなら中途半端なものは止めて欲しかった。