ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？ Part5

コンシェの仕事は特にないとおもいますよ。置くなら、既成概念を捨てて、管理組合（所有者）が仕事の内容を決めればいいのでは？

今までいくつかマンションって見たんですけど、コンシェルジュって入口から見えるとこにいました。ドアがあけば、おかえりなさいって言ってくれるような。ここってそういう位置にいるように作られてなくないですか？エントランスの様子を見ていられれば警備にもなるのに。

何か悪いことをしたい人が
わざわざ正面エントランスから入ってくると思いますか？
そしてもし入ってきたらコンシェルジュの女性が戦ってくれると思いますか？

映画観てると、銀行強盗は正面玄関入ってきますよ。
そうだ！コンシェのカウンターの下に非常ボタンをつけて置けばいいのでは？

ここは正面玄関が用を成さないから、コンシェの存在も薄れるね。
要らないな。その分警備員増やしたらどうかな。

非常ボタンはついてるのでは？警備会社と連携してるはずですから。

いずれにしても、しっかりした男性の方が安心ですね。女の子はいらない。

別に性別はどっちでもいい。
コンシェの仕事に警備とか荷物運びとかを入れるなら別かもだけど。

でもそれってコンシェじゃないよね。
コンシェなんてやめてナンデモヤサンを雇えば？ でも更に管理費高くなりそう。

だから～高くつかない人を雇えばいいでしょうが～

いかついオヤジよりかわいい女の子の方が断然いいな。

甘い考えはおすてなさ～い
筋肉マンに来てもらうからね

は？そんなこと勝手に決められるわけないでしょ。

っていうか、もい入居してるんだからいるでしょ？
何やってくれるのか分かってるんじゃないの？

住民らしき人がいるみたいだけど、住民スレにいかないでなんでここにへばりついてんの？
住民だってバレたくないの？

何事も所有者にとって、ベストの選択をすればいいんだよ。規約も変えられるし、追加の規約もつくれる。
所有者は全員管理組合員なんだよね。管理会社は管理組合をサポートする立場で、主体になるのは管理組合だよ。だから、主体性をもってマジに考えないと、管理会社に適当に仕事されちゃうってことになりかねないよ。

当然。管理会社も他で見積もりとって競争させなきゃ。

第一回目の総会で承認されるまでは、規約も何も全て暫定ですよね。

ここ１Lが半分あるんだよね。話をとりまとめるのは思うほど簡単じゃないだろうね。

まともな輩が住民ならいいけど、今までの流れをみると楽観できないね。
なんせあのオバチャンがいるしね。
ここの評判落としまくった奴だからね。
購入者（売り主もか）にすればほんと大迷惑だろうね。
ただぁ、ここに住んでるのはほんとでも、あの部屋に住んでるかはわからないよねー
違うフロアだと思ってたら、いきなりおすそ分けがきちゃうかもね。笑。

550．俺には女性専用車両なんか屁みたいなもんだ。
そんなヤワじゃ世の中渡って行かれんぞ！

552です。550じゃ無くて551の間違い。

芋なにやってんだよ

今日は完売できたのかな？

たった９戸なら完売できますよね。

完売したの？

ＨＰにギャラリー　グランドオープンって出てるから　完売してないのでは？

最終期が始まるよ～グランドオープンだよ～ってことなのでは？
３期が完売したのかどうかは分からないけど。

まだ最終期なんてどこにもうたってないし、頭悪そうな売り方ですねー。

公式ＨＰに「最終期」って書いてありますよ。

じゃ完売しなかった分も合わせて最終期ってことですかね。で、何戸なんでしょう？

ＨＰに完売御礼と書かれる日まで
「何戸なんでしょう？」と繰り返すのでは

不親切といったらよいのか　いい加減といったら良いのか…

>518さん
マンションのコンシェルジュは、サービス業のプロフェッショナルである
ホテルのコンシェルジュとは根本的に異なりそうですよね。
業務として、規約にある内容以外のものを求められてもねぇ…。

>562さん
＜新発売＞10月2日（土）より　第3期登録受付開始！とは書いてあるけれど、何戸販売とは書かれてないですね。
明日13日が更新予定日になっているからその時に何戸かわかるのかなって思います。それプラス9戸かなぁ。

>565さん
マンションのコンシェルジュとホテルのコンシェルジュとを一緒にするのには、無理がありますよね。
マンションのコンシェルジュっていうのは、管理人と一緒だと思うので、管理人にプラスα程度ではって
思いますよね。

コンシェルジュの方がいるようですね。どんな仕事でも楽しちゃダメですよ。

565さんはマンションのコンシェルジュなんですか？
サービス業のプロフェッショナルと認めるか否かは、雇う側、即ち居住者が判断する事ですよ。

どういう意味ですか？ここのコンシェルジュが楽してるってことでしょうか？

565さんの発言のように、型通りの事だけすれば良いとは思えません。
業務規約にない事でも、住人のためになることをしようという心構えが欲しいと思います。
そういうことが出来る人が、サービスのプロフェッショナルなのではないですか。

荷物を運んでもらいたいなら個人で雇いましょう。高級マンションだって荷物持ちのサービスなんてないですから。

世の中、契約社会です。業務規約の中でしか義務も権利もありません。
契約以上の事を望むのは、住民の身勝手となります。
プロはボランティアではないですから。

世の中契約社会なんて言ってるから、ドンドン俗悪な社会になっていくんですよ。
温かみもない人間に真のサービス業は務まらないのでは？

投稿者が住人だったら総会は荒れるでしょうね。

>571さん
三井の六本木タワーは、ポーターサービスありますよ。バレーサービスも。

六本木は特殊。ソフトがウリのマンションだからね。でもフリーではないしね。
しかもまだ竣工前。

572はサービス業に向いてないですね。サービス業は物の売り買いとはちがうんですよ。人柄を売るんです。コンシェルジュも親切心が無ければ勤まらないです。まだプチバブルボケしてるんでしょうか。

コンシェルジュの話で盛り上がってるみたいですが、
マンションコンシェルジュってほとんど派遣ですよね。。
夜間は男性が入るところもありますが、昼間は女性が多いです。
主人の仕事関係でマンションコンシェルジュを派遣してる人いますが、
元　接客業をしていた人を採用したりしてます。
業務は、管理人ﾌﾟﾗｽαって感じだと思います。
自給１０００円ちょっとくらいからスタート。
規約があって、その中で業務をするのが基本ですし、
教育もホテルの社員教育みたいのはしないし、業務内容も違うので、ホテルコンシェルジュとは、ちょっと違うようです。
ただどちらも接客業ですし、どこまで要望を受けられるのか、出来る出来ないという線引きが難しいし、
応対の仕方によってだいぶ　印象が違いますよね。

１５００円でもいいから組合が直接雇ったほうがいいよ
たぶん時給１マンぐらいとられてる

見てきたよ
まさに駅の上で便利だけど周り華が無いですね
商店も飲食店もないし
浅草線限定なら良いと思った

577はサービス業なら何でもやるものだと勘違いしていますね。
クレー何とかにならない様、お気を付けください。