ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？ Part5

クサイわよね。そういうの解んない芋がけっこういるのよ。

妻がミス何とかなんて自慢する男もいるけど、そういうの究極のイモ男。

芋？なんか古臭い。

そうなんだ。じゃあ僕は究極のイモ男だ。でもいいんだ。幸せだから。イモ男万歳。

じゃポテト。いや、やっぱり芋だ。

バンザイだなんて…まさかシニア？

なんかみなさんおもしろい。住民の方ですか？
楽しそう。

残り65戸くらいと言っても既に竣工して時間がたつわけだし
苦戦してるとしかいいようがないね。
9月だからかここのチラシをやたらと見かけるようになった。
あと半年たつと、新築扱いじゃなくなるので焦ってるんだろう。

芋の話の方がオモシロイ。

ほんと。芋の話はウケる。

しかし芋男は逃げ足がはやい。バンザイしながら逃げちゃった。

もしや例のおばちゃんの再登場だったりして

3期の案内のハガキがきてました
モデルルームの写真にはバッチリカーテンが。
つまりはもう景色がのぞめるようなとこはないってことですよね

いや1.5億だせば景色は望めるよ　おフランスの芋男さあ～ん　どーでしょうかぁ？

それをいうなら、ロンドンの芋太郎さんの間違いでは？

買っちゃえ、買っちゃえ、芋男

芋男です。他の部屋を購入済みなもので。。。

例のオバチャンの話なんてやめてよー。縁起悪いよー。

え？購入者なのにスーパーとかのこともしらないの？

あの芋男ですが、スーパーの話の人はぼくではありません。

住み心地はいかがですか？

差し支えなければ、芋男さんは最上階の住人ですか？オット失礼！ペントハウスのレジデントですか？

えっと芋男の僕がここで契約したのはとてもとても小さい部屋です。

眺望はいいお部屋なんですか？

住民版が盛り上がっていないのが気になる。。。

かわゆい奥様と愛の暮らしですね～芋ちゃんたら～この幸せ者！

芋さんはなんでここを買ったんですか？

｢パリのアパルトマンに似てるから。。。｣なんて言ったら怒るよ！

ロンドンで高層アパートと言ったら低所得者向けですよね？
狭小タワーマンションに住むことに抵抗感はなかったのですか？>芋汚

319さん。芋ちゃんいじめないでね。

芋男です。眺望は中の上？いや上の下？まだパパッとしか見てないんで。買った理由は単純に通勤に便利なんです。パリではホームステイとホテル暮らししかしたことないし、ロンドンでは少し郊外の庭にリスとかウサギとかが顔をだすところに住んでいました。ロンドンの高層アパートてどこですか？そんなのあるんだ。ハロッズの前のペントハウスは２百億って聞いたけど、高層ではないし。

芋男の芋たるゆえんは、チョロッと有名どころの固有名詞をだすとこなんよ！クサイからその癖おやめ！

　高級住宅地の点在する西ロンドンと比べて格段に所得の低い住民が多く住む東ロンドンでは、背の高い建物といえば低所得者向けの公営住宅と相場は決まっていた。
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200810150266.html

失敗百選 ～高層アパートのガス爆発による連鎖崩壊～
http://www.sydrose.com/case100/221/

298さん
ちょっと基本的な質問をしていいですか？
竣工後1年経つと「新古物件」となり新築扱いじゃなくなると思いますが、
そうなった場合、デベとしては価格を下げざるを得なくなるのでしょうか？
買い手としては良い部屋が選べない以外は、何かとメリットも多いと思うのですが。

新古物件であろうとも、市場が上向いてたら価格を上げることも可能なのでは？

立地最高です。
港区ｱﾄﾞﾚｽで高台で、多少ﾏｲﾅｰとはいえ駅直結。品川までも充分徒歩圏内。
品川駅あたりはちゃんとしたｽｰﾊﾟｰもあるし、また品川駅からのｱﾌﾟﾛｰﾁも緑が多くきれいです。
港区の中でも白金とか高輪あたりはｵﾌｨｽ街っぽい雰囲気もなく、昔から住宅があるｴﾘｱで、華やかな雰囲気はないけど、住むところとしてはそういうところがいいと思っています。
建物は非常にｼﾝﾌﾟﾙで華美なところはないし、グレーは高くないけど、まぁ充分かなと思います。
外観も驚きはないけど、落ち着いています。
総合的にみて価格はめちゃくちゃ安くはないけど、まぁまぁ安いかなと思います。

あれ〜？
品川近くで半角カタカナとくれば、
もしや天王洲モノレールスレのスレ主さん？
天王洲ではなくここのマンションにしたのですか？

立地は、まぁまぁじゃない？駅上だから、閑静な住宅地という訳にいかないしね。
周囲には老朽化した建物も目立つし。決してわざわざすみたくなる様な環境ではないね。
品川駅までの徒歩は急坂だし、結構あるよ。悪天候の時は使えないよね。
建物もシンプルはいいけど、昨今の分譲タワマンと比較すると見劣りするね。
価格の評価もまぁまぁじゃないかな。だからこそ、今一の販売状況なんじゃないかな？

３期終了待たずしてもう残り２割きったみたいよ。売り出しが７月だっけ？今まだ９月だし、決してイマイチではないんじゃない。

一般的にみてもよく売れていると思いますが。

今一とかでてくると、すぐに２割切っただの、よく売れてるだの必死系人間が引っかかるね。

２割切っているわけないと思うんですが。
もし切っているのであれば違法になるんじゃないの？

２割切っているわけないと思うんですが。
もし切っているのであれば違法になるんじゃないの？

第三期の先着住戸が抽選日より前に売れたってことでしょ？ 2割として残45戸、あり得る話では？？
地権者 10
第一期　110
第二期　50
第三期先着販売済　10
残り 45?

＞もし切っているのであれば違法になるんじゃないの？

どーゆー部分で違法なの？

公庫関係があると、
一定戸数以上は先着ではなく抽選で公平に売らなければいけない決まりがあったんだよね。
今でも決まりは残ってるの？

モデルルームは気に入ったけど、都営浅草線は使えないので悩んでいます。

白金台に行くには、坂がなく、自転車なんかですぐですか？

自転車利用は駐輪場も考えた方がいいですよ。

品川と白金台ってどっちの方が近いんでしょうか？

334さん
２期キャンセル分以外に３期先着順住戸なんて普通ありますかね？

みなさん結構、予告広告と本広告、要望と契約、先着住戸と売り出し住戸と地権者住戸の違いなどなど、基本的なこと知らないんだね。近隣物件の営業さん、分かりやすく教えてあげて。