アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.3

奥様の立ち話以上に、長い時間、ロビーにたむろしているのは、
放課後行くところの無い子供ではないでしょうか。

都内のマンションには独身時代含め数件住んできましたが、
エントランスロビーに、お菓子や飲み物を持ち寄り、
任天堂ＤＳなどのゲーム機と、カードゲームなどを持ち寄って、
子供同士が、親が帰ってくるまで過ごしている姿は何度も見かけました。
共働き家庭の子供なのでしょうか。

エントランスロビーの利用についても、居住者の常識に任せる事に
なるのでしょうが、長時間の利用は慎むべきでしょうね。

学童保育施設が乏しい現実が現れていますね。。。

こちらの物件は、近くに公園があるので、子供たちには外で遊んでもらい、
ロビーにはたむろされないことを願います。ロビーに集まり留まるなら、
いっそのこと、物件内にキッズルームがあったほうが良い気がしますが、
こちらには無いですから、ロビーにたむろする可能性も高い気がします。

今住んでいるタワーマンションも、駅に近いから集合しやすいようで、
よその子供まで、居住者の子供に入り口を開けてもらい、
エントランスロビーでたむろされたりしています。
北欧もののソファが入ってるのですが、汚れてぼろぼろですよ。。。

加えて、幼稚園の園バスがマンション前に停まるので、
雨風をしのげるからと、居住者ではないご近所ママまでが、
居住者ママに「寒いからどうぞ」と中に入れられ、
送り迎えの時間、３０分近くたむろしているんです。声が響く。。。

最近検討を始めました。
放課後の交友や登校時の待ち合わせの話しを拝見すると
こちらでは同質志向が強く異質を嫌う購入者が数名いらっしゃる印象です。
入居直後は似た生活環境の人が多くても、築浅のうちに買替転居したり賃貸にまわす部屋が多くなるにつれ
モラルは高くても価値観や生活スタイルの異なる人も増えてくることでしょう。
その時にもストレスなく対応できるように、ある程度寛容で節度あるコミュニティが望ましいのではないでしょうか。
そのためにも専業も兼業もお互いの事情にあわせた、負担の少ない付き合いを望むところです。

うちは今都心のタワーに在住ですが、
とてもじゃないけどロビーに長時間母親も子供も居座れる雰囲気ではないですよ
コンシェルジュが目の前にいるからなのか、他の居住者を含む全体の雰囲気のせいなのか分かりませんが・・・

今の住まいは居住者の層が会社員、自由業、芸能人、水商売、無職？の資産家の方、外国人と幅広いので、
皆非常に気を遣いながら生活していて、トラブルには管理会社とコンシェルジュが積極的に介入してくれています
でもここのようにある程度似た層の住人が集まると、
逆に同質なものを強く求めて排他的になる、ということもあるのかもしれませんね

でも良識ある方が多数派なら、何とかなるものだと思います

自分自身が気持ち良く住もうと思えば、自然とマナーやモラルが良くなるものです。
それば戸建て住宅地も、マンションも変わらないでしょう。

私は契約者ですが、全く心配していません。

先日茗荷谷に行ってきましたが、緑が多く、閑静で、東京駅からも近く、契約して正解だったなと思っています。
来年の完成が楽しみですね。

>>427
最近検討を始めたってちょっと遅くないですか？
もう入居者説明会の知らせが届く時期です。
最終期の受付も先週末終わったところですが。

427, 428, 429さん
同じような考えの方がおられてちょっとほっとしています。
多様性に対する寛容な心を持ちたいと思っております。
マナーが悪いのは論外ではありますが、標準マナー自体が人それぞれですので。
楽しく、適度な距離感での近所付き合いができればと思っています。

430さん
アッパーフロアの住戸がまだ残っているそうなので、
ご検討者がいらしてもおかしくないのでは。

>>424
家のマンションも以前、モラルの無いお母さん＋子供でロビーはキッズルーム状態でしたが
今は静かに利用する旨の看板が立ち、管理人も注意するようになりだいぶ改善されました。
やはり地方から出てこられた方がママが多かったです。
この手の方たちは群れるのが大好きですから。
人間群れると態度が悪くなったり人様に気遣いができなくなるようで
住人から白い目で見られ結局リーダー格の人は
マンションから出て行かれました。
今は子供達のマナーが悪い場合は制服を見て学校に電話したりも当たり前にします。
都心のマンションですのでね。

ずいぶんしつこく煽りますねぇ。これで板が荒れるのが楽しいんでしょうかね。
ここまで露骨な釣りもあるもんなんですね。

>>434
煽りでも釣りでもありません。
あなたは購入者なのですか？

>この手の方たちは群れるのが大好きですから。

また同じ方ですね・・・・
文章ですぐ分かります。

４３４さん、この方は多分煽っているのではなく、本心でお話なだけだと思いますよ。

脅しともとれるような発言にびっくりです
管理組合と管理会社はこういう方がいると大変ですね
自分のマンションの資産価値が下がると思われないのでしょうか？

こんなとこで自分の希望通りに無理やり持っていこうとしないで
入居後に管理組合へ要望書を出すなりした方がいいですよ

ロビーでお母さん達がタムロしたり、子供を野放しにするほうが資産価値は低下するんですけどねぇ。。。

>>438

いやいやそういう意味じゃなくて、アグレッシブすぎる人がマンションにいるっていうことをここで露呈していることに対してです
ルールなんて後からどうにでもなるけど、困った入居者がいてもはそうはいかない！

無視、無視。スルーで行きましょう。

マンションに住む場合、各自が「自分がこうしたい」より
常に「他の居住者に迷惑をかけない」を意識すべきだと思っています
皆がそう心がけていればトラブルにはなりませんよね

あと管理組合なんかがあると、個人対個人になった時感情的にこじれそうなトラブルも、
第三者から見た「良識」「ルール」を元に交渉が行われるのでいいですよね
そこはマンションのメリットかなと思います

マナーが悪いとか、モラルがないというのは、傍から見てもかっこ悪いじゃないですか。

マンションでの住み方だけでなく、こうした掲示板でも、文章にマナーが悪いとか、モラルがないというのはかっこ悪い。

匿名だと、かっこ悪いことでも、感情に任せてついついマナー違反、モラル定価する投稿をする人もいるのでしょう。

でも、そうした人でも、実際にマンション生活に入ったら「匿名」ではないので、マナーも守るし、モラルもあるだろうから、全く心配していません。

今は、たまに茗荷谷に行って建物を見ながら「いいなあ」とにやけている次第です。

ここのマンション何だか入居したら面倒くさい事になりそうですね。

全戸、売れたのでしょうか？

アッパーが3戸残ってる以外は売れたみたいですね。
だいぶ残ってたアッパーもそこそこ売れましたね。

残ってる３戸は、値引きの可能性あるのでしょうか。

光文社の女性誌の有名スタイリストをマンションギャラリーでみかけたけど、購入者ですかね？

↑
それはどうであれプライバシーってものでしょう。

>>282

厚労省のデータでは、出産半年後に復職した女性は32.2％、
そのうち「仕事を続けたかった」と答えた女性は26.1％。

73.9％は、出産してからは仕事は続けたくないと思っているという事になる。

＞間違いなく、それも多数。

とは、データ上、言えない。

＞仕事って、お金のためだけしてるんじゃないんだよ。

甲斐性の無い旦那と鍵っ子の子供の手前、
「外で仕事をするのは自分自身の遣り甲斐のため」と言うかもしれないけど。
本音では仕事よりも子供を優先させたいのが母親ってモンじゃないのかな。

キャリアウーマンで更にご主人はお医者様、アッパーに住み、家具や持ち物はすっきり、ブランド物を身にまとっている女性は大変住み辛いマンションのようです

282さんに同意。

私も仕事はお金のためだけではないと思います。

450さん

アトラスタワー茗荷谷を購入する世帯という時点ですでに偏った集団ですから、その厚労省のデータをあてはめることはできないとおもいますが、いかがでしょう？

兼業がいいとか専業がいいとか、自分の考えを押し付けるのやめませんか。

>甲斐性の無い旦那

私は専業主婦ですが、夫の甲斐性云々ではなく、暇つぶしで仕事をする気もなければ、生き甲斐になるほどの仕事をする能力もない、家にいる方が楽だからっていうだけです

別にそれは恥ずかしいことでもなんでもなく、人それぞれの選択かと。

専業主婦が多いか兼業主婦が多いか、住み始めたらそのうち判る事だよ。

こちらの物件を、高級マンションとして位置付けたいと躍起になっている人がいますね。
前スレでも洗濯物の外干しは見栄えが悪いとか、直近ではエントランスロビーに
子供や母親が集まるのは資産価値が下がるとか。

アッパーの売れ残り具合を見ても、高級感を求めている人が買うマンションというよりは、
意外と庶民的なマンションなのではないかと思いますが。

>>282

”子供を学童保育に入れて共働きしてまで、この物件を買う人が間違いなく多数いる”

なぜはっきり言い切れるんでしょうか？

専業でも兼業でも構わないけど…

マンション内で子供を野放しにさえしないなら。

高級マンション？
ここは違うし誰も思っていないかと。

いや～残念ながらこのスレを見ていたら
アッパーを買って住もうとは思いませんね
何を言われるやら・・・・・

完売したら、このスレッドも閉鎖ですね。カウントダウン開始？

＞460
別にキミが買わなくていいし、報告もしなくていいよ。

購入者が全員このスレに参加していないのは承知していますが、このスレを見る限り高級とは程遠い庶民派マンションって感じを受けます。

このスレは一人の方がいなくなるだけで随分違いますね

高級マンションとか、庶民派マンションという区別ははじめて聞きました。

私からしたら「満足して買ったマンション」という発想しかありません。

茗荷谷はいいところなので、楽しく暮らせそうです。ワクワク

>>456
高級マンションじゃなくてもそれらは今や当たり前ですよ。

「満足して買ったマンション」　いいですね～、新生活が楽しみですね。

住んでみて満足だといいですね

スレ的には庶民派マンションぴったりでいいじゃないですか～。

私プチ金持ちです。
年収2億 金融資産20億円
このマンションいいと思います。皆様宜しくお願いいたします。エントランスやエレベーターで挨拶はしましょう。子供は見てます。笑顔はタダです。宜しくお願いいたします。

スマイル０円

銀嶺ビル、２階にガストが１２月２８日オープンみたいです。

もうUpper以外はないのでしょうか？

Upperの南向きが残っていれば欲しかったです
キャンセル出ないかしら・・・

ガスト要りません。

＞　469 庶民派マンション

文京区のマンションをここ数年見ていたひとなら、ここが再開発で割安であった事は皆さんご存知だと思います。
駅前の高級感のある立地じゃ無いし。

だからこそ人が大事というのがポイントですよね。
利便性重視で、購入した方が多いだろうから、自分が便利ならなんでも良い的な発想が起きないかが心配ですね。

ママ達の情報交換はガストでどーぞ。

貧乏ママにはガストランチも高い

この近くで素敵なお友達とのランチにおすすめの、素敵なレストランをご存じの方いらせしゃいますか？

>>479
どんだけ無理してマンション買うのよ
マンションのロビーでペットボトル片手に集会開くのはやめてほしいわ。

残念ながらこの近辺にはおしゃれなレストランってないですね～
大学生用の安い食堂は多いです
護国寺か江戸川橋まで行くとビストロやリストランテなどがありますが。

護国寺、江戸川橋っておしゃれエリア？なんですね
この辺りにはまだまだ疎いので、こういった情報がありがたいです
それにしても、茗荷谷におしゃれなレストランが１軒もないのでは寂しいですね・・・

以前は友達を招く時は近くの素敵なレストランで食事→家でお茶、
というコースもアリだったのですが、今後は最初から自宅ランチになりそうですね
とりあえず以前話題に出ていた、美味しいパン屋さんに期待します

ありがとうございました！

私の中では、護国寺、江戸川橋はビジネスマン向けの定食屋が多いイメージなのですが
良いお店あるのでしょうか。

この近辺でお洒落なランチは難しいので、目白か神楽坂集合ですかね。

徒歩圏内といえば、播磨坂のペッシェ、タベルネッタ・アグレスト、タンタローバは
時々利用してます。春や秋のオープンテラスが心地よいので。

ご参考に
ttp://www.sumire.co.jp/koisikawamapsyousai2.htm

護国寺は不忍池通りに何軒か手ごろなビストロなどがありますよ～
おしゃれではないかも？！
江戸川橋には大変おしゃれで予約の取りづらいイタリアンがあります
（検索すればヒットするとおもいます）

上の方がおっしゃられるように、神楽坂、そして市ヶ谷にはたくさん素敵且つ美味しいお店がありますよ
フランス人の多い地域ですのでフレンチが特にいいですね

みなさーん 気持ち良い生活のスタートです。笑顔と挨拶が運気を上げます。
楽しみましょう。スタートエンジョイ 住めることがついてるついてるて思えばこのマンションからパワーがいただけまーすよ
私は運だけでーす
ワハハハ

>>483
友人を招くのに自宅ランチ、しんどいですね～　
お料理好きなら問題ないですけど。
メニューを考えるのも面倒ですし。
うちはキッチンがリビングダイニングから見える間取りなので、
下ごしらえ等、手元丸見えなのも嫌だし。

播磨坂まで歩いてもらってもいいのかもしれませんが、
ちょうどお約束した日が雨だったりすると最悪ですね…

ラクローチェが近くてまあまあ。竹早公園のティプシーズはワインのレベルがたかい。播磨坂まで歩くのが何ていったら、港区や渋谷区のマンションでも距離的によい店は少ないのでは？

ガストが入るのは残念です・・

ドトールやスタバや書店はこないのでしょうか（涙）

茗荷谷ってファミレス多すぎませんか。

ご近所マンション検討してる人もいるのかな。ここすごく早く埋まりそうだし。
ただ駅１分に比べちゃうと遠いけど。

●ローレルアイ茗荷谷　教育の森公園 最終期（第2期）
　　価格：2,028万円～3,628万円
　　間取り：STUDIO・1LDK
　　専有面積：22.07m2～37.17m2
●ブランズ文京小日向 レジデンス
　　価格：1億2,890万円
　　間取り：3LDK
　　専有面積：107.24m2
●ティエドゥール茗荷谷
　　価格：2,850万円～6,850万円
　　間取り：1R～3LDK
　　専有面積：26.20m2～74.78m2
●サンアリーナ文京小石川セレッソ
　　価格：4,990万円～1億1,440万円
　　間取り：2LDK～3LDK
　　専有面積：66.56m2～126.61m2
●ジオ文京 大塚仲町
　　価格：未定
　　間取り：2LDK・3LDK
　　専有面積：55.08m2～90.82m2
●BELISTA小石川
　　価格：未定
　　間取り：1DK・1LDK
　　専有面積：31.63m2～44.02m2
●パークハウス文京関口 第二期4次
　　価格：3,770万円予定～6,080万円予定
　　間取り：1DK・1LDK・2LDK
　　専有面積：40.67m2～60.55m2
●パークハウス文京千石 第1期
　　価格：3,740万円～5,520万円
　　間取り：1LDK・2LDK
　　専有面積：42.39m2～65.07m2
●シティハウス南大塚 第1期～最終期
　　価格：1億5,000万円
　　間取り：3LDK
　　専有面積：92.44m2
●ブランズ文京小石川Air Front
　　価格：3,980万円～5,360万円
　　間取り：1LDK＋α～2LDK
　　専有面積：51.45m2～61.53m2

＞488
わかります！
確かに約束した日に雨だとツライですね
かといって家ランチにしても、来客時に作業している手元が見えるのも嫌ですよね
スポンジや洗剤みたいなものが見えちゃうのも、生活感が出て部屋のイメージが損なわれるし

うちは準備が大変な時は、一部だけでもお取り寄せを活用して、出来るだけ省エネ料理にしてしまいます
元気で余裕がある時はお料理も楽しいんですけど、子供が小さい時は大変で大変で・・・
やっぱり近くで美味しいランチっていうのは自分も楽しいからいいですよね

とりあえず近いうちに播磨坂に行ってみます

４９０さん
同意です。
三省堂なり丸善なり大型（中型でもOK）書店が来て欲しかったです。
平積みされた新刊を定点観測できる書店があれば、生活上も仕事上もメリットが大きいのですが。

カフェについては、銀嶺ビル一階のサンマルクであきらめます。残念ですが。

企業もきちんとリサーチをして出店してくるわけですから
ガストを利用する住人の多いマンションという認識なのでしょうね

＞　茗荷谷ってファミレス多すぎ

茗荷谷駅前は地下鉄駅の中では、ファミレス、ファーストフード、居酒屋が多い。これは学生街だからです。

以前からの事なので、これに、疑問、不満を感じるのは、あなたが自分の選択に疑問、不満を持っているという事です。

>494
もうちょっとちゃんと考えて書いた方がいいよ。恥ずかしいから。

茗荷谷って学生街にしては居酒屋多くないような。
ファーストフードは確かに一通り揃ってますね。

>496
494はいやみを言いたい人なのでしょうから放っておけばいいのでは？　
いちいち反応していると、カモがいるスレだと思って居座られますよ
ただでさえ、荒れがちなのですから

一時は閑散としてたのに、最近書き込みが多いですね。

ガスト、ここのテナントなのですか？

通りをはさんだマックと、通り沿いのファミレス、茗荷谷駅中のヴィドフランスですら
お昼時は激混みですから…

ガストは分煙で喫煙者も入れますから、現在ホタル族の皆さんよかったですね

アトラスのベランダで吸わないでガストで吸ってね

私の出身大学ですが、キャンパス内に一般人も利用できる隠れ家フレンチがあります。
ttp://r.tabelog.com/tokyo/A1318/A131801/13019649/

ちなみに１Ｆはカジュアルでリーズナブルです。
ttp://www.madoi-co.com/food/leversonverre/index.html

文京区は大学時代から馴染んだ地なので暮らしやすそうで楽しみです。

ガストは隣のビルのテナントのようですね。

駒場のレストランをはってどうするの、文京区関係ないでしょ、「一般人」も利用って自慢？
本郷キャンパスにはそこそこのイタリアンがあるのに、しらないの？

学生街ってことは、いい感じの喫茶店とか安い定食屋とかもありそうですね。昔の話かな。

茗荷谷にお住まいのお母様方って、実際どこでお食事なさってるんでしょうね
やはり播磨坂か、神楽坂方面等へお出かけなんでしょうか

すでにこの辺りにお住まいで、ママ友のお付き合いに詳しい方いらっしゃいますか？

参考までに伺ってみたいのですが、
ここを検討された皆様は、他にはどの辺りのエリアを検討されましたか？
うちは四谷、市ヶ谷、神楽坂です

文京区のみですね

今検討しているのは新築、中古（築浅）で、麹町、麻布、市ヶ谷、四ツ谷、千駄ヶ谷、小日向、護国寺近辺です

ランチは茗荷谷会館がおすすめです。なぜか洋食と中華が一緒になっているレストランです。ただどれも食べてもおいしい。特に中華がおすすめです！ただ残念なのがお店の雰囲気がちょっと暗いことかな。

え～～一度会合で行ったことがあるけれど
えらくシャビーなとこで、味もごく普通でしたよ？

茗荷谷会館、ネーミングも地味ですね。でも行ってみたい。おいしいのは何よりです。ママの会合には向かないかもね。個人で行った方がいいかな。

あの、、、マジレスしますが、お母さん達のﾗﾝﾁにも個人にも向かないかと、、、
会合が殆どですよ

播磨坂の下のほうにある
pesceは美味しいよね
カジュアルなピザ、パスタの店だけど

播磨坂を降りていく途中の左手の建物の１階に、ちょっとよさげな雰囲気（高そうともいう）のお寿司屋さんがありますよね？
あそこって、諭吉さんをどの程度もって行く必要があって、どのくらい美味しいのでしょうか。タベログには、高い、との記載があったと思います。
ご存知の方がおられたら、ご教示ください。

播磨坂のお寿司やさんは、数十年前はちょっと有名でしたけど...赤酢を使用してます。値段と雰囲気と美味しさは、あまり調和してません。半世紀以上ここに住んでます。

ママ友達とランチ会、って、フルタイム兼業のワーキングマザーからしたら羨ましい話です。
専業主婦は暇でいいですね。

鮨は夜で二万くらい。銀座と同じくらい。

小石川植物園の紅葉が見頃を迎えたそうです。こちらは本当に自然に恵まれていていいですね。

５１６さん、５１９さん
ありがとうございます。
その値段なら、あえてここで行かなくてもよさそうですね。
一度ランチでも試してみます。

専業主婦で暇なのは、ほんの一部の人でしょう。ちゃんとやってる主婦は外で働く女性より仕事量が多くて時間が長いみたいですよ。家事って終わりの無い仕事だと思います。梅干や漬物、パンを手作りしたり、掃除も手抜きせず、とにかくやることはたくさんあるようです。

漬物を漬けるなんエラ過ぎる！

私は恥ずかしながら、暇な専業主婦ですね
小梨専業でお稽古や友達とランチやお買い物、エステなんかで楽しくやってます
このマンションでは少数派でしょうね・・・