アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.3

4期は14戸販売だそうですね。

こんな遅くまで書き込みさせられて残業代出るのかしら？こんな遅くまで働かされて可哀相。。。
炎天下でティッシュ配るよりは楽そうですけど少し心配です。

4期　14戸ですか・・・。

どんな部屋が売りに出ているのしょうか。

高層の数戸を除いて全部出るみたいですよ。それだけ申し込みがあったのでしょうか。完売も近いですね。

ここは、売れないだろうと思ってても売りに出すというのがやり方のは２期と３期で学んだでしょ。

でも５さんみたいな人がいるから出すんだろうけどね。

幸せで、よろし。

二期と三期ってそんな先着にまわってたっけ？
契約率どれくらいなんかね？

三期の売り出し前には、二期の住戸は完売してたし
三期ぶんも捌けちゃってるでしょう？

売れないだろうと思っても売りに出すお間抜けはいません。
大規模物件でそんなことやったら今頃先着順がたくさんになっちゃてますよ。
不思議なこと書く人がいるもんですね。

９さん

きっと６さんは少しでも先着に回るようであればデベが需要裏付けのない売り出しをしたと言いたいんですよ。

4期もDEN,N,WIC,SIC付きの部屋が販売されるんですね。
結構バラエティに富んでいますね。

この辺りは緑が多くていいですね。

お勧めの散歩スポットはありますか？？？

他スレで見かけたんですが、週刊住宅新聞社の09年度首都圏優秀マンションの評価委員特別賞に選ばれてましたよ。
http://www.shukan-jutaku.com/mansion_hyosho/mansion_hyosho2009_004.htm...

>>12
この辺は結構お散歩には良い場所だと思います。
緑の多い場所がお好みなら、播磨坂～小石川植物園なんかいいですよ
少し距離がありますが、水道橋方面から神保町とかも楽しいかもしれません。

13様

情報ありがとうございます。
やっぱり便利な立地だなと思っていたのですが、それも評価されたのですね。

私は散歩するのに湯立坂もいいなと思ってます。
そんなこんなであの坂沿のマンションに住みたくてアトラスはとても良いと思っているんですがプラウド湯立坂期待で見送りました。
例の住民運動でポシャることはないと信じてます。

銅御殿ですか・・・　住民運動と言うより訴訟になっていますから判決が出た後の対応がどうなるか心配じゃないですかね。　

分譲分が190しかない駅1分でも竣工時は売れ残るみたいですね。

今の時期だと、竣工も近いし、良い部屋も残ってないから、担当の、もう少ないから最後のチャンスだとかいう口車に乗らないようにしないとね。

キャンセル物件に加えて、年度末ぐらいから非分譲分も、転売、賃貸に出始めるでしょうから、竣工時の方が今よりよっぽど選択肢が増える可能性が高いですよね。

>16さん
文化財の景観を損ねているマンションに住むのは気持ちよくないのでは？自分のところからは見えないからいいやでは、エゴと言われますよね。

＞１６

湯立坂の緑の濃さが好きならば、その緑を伐採してできる物件に住むのはどうなんでしょう。

みんな自分が良けりゃいいんだよ。

このタワマンも人さまの日照を無視して、こんなとこに高層物件作ってって周辺住民に言われたことを忘れないでね、知らなかったのなら認識してください。

自分を顧みずに、ひとさまの批判をするのはやめましょうね。

無計画な行政の責任ですな。

登録受付は明日の３時迄。

＞18
どっちみちもう残り少ないんだから、
ネガはもういいんじゃない？
賃貸でここに住むにも、家賃は高そうだよ。

>12
茗荷谷～白山のお散歩も楽しいですよ。

これからの時期、ますます散歩が楽しくなりますね。

私が現地に行ったのは夏休みだったせいか、
学生さんの姿も見えず、とっても静かな雰囲気でした。
普段の茗荷谷駅周辺はもっとにぎやかなのかな？

>>26
平日は学生とサラリーマンが大勢。
どっちかというとサラリーマンが多いかな。

休日は金持ってそうな、ばあさんや
若い夫婦が子供連れて散歩している。

そうとう長閑な場所だよ

今回の登録状況などは、どうだったのでしょうか？
どれぐらい残ったのか、知っている方はいらっしゃいますか？

暮らしやすそうですよね〜。
早く引っ越したい。

タワーマンションの住民版を見ると大規模再開発物件って嫌になりませんか？

＊多種多様（賃貸住民、アジア系外国人）な居住者の振る舞い
＊店舗の存在による周辺環境の悪化とそれに伴う住民の仲違い
＊再開発物件特有な騒音などの環境

などなど大雑把にくくるとこのようなものがあげられると思います。

みなさま、他のタワーマンションの住民版をみて感想聞かせてください。

大規模で、多くの地権者住戸とそれに伴う賃貸、低層階の店舗、いわゆる住宅地ではない事の影響って、中小規模な駅から少し離れたところにあるマンションと別の問題点を抱えている気がするのですが。

タワーでも下駄履きじゃない
比較的小規模のモノがいいんじゃない？

好きなところに住めばいいじゃん。

中規模な駅から離れたマンションにも、いろんな人がいるしね。

どの物件もメリットデメリットあるんじゃないのかなぁ。
それをそれぞれの希望や事情によって合わせていくわけだし…。

茗荷谷は自分にとっては通勤が楽になるし、子どもにとっては教育環境が良いのでいい街だなって思っていますよ。

物件概要の先着順で載っているのが２戸だけですが、もうこれしか残ってないの？

まだ売り出してない部屋も少しあるはず。

売り出してない部屋も4戸くらいじゃありませんでした？

売り出していない部屋と先着順をあわせると６戸

１７Ｆ、２１Ｆ、２３Ｆ、２４Ｆに各１戸、２５Ｆに２戸

低層は全部売れたんですね。
38さん、情報ありがとうございます。

Upper Floorがもう4戸しか残っていないんですか。。。

いやいや勝どきのほうが豊洲よりいいですよ。いいマンションもたくさんありますし。

>38
情報どうもです。
もうそこまできたんですね。

この近くの小石川という町は小説の舞台になりましたよね。
東大付属植物園もなかなか良いと聞きました。
元気をつけたい時はおいしい焼き肉屋さんもあるとか。
個人的にはなかなかいい町だと思います。

山本周五郎の「赤ひげ診療譚」の舞台は小石川療養所ですね。

他にも舞台になった小説があるのかしら？

No.26さん
　平日はサラリーマンが多くて駅前などはごちゃごちゃしています。
　休日は時間によっては閑散としたイメージさえありますね。
　私は休日の駅の雰囲気のほうが好きです。

>41
文京区と豊洲では購買層が全く違う感じがしますけどね。。

41は、ほとんどの人に無視されるのがわかっていても、あちこち場違いな場所で豊洲の名を出して、ごくたまにいる「ちょっと覗いてみようかな」という気を起こした人を釣る作戦でしょうか。
豊洲の分譲デベか、豊洲信者の住人か。
まじめに検討しているスレでは邪魔ですね。削除して欲しいです。

４６さん
休日はがらっと雰囲気が変わるんですね。ごちゃごちゃしてなくていいですね。

住みやすい地域だし、交通の弁は良いし、マンションの設備もセキュリティも良いので、今から住むのが楽しみです。

私も休日の茗荷谷の雰囲気は大好きです。
時間がゆっくり流れていますよね。

朝市がある日はまた平日とは違う賑わいがあったりします。

この辺りでファミリーで気軽に入れるレストランがあったら是非教えてください。

先日、ベトナム料理あじあ酒家インドシナに行ってきました。
本当に美味しいし、店のスタッフは気持ちよいし、大満足でした。

当マンションのカタログで紹介されていたお店です。

茗荷谷周辺の飲食店って、結構バラエティに富んでますよね。
インドカレーにロシア料理、ベトナムにイタリアン…
先日「パナス」と言うインドカレーの店に行きましたが、
カレーの味は決して辛すぎず、日本人好みのマイルドさで美味しかったですよ。
店内はちょっと狭く、ご家族で行くには予約が必要だと思います。

ここなら豊洲の方がいいかも。
有明近いし。

ベトナム料理店が近所にあるのは嬉しいな。
播磨坂のpesceは気軽なパスタ屋だけど、美味しいです。

パークハウス小石川、ラスト一戸だってね。
アトラスタワーはどうなんだろう。完売間近？

部屋の感じがモダンナチュラルなので、それに合った家具を考えるのが楽しいです。
照明はちょっと暗めが良いかな。

下に本屋とレンタルビデオ屋入ってほしいです。
特にレンタルビデオはこの辺り全然ないので・・・

レンタルビデオ屋は個人の小さなところが一軒あるだけなんですよね…自分も欲しい。当面はネットで頼むレンタルかなぁ

この辺っていうか、文京区ってレンタルビデオの過疎地ですよね。

学生も多いのに何で？、って感じ。クイーンズの上のとこと、巣鴨のツタヤぐらいですよね、使えるのって。

かなり前の記憶だから勘違いかもしれないけど大塚一丁目の信号の所にレンタルビデオありませんでしたっけ？
今は何があるんだろう。

テナント・事務所は1～3階なんですか？
敷地図を見ると、春日通側に3軒分、駅前大型商業ゾーンにも
大き目の店舗が入るようですね。
春日通り沿いの方は作りからして美容院っぽくないですか？

こちらのアトラスタワーさんの商業施設と
駅改札側の黒いビル（ガラス張りになってました）
の商業施設は何が入るのか
いつ分かるのでしょうね＾－＾

近隣住民としてはとても期待しています！

個人的にはスターバックスとか
ドトールコーヒーとか
落ち着けるカフェが入ってほしいです。

ここに何が入るかで駅前の
雰囲気が大きく変わってきますよね。

サントクの他はまだ分からないですよね
スターバックス来て～お願い・・

三徳は決定なんですね。
店舗の大きさは小石川のお店よりは狭い感じでしょうか。
それと、隣の薬局はどうなるかご存知の方いらっしゃいますか。

>>61
茗荷谷駅付近のビデオアカデミーとかは潰れちゃってるの？

私はスタバとクリーニングが入って欲しいな。

クリーニングも値段が高くて早くしまる所ばっかりなので欲しいですね。

スタバ
100円ローソン
レンタルショップ
クリーニング

あたり欲しいですね。
意表をついてマクドが増床＆学生狙いで移転してくるとか・・・

大型書店も欲しいです！！！

茗荷谷って、かなり需要があると思うけど
書店が全くないですよね・・不便です。
駅前の小さな書店だけですもんね。

本屋さんを是非お願いします・・

スタバをお願いします！！切実。。

ここって店舗部分は賃貸じゃないらしいから、クリーニング店なんて採算合わなくて無理でしょ。
フロントで取次があるだろうし、クリーニング店はいらないな。

三省堂クラスの中型書店と気の利いたカフェがあれば嬉しい。

池袋が近いから書店がないんですかね。

>>64
>>サントクの他はまだ分からないですよね
サントクは、ここのテナントに入るのでしょうか？

クリーニング店もいろいろサービスのあるようなクリーニング店とか、手仕上げクリーニング店ならいいけれど、
普通に取次店ができる分なら、71さんの言うようにフロントの取次だけで十分ですよね。
私も書店やオシャレなカフェが入るといいなって思います。書店もTSUTAYAのように
DVDレンタルもあるといいですよね。

確か以前のスレで中華と接骨院は確定だったような・・・

内科もね。

中華は前にあったお店ですか？

中華と接骨院はいりません・・

私もドトールかスタバが入ってほしいです。

茗荷谷はなんでこんなにカフェがないのでしょう
何か規制でもあるのでしょうか・・

確かに本屋も欲しい。

文京区はレンタルビデオ店の出店許可がおりにくいと聞きましたよ。
学生が多いから、レンタルビデオショップや、学生向け書籍専門店以外の本屋も、
数が少ないようです。
http://www.city.bunkyo.lg.jp/view.php?pageId=3765&revision=0&

中華と接骨院はいりません・・

って、地権者様ですから、そんな事言っては...
嫌だったらこのマンション買わなければいい話。

お茶女前のカフェは気に入ってます。
平日は幼稚園送り迎えママさんが多いけど。
http://www.cafe-fuu.com/

先日、小石川周辺を一時間ほど散策しました。

春日通から一歩はいると閑静な住宅地。
また緑も多い。

お店も、お洒落な店、かわいい店、便利な店が多くて楽しい。

やっぱりいい街ですね。

丸の内線やタクシーでちょっと出かければ、銀座、池袋、新宿、六本木にも行きやすくて便利。
僕的には、このマンションはパーフェクトです。

池袋や水道橋、神保町など大型書店を含めて便利なお店が集まる場所が付近に結構あるし
今の落ち着いた雰囲気は保っててほしいな。

>>83
播磨坂付近は意外と洒落た飲食店がありますよね、場所柄から言って地元のお客さんが多いのかな？
ちょっと高級志向というか上品な感じのお店が多い印象。

茗荷谷は播磨坂等のオシャレなカフェのように、駅前のタワーであっても
チェーン店のようなカフェは要らない。
どこにも無いようなオシャレなカフェが入れば駅前もクリーンなイメージ。
お茶の水女子・跡見女子等の学生あたりがきそうですが。。

今の日本で豊洲に勝る場所はありませんよ!

豊洲は所詮、江東区だから嫌やです。ゴミ捨て場もあるし、治安が・・
山手線の外側は全然考えてません。

お洒落なカフェはもちろん欲しいけど、マクドやスタバ、ドトールといったチェーン店もあって良いと思うよ。
学生さんは毎度お洒落なカフェには行けないし、選択肢が多い街が、結局は便利で楽しい。

私はチェーン店のカフェが欲しいです。

播磨坂のようはカフェはたまにはいいけど

日常使いには、金銭的にもドトールやスタバみたいな

カフェのほうがずっと助かります！

スタバ入るといいですね～

いつ分かるんでしょうね。

ここの入居者の方って、やっぱりお受験組ママが多いのでしょうか
あんまりピリピリせずにお付き合い出来ると嬉しいです・・・

チェーン店でも、できればタリーズ、スタバ、セガフレードあたりがいいなぁ。
エクセルシオールは美味しくないから・・・

お受験というよりも既に国立や私立の小学校にお子さんが通われている方もいるかな？と私は思っています。

中学受験をする子は都内だとクラスの半分位はいますよね。

ごめんなさい、92ですが、お受験経験組と書かないといけませんでしたね。
何となく、学歴に対するこだわりから、競争心が強くでる関係だとキツイな～と思いました。

やっぱり近くの国立私立に通わせてるご家庭多いですよね。
そういううちも娘が近くに通っているのですが。

同じ保育園や窪町小学校の同級生になる方で、ママ友が出来たらいいなと思ってます。
きょうだいで同じ学校に通わせたいから、我が家は幼稚園や小学校受験はしません。
中学受験は都内なら普通ですよね？

同級生のママ友、気の合う方ならいいけど、そうじゃなければ気疲れしそうですよね・・・
とかいいつつ、私もママ友欲しいです＾＾

>88　何を根拠に？？？豊洲？？？所詮埋立地。

ここの売れ行きはどうなんですか？

担当さん曰く、のこり数戸だそうです。
とはいえ、上層階のプレミアム仕様のところはしばらく残るかもしれませんね。