引き続き、気長にまったり行きましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
過去スレッド:
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48175/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65713/
売主：住友不動産 阪急不動産
施工会社：鹿島建設
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-09-13 12:16:06
マンション所有者は登記されていて、その登記簿はだれでも閲覧可能です。
業者はその名簿に送っているんだと思います。
売って下さいって言うのならいいんじゃないでしょうか？
前のマンションではそんな手紙は来た事がありません。
ここは人気物件と言う事でしょう。
マンション購入してから不動産投資の電話が携帯に掛かってくるようになりました。
どこで番号調べのか？って聞いたら名簿業者から買ったと言っていました。
登記簿から業者等に漏れていたんですね…
電話番号までは登記されてないでしょ…
292です。特定のマンション入居者の氏名程度なら、誰でも調べられる、ということですね。
情報ありがとうございました。
不動産投資云々については、「遠隔地マンションをローンで購入し、大家として賃貸する。家賃収入でローンは相殺されるうえに、ローン分は経費になるので、節税云々」という奴ではないですか？
違ったらごめんなさい。
詐欺ではないものの、物件は風俗街のど真ん中にあるマンションなどの不良物件が多いとか。
遠隔地のため、ロクに調べもしないで口車に乗って買っちゃう人もいるみたいですね。
当然入居者の素性は良くないので、家賃が滞ることが多いうえに、
ローン条項にかかるため賃貸していることは公にはできず、泣き寝入りというパターンもあるとのこと。
仲介業者としては、ローン手数料で商売しているので、売りっぱなしの様です。
もう床暖房使ってます？
床暖房は使い始めると快適で癖になるので
まだ使わずに頑張っています。
その分、エアコン暖房は使ってますよ。
使ってます〜
エアコン暖房はのぼせて気持ち悪くなるので、暖房はもっぱら床暖房です。
まだ使う季節じゃありませんが、先週のあのものすごく寒くなった1日だけ、つけました。
床暖房があるとエアコンの暖房がいらなくなるのが嬉しいです。
去年は結局床暖房以外の暖房器具はほぼ使用しませんでした。
ところでクリスマスツリーはどうなっているんでしょう？
BGMも上品なクリスマス曲流してほしいです。
派手にしみを付けたシャツを
コンシェルジュ経由でクリーニング、
ダメもとで出してみたら、
キレイに取れてて一枚330円でちょっと嬉しかったなう。
時間はかかったけど。
クリスマスツリー昨年あったっけ？
それよりも昨年も投稿があったが、サンタのコンシェルジュに１票。
うちも床暖房オンリーです。
エアコンよりエコで暖かと思いますが、
真実はわかりません。
今朝、橋から降りてきた自転車が赤いポールに引っかかって倒れてしまったのを見たが
アレは景観の問題より、危険な突起物として撤去すべきだと思います。
権利意識の強い住民が管理組合に抗議して作らせたという話を聞いていますが
クルマに自転車をぶつけられるのが嫌なら
ビバのように交通整理員を置けばいいのでは
高額な管理費を取っているのだからそれくらいの費用は賄えるはず
> クルマに自転車をぶつけられるのが嫌
なんじゃなくて
超高速であの橋を駆け下りてくる自転車抑止のため。
スピードを落として通ればあのバーにひっかかって倒れるなんてことにはならない。
たとえば車道だと、カマボコ状に路面を盛り上げてあったりするのと同じ目的。
ただ、あの棒は見苦しいとは思う。
芝工のところの橋のように、橋と道路の高さを調節してくれるのが一番いいのだけど。
＞＞313
権利意識の強い住民が管理組合に抗議して作らせたという話を聞いていますが
クルマに自転車をぶつけられるのが嫌なら
ビバのように交通整理員を置けばいいのでは
高額な管理費を取っているのだからそれくらいの費用は賄えるはず
↑
あいにくスピード出しすぎの危険運転自転車のために高い管理費を払っているんじゃないんでね。
赤いポールに当たるのが怖いなら自転車を降りるか、スピードを殺しながら坂を下りることだね。
あたしは車には乗らないから、あんたの指摘はハナから間違ってるけど、あの坂から猛スピードで
下りてくるチャリにはほんと、迷惑してるんだよ。
ここは公道だから節度を持って走行すべき。権利意識がつよいのはあんたの方じゃん。
ほんとは縄でも張りたいくらいだって。
いっそ橋を撤去しよう。
住民さんなら、そういう書き込みは止めませんか？
歩行者保護の原則に立つと佃大橋などに良く見られるような鉄柵を横にして強制的に減速させる方法が現実的ですね。
自転車の立場に立つと歩道とは別に車道に自転車専用道を作るのが有難いですかね。
あの橋ださくない？
毎日、車使う身としては、細心の注意は払っていますが、エントランスから通りに出るまでに結構ビクｯとする事あります。来客用駐車場前は朝と夜は、業者だけでなく、人待ちの乗用車が車路を防いでいることも多いです。ビバで買い物して帰った後も止まっていたので結構長時間かなとも思える車もありました。タクシーが横付けできないで、二重駐車して人を降ろしていたこともありました。三つ目通りへの出口のガードレールに駐輪している自転車も最近よく見かけます。入庫の時ひっかけないよう注意していると歩道を暴走する自転車への注意が散漫になったり、特に夜は街路灯も明るくないのでドキドキです。マイナーな意見で申し訳ないですが、いつか事故が起きないかと心配です。皆さんはどう思われますか？
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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7148万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5498万円～7598万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
