サクラディア　購入者用・住民版　シーズン7

バスの件はまだ検討段階なので明確にはお答えできません。
あと数ヶ月待ってもらえれば。

>>781
お答えありがとうございます。
そうですか、私はバスを使う予定なのでバス経費を一部管理費負担しても購入決断にはマイナスにはなりませんが、全員着席できるバスで決定すれば購入したいと思います。バス通勤の住民の方にとっても全員着席のバスの方が利便性が高いのでそうなることを願っています。シャトルバスは全員着席か一部立ち乗りかで朝の利便性は雲泥の差なので新築時にデベが全員着席のバスにしていれば新築時点で買ったんですけども。

No.780
そのスーパーが撤退したらどうなる？
スーパーと心中するのか？♪

また性懲りもなく今年も始まったか。私にすれば住めば何処も都だよ。分相応で満足だわ。

資産税の軽減期間が終了したら厳しさ理解して逆説的にここで良かったと感じるかもね。

全員着席のバスなんてあり得るのですかね・・・
時間により人数も特定出来るわけもないのに

多少考えたら判りそうですが^^;

中型バスは立ち乗りが認められていないからすべて中型バスになるのなら全員着席じゃん。
多少考えれば分かる。

バスが全員着席になれば路線バスで駅に向かう一般的バス便マンションの住民のような立ち乗りの不便さは解消されます。雨の日も座って快適に駅に行けるのである意味、駅近徒歩5分マンション並みの快適さです。
それでいてローンも安く資産税も安いです。かなりいいマンションになりますね。

そのかわりそれなりに本数増やさないと人数捌ききれない可能性がありますね。

そのかわりそれなりに本数増やしたので人数を十分捌けます。

それは計算上でしょ。
春になっていざフタ開けたらどうなるか…
自分は怖いです正直。

中古板で住民のふりしてバレバレの嘘書いてた人ですね。
昨日から一人何役も書いてますね。
どうせ住民だって反論来るだろうけど。

>>790
現在、朝にバス通勤している人は400人程度、
今度からの中型バスは満員で全員着席なら朝の通勤時間帯で合計600人を輸送できる。余裕です。
住民じゃない人は実情を知らないから怖いのでしょう。

まあまあ、あと数ヶ月すればわかることですよ（笑）

そうですね。あと数カ月でネガレスが嘘だと分かりますもんね。
新シャトルバスの快適性が明らかになれば検討者も一気に買いに走るでしょう。

匿名さん一人しかここには存在しないの？本当に住民なら少し名前考えたらどうですか？

匿名だから匿名さんでいいんじゃないですか？
B棟何号室とかって名前にすればいいのか？

＞朝の通勤時間帯で合計600人を輸送できる。余裕です

延べ人数でいけばそうだけど、まんべんなくばらけるとは限らないので、ちょっと気をつける必要はあるかも。
「このバスに乗りたい」と思っていてもたまたまその日その時間帯に人が集中してしまったら、乗れないし。
現状のバスなら、どうしてもならぎゅうずめでも乗れるだけ乗せることもできるんだけど。
１本や２本早いバスに乗るつもりで予定しないと、かなぁと思っていますが…

今朝おまわりが一杯！スクールゾーンの取り締まり？？

私は主婦なのでどうしても避けられない用の日しか出勤時間帯に乗りませんが、今の15分に1本の間隔でもあれだけ並んで立つ乗客多数なので…
本数が増えて全員座れても、希望の時間に出勤できなければ意味ないように思います。
私のように不定期に乗る住民や、長期休みには子連れも乗ってくるでしょうし。

はいはいわかりました。
住民のふりして一人５役くらいでネガレスやってご苦労。

住民板が盛り上がれば中古板が閑散。
中古板が投稿ある時は住民板が完全ストップ。

つまり同じ人なんでしょう？
本当の検討者なんかいなくて、同じ人がどちらかに書いてるだけ。

>>801
頭がいいですね。今まで気づきませんでした。

結局は住民のふりしてほかの買い検討者の不安をあおり、売れ行きを鈍くしてさらなる値引きをさせて安く買おうという一人の検討者の一人芝居なんですね。
こんなことを暴露されたので今度からは両方の板で住民のふりしたネガレスが開始されるかもしれませんね。
でももう騙される人はいないでしょう。
住民なのに、これほどしつこく事実でもない想像のネガ情報をここに書く人はいません。
住民を装ったネガレスはこの同一人物と今度から判断します。

>>803
安く買いたいので必死ですね。

>803
同意。
中古板でいい恰好して良いことばかり書き連ねるのは多少同情するが、住民板でまでなぜマイナス意見を書いちゃだめなのか。
過敏に反応する辺り、毎日両板を見回ってるんでしょう。
たぶん数ヶ月晒されて売れてない、中古売主さんでしょう。

またこんなこと書いたら804みたいな涙目反撃されますね（笑）

803も805もそれ以前のネガレス住民もどきもバレバレの同一人物。
必死だな。

バスがどうであれ、
この立地に資産求めるのがむり。

販売価格の7掛けで売れたららっきーと思わねば。

>806

きたきた（笑）
ほんとに必死だねあなた。

>>808
すごいねあんた。今日だけで10件近く投稿必死だね。

C棟高層2件とも売れちゃいましたね。やはりバス便全員着席と利用料だけで管理費負担なしの方針がここに書かれたので、バス利用予定の検討者も利用しない検討者も安心して買ったようです。次はどの棟が売れるやら。
8月にバス問題が出てから急に売れ行きが悪くなりましたが急回復中ですね。

ここは不動産屋さんの集まりでしょう？住民なんて居ない気がする。あまり話題が住民臭くないね。

>783
仮に下のスーパーを除いてもこの辺はすぐ近くにスーパーが何軒もあるのを知らないのか？
住民じゃないのがいちいちうるさいね。
「スーパーと心中」なんてしなくてもこのマンションの住民は買い物難民になんてならないよ！徒歩3分圏内に3軒あるんだから。
保育園がなくなることがあればその方がむしろヤバい。

いや、保育園がなくなる頃にはこのマンションに幼児・小学生がほとんどいなくなってると思うよ。
現在もポポラーの保育園と学童の利用者は住民が多いから。

住民の年齢から考えてここ10年以内にベビーブームは去りますね。
後は中古購入家庭がぽつぽつ出産する程度かと。
ポポラーも客が減れば撤退するでしょう。

ポポラーがなくなれば、シアタールームにしてもいいかもしれませんね。

でも保育園不足は深刻ですから住民の子供が減ってもそう簡単には撤退しないかもしれませんね。

10年後にはより少子化進んで、待機児童少ないかも。
公的保育園がどんどん増える…のは期待できないけど。

毎年飽きずに同じ話題を・・・メヴィウスの輪みたいに繰り返す・・・４～５人の不動産屋さんの集会場みたい。

ま〜いいじゃない。

やらせとけば。


とっても楽しい事なんだよ。

バス廃止のうわさやバスのために管理費アップが９月ごろに書かれて以降、サクラの中古の買いがストップしてしまいましたが、「バス存続、全員着席可のバス、管理費のバス負担なし」というバスを利用する人にとってもしない人にとっても都合のいい事がここに書かれてから一気に売れ行きがよくなりました。良かったです。

業者はされ

>>820
誰に書いてんの？

８２１よ解るだろう！わざわざ８２０が言わんとする事位は・・・！あんたも業者か？幸せに暮らしている住民が売れ行きなど気にすると思うか？不動産屋は住民板が最大の広告効果があるから大変だね。８１９なんか見え見えだわ。

昨日の夜警察官たくさん来てましたが。。。
何があったのでしょう？

夜ですか。
気づきませんでした。

ところであのボランティア、立候補者いるんでしょうか…

カーシェアってどうですか？
どなたかシェアしてもいいという方いませんか？

カーシェア良いですよね

サクラでも１，２台取り入れないですかね

>カーシェア

良いと思いますし、需要もあると思います。
しかし、世帯数分の駐車枠があるので空きが増えるかもですね。

スカイツリー
マッチ棒ぐらいの大きさにしか見えませんが、冬は空気が澄んでて良く見えます。

下記HPを見るとカーシェアは会員10人で採算がとれるそうです。
サクラで100人が参加すれば10台でも採算がとれるんですね。

実施した場合、駐車場が空く可能性が高いですが、周辺相場並み（屋根付き1万円？）で近隣住民に貸せば管理費に余裕ができますね。駐車場を持たない住民はバスを利用している人も多いので、その分をバス経費にしてもいいかも。バス料金値下げもできるかもしれません。

誰か管理組合に提案してみてはどうでしょう？

http://www.t-rentacar.info/episode/carsharing-kanazawa.html

「車一台につき会員十人というのが採算ライン。」（北星産業の担当者：中日新聞電子版2007年6月15日

カーシェアはいいですね。
あまり車を使わない人なら月数千円で車が使えます。
事実上、今の駐車料金並みです。
その上、車の購入費（数百万）や維持費（車検点検費、保険料税金など年間20万位）がゼロになるのでめちゃお得ですよね。
大規模マンションしかできないサービスですからやりましょう。
小手指のタワマンは300世帯で２台するそうです。
サクラなら５台くらい余裕ではないでしょうか。
いろんなタイプの車を用意すればかなり便利です。

カーシェアをやってサクラの駐車場が半分の400台くらい空いて、それを周辺住民に月1万で貸し出せば、年間4800万、それをバス維持費に回せば、住民負担ゼロでバス経費すべて出ますね。

カーシェアは車を使う住民にもバスを使う住民にもどちらにもメリットありすぎです。

カーシェアリングはいいですね。
それで駐車場の台数にゆとりが出れば2台目の車を持ちたい住民にとっても有難い話です。

カーシェアリングって、
車を２台持ちたい人、
車の維持費に困っている人、
バスを利用している人、
誰にとってもいいみたいですね。
最初に書いた方、ぜひ管理組合にここのみんなの意見を合わせて提案してみてはどうでしょうか？
英雄になれますよ。

カーシェアで余った駐車場を近隣住民に貸す場合は、それぞれ５０００円増し位がいいと思います。
２０００円のは７０００円、
３０００円のは８０００円、
４０００円のは９０００円、
それでも十分相場以下なので借りると思います。

今でも駐車場は近隣住民も自由に入れるし、駐車場を借りる場合は、車検証や免許証で身元確認をすればいいので問題ないと思います。

５００戸以上の大規模マンションって新築時から大体カーシェアやってるのに、ここのデベは共用施設を充実させまくったのに、カーシェアをど忘れしていたようです。

カーシェアしても駐車場そんなに余りますかね。
２台目３台目持ってる家庭多いだろうし。
下の方の駐車場が空けば皆そちらに借り換えるだろうから、もし非住民に貸すとしても北の最上階くらいかと。
そんな場所借りる近所の人いるかな。

しかしカーシェアは大歓迎です。
ぜひ実施してもらいたい。
スイミング裏の平面駐車場がら空きだから、あそこにカーシェア用をズラッと並べましょう。

カーシェアで余った分を近隣住民に貸す場合は、監視カメラ付きでセキュリティも周辺駐車場よりも充実していると宣伝すればもっと上乗せできるかと思います。

月３０００円の駐車場ならプラス７０００円で１００００円くらい。

バス経費に回す場合は、そのプラス分だけ回すのがいいと思います。
現在の３０００円分は今まで通り通常の管理費に入れ、プラス７０００円分だけバス経費に入れればいいと思います。

おそらく2台目、3台目所有の方である程度駐車場は埋まるのではないでしょうか！？
（それなりにキャンセル待ちも多いみたいですし）
住民以外が駐車場に入ってくるようになるので、前のスレにあったようにチェーンゲートなりは
ちゃんとつけて、防犯強化はした方が良いですね。　残念ながら未だに結構なスピード出した
単なる通貨車が入り込んでいると時もあるので。

いずれにしても年に数回レンタカーを借りるだけの我が家にはカーシェアリング、大賛成です。

>832

仮に400空きが出ても需要がねぇだろ、よく考えで発言したほうが…

周りは戸建てが多く、マンションやアパート敷地内に駐車場があるため、月極駐車場の需要はありません。

周辺に月極駐車場が400台もありますか？
よく考えてください。


それにカーシェアリングは車所有者が賛成しないでしょうね。 当然毎月お金かかりますから。

最近、バスのテレビが切られてラジオになっているのは何故なんだろ。
発車までの待ち時間にしてもテレビが付いてるのはありがたかったんだけど。

テレビくだらん。NHKにしてほしい。

それができないんだったらラジオでいいよ。

疲れて帰ってきてバラエティー番組が大音量ではね。民 度の問題かな。

カーシェアリングは反対です。
我が家には全く必要ありませんし、外部の人に駐車場を貸すのも反対です。

カーシェアリングしたい人だけで、外部の駐車場を借りてやってください！

ここか中古板に「４月からテレビ見ながら武蔵浦和まで楽チン通勤」と書かれてから間もなく、瑞穂に住民を名乗る匿名の電話があったという噂は聞きました。
「テレビはうるさいからやめてくれ」と。

ひょっとしたら武蔵浦和のバス停にゴミをまいて嫌がらせをしているとかここで書かれていたサクラ嫌いの周辺住民の仕業では？

サクラ住民がテレビ見ながら通勤が許せないと思ったのでは？本当ならどこまでサクラにに嫌がらせするのか。

私は住民ですが、その人に拍手を送りたいです。

20時、21時台のバスのあのバラエティ番組。仕事から疲れて帰ってきて少しホッとしたいのにあれはない。
はっきりいって騒音。「座ってゆったり通勤」ならうらやましいと思われるかも知れないが、「テレビをみながら通勤」って。うらやましくもなんともないよ、そんなの。ワンセグでも見れば？

21時のバスではNHKのニュースウォッチ9、ワンセグで見ていますよ。
見たい番組なんて人それぞれ違うんだから、しつこいようだけどテレビは不要。

テレビが騒音の人もいればテレビを見ている人もいる。
テレビを付けないならそれはそれでいいと思う。
ただ、議論をされずに片方の言い分だけが通って現在テレビが消されているのが問題。
自分専用のバスなわけじゃないんだから、うるさいから消せって問題じゃない。
ちゃんと民主主義に乗っ取って議論はすべきだと思う。

じゃあ、瑞穂はテレビが消えているとクレームが来たら今度はどうするのだろうか？
瑞穂が一番無責任

テレビを消すなら消すで構わないけど、ちゃんと手順をふんでテレビを消すようにすべきですね。
少なくともわが家はマンション購入時にテレビを見ながら通勤ができると説明を受けました。
それをひっくり返すのに少なくとも私はその説明を受けていません。
バスのテレビはこの際どうでもいいですが、ちゃんとした手順を踏まずにこのような結果になっている事が大問題だと思います。
得に849みたいな考えの人がいるのに驚きです。
自分がうるさいからいらないって…。
そんな単純な問題ではないと思いますが？

この言ったもん勝ちみたいな状況はありえないね。
シャトルバスの委員会があるんでしょ？
そこから瑞穂に依頼が行ったのかと思ってたけどそうでないなら即刻元に戻すべき。
こういうのはマンションの秩序の問題だよ。

匿名のクレームは周辺住民の嫌がらせの可能性大でしょうね。
匿名のクレームは受け付けないようにすべきです。

カーシェア反対を書いている人の中にも周辺住民がいそうです。カーシェアは参加者だけで採算取れるし、他の住民には迷惑をかけないから対する理由がない。

匿名のクレームとか言う問題じゃないでしょ。
瑞穂と契約をしているのは住民個人個人じゃないんだから。
瑞穂はマンションの委員会（？）以外のからの要望はマンションに連絡すべきで独断で判断するものじゃない。
で、要望、クレームはマンションの委員会（？）からのみ瑞穂は受け付けるべき。

>841
>それにカーシェアリングは車所有者が賛成しないでしょうね。 当然毎月お金かかりますから。


カーシェアは利用する人が登録して使うシステムなので使わない人は全くお金がかかりませんよ。
システムをある程度勉強してから書き込みした方が賢明です。
私は特に必要がありませんが、人によっては便利なシステムだと思います。


この書き込みをみていると、どうも“自分中心”な考えが多いですが、みんながハッピーになるべく
議論が出来れば、もっともっと住んでいて楽しい環境になると思います。
人は何かしら迷惑をかけながら生きているので、殺伐せずにもっと楽しく話しましょう！！

そうそう。

使わない人はおカネを払わないカーシェアリングの話なんだからこの話に反対する方がおかしい。

2台目の駐車場を借りたい人にとってもメリットがある訳だから、いいことばかりです。

反対する理由がわかりませんね。

プラウドは建物自体がお粗末で免震じゃないから嫌。埼玉に住みたいのに何で千葉くんだりまで引っ越すの？職場が遠くなるじゃない。意味なし。

これだけ頻繁にバスのアンケートを取ってるんだから、テレビの件も多数決するべき。
騒音だと言う人が少数派なら、それこそ耳栓したり自分の見たいＮＨＫをワンセグで見ればいい。
子供と同乗するときは気を逸らして騒がせない為にもテレビ必要です。
勝手に消さないで欲しい。

ワンセグを持ってない人にはマンションでワンセグ端末を購入して貸し出してもらえるのでしょうか？
マンション購入時にテレビを見ながら通勤できるとうたったのだからテレビを消すならちゃんと住民に説明をする義務があると思います。

それができてない現状、テレビは付けるべきです。

瑞穂に電話で確認をしてみました。

運転手がテレビを見ながら運転しているとクレームがありテレビを消したらしいです。
消すという行為に対してマンション側には伝えて了解されたそうです。
ちなみに名前は名乗ったとの事なので嫌がらせではないでしょう。

まず、運転手がテレビを見ていたというクレームの対策としてテレビを消すと言うのはおかしいのではないでしょうか。
なぜ運転手が原因でサービス内容が変わってしまうのでしょう。
そもそも運転中は運転手横の小さなテレビは消えているし、ましてや上についているテレビを運転中に見るなんてできないでしょう。

で一番おかしいのが、テレビを消すという行為に対して住民に説明もせずにマンションがわがOKを出していることです。
住民で話し合いが行われた結果テレビが消されたなら何の問題もありませんが、マンション側が独断で判断をしたということなのでしょうか？

購入時にテレビを見ながら～という説明をしたからには、そのテレビを消すのならば説明責任はあると思います。
集合住宅なのだから正しくルールは守って欲しいものです。

天井のテレビは運転手から見えないことは住民なら分かっています。
しかし、近隣住民がバスの外から見たら運転手前のテレビが付いているかどうかはわかりません（住民なら運転手前のテレビが運転中は消えていることはわかっています。）。
やはりサクラが嫌いで執拗なおそらく一人の近隣住民の嫌がらせですね。
名乗ったといっても何号室の何々とまで名乗っていないので匿名状態です。
バス停のゴミまきといい同一人物でしょう。
偽計業務妨害で警察に相談すべき段階ではないでしょうか。

参加者以外の住民に負担にならないのにカーシェア反対を書いている人もこの近隣住民を同一人物の可能性があります。

この掲示板のカーシェア反対の書き込みのアクセスログした人の住所と瑞穂へ電話した人の住所が同一ならそうでしょう。
警察が調べれば分かることです。

>消すという行為に対してマンション側には伝えて了解されたそうです。

誰が了解したのでしょうか。
マンションに電話すれば繋がる先は管理人室だろうから管理人の判断？
もし、管理人の判断だとしたら問題ですよね。
「テレビを消すことで対応したいと思うんですけど」と言われて、考えもせずに「あー、わかりましたー」と言ったとしたら呆れて言葉も出ませんよね。

バスにテレビ付きの契約なんてありませんよ。あまりいい加減なことは言わないように。

従ってテレビをつけるつけないは瑞穂の裁量だよ。住民の同意の必要はない。

しかしどんだけテレビ好きなんだ。一時間も乗っているわけじゃあるまいし。正直あきれるよ。

>>864
>バスにテレビ付きの契約

えっと。。。
誰がバスにテレビ付きの契約なんて話をしているのでしょうか？
日本語は読めますか？

カーシェアは絶対に反対です！

どうしてもやりたければ、やりたい人だけでやってください。
車を置く場所も、マンションの敷地外でお願いします。

なんとか読めますよ。

契約がないことくらい先刻承知していますよ。だからテレビをつけろなどという要求はできないということです。

どうやら日本語が理解できない方のようですね。。。

誰もテレビを付けろなんて要求していませんよね？
なぜテレビが消えたんだろうって話だと思いますが。

地デジ移行まであと半年です

騒音消えて日が暮れて♪

非住民が住民のふりしてテレビもカーシェアも荒らしてますね。

私は南与野まで来客の送迎をする時も自分の車でテレビつけて運転してますよ。
リビングでもそうですが、今はテレビがあるのが当たり前の生活じゃないですかね。

テレビをつけてなきゃいけない、というは変かもしれませんが、ついていても害はないのではないでしょうか？

まあテレビは個人の趣味があるから仕方ないとして、カーシェアは反対する理由ないわな。
プール横の平面駐車場なんて誰も使ってないから、カーシェア用に数台分埋まっても誰も困らない。
利用者しかお金かからないから、使わなくても文句言う理由ない。
まあ憎い憎いサクラディアがまた便利になるのが悔しいんでしょう。

>>873

プール横は、そのうち使えなくなるんだけど。
いつになるか分からんが。。。。

サクラディアが憎いからって住民のテレビ通勤妨害のために瑞穂にテレビ消せと電話するのも相当だね。
工事中によほどひどい目に会ったんだろうね。
１世帯あたり１０００万も慰謝料貰ってるのに。

プール横はあと３０年は確実に大丈夫。

プール横の駐車場が使えなくてもカーシェアリングをしようとすればその頃には自分の車は必要ない、という方もきっと何名も出て来るでしょうね。
プール横の駐車場が無くなるかもしれない30年も先のことは分からないですが。その頃は車を持ってる家庭も少ないかもしれません。私は車好きですが、その時には80歳近いですし、もう運転(車を所有)することを止めていると思います。
車の台数はきっと減りますよ。

>875
1,000万も払ってたんですね。

土地があれば家を建て替えられる金額ですね。

デベロッパーに嫌がらせをするならまだしも、住民に嫌がらせをするなんてただの八つ当たりではないでしょうか？

私が知ってる近隣の戸建の方はいい方ばかりなんですけど…。
嫌がらせをするなんてその方はお金があっても心が貧しい方なんですね。

嫌がらせをしている近隣住民は一人だけだと思いますよ。

おそらく３０代のニートかフリーターかと。ニートだから深夜にバス停にゴミをまきに行ける。

周辺の方はいい人ばかりです。

>>877
カーシェアリングをしたいなら人任せにしないで下さいね。

例えば、自ら役員に立候補して、カーシェアリング委員会などを責任をもって立ち上げて推進するとか。

とにかく、面倒なことは人に押しつけたい。でもカーシェリングで車を使用したいじゃだめっすよ。