パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート

38さんへ
うちが見学に行ったとき（1週間前）は、商談した部屋（103号室）をいれて4部屋だったと思います。
南向きは2階に1部屋、西向きは4階に2部屋、5階に1部屋だと思います。5階は2LDKでした。
いい部屋っていうのは、その家庭の状況にもよるので何ともいえませんが・・・
それから3月からは駅の反対側に出来るツインソリッドの販売が始まるそうなので、それまでには
ジェントリーゲートの販売終わるのでしょうかね？
駅からの距離の近さと周辺の静かさはジェントリーゲートの方が良いと販売員に言われましたよ。

ご相談にのって下さった方々、どうもありがとうございました。
「武蔵新城」という町が昔から好きで、新城地区に建っている色々なマンションを見てきました。
駅から近いこととマンションの規模が大きすぎないところが気に入り、検討しております。
しかしながら設備についてはもう少し頑張って欲しかった気がしてしまいます。（ウォシュレットや食器洗い乾燥機も標準ではついてないですよね＾＾；）でも、大きなバスタブは気持ちいいだろうなぁと思いました。
皆さんと同じように２Fの南向きのお部屋、そしてその頃はまだ西向き３F（家具つき）も残っていました。でも、西向きのお部屋は今までのイメージをくつがえしました。４Fは開放的でしたね。ここなら西でもいいかもと思いました。家族構成や生活スタイルで相性のいいお部屋は人によって様々ですよね。迷ってしまいます。。。

購入者です。
検討されている方へ、早く皆さんと同じマンションに住めることを楽しみにしていますよ！この掲示板を通じて情報交換が出来ればと思ってます。また、ツインソリッドよりも周辺の静けさは格段に良いですからね。前に販売員に聞いたところ、ツインソリッドは、車と電車が走ってるのを見るのが好きな人にはオススメですとのことでした（笑）。確かに、ちょうど第3京浜の横浜方面に向かうところのICの合流付近なんで、結構車の加速音がうるさいんじゃないかなー？

西側のお部屋にお住まいの方もしくは購入検討されているみなさん
ガラスにフィルムを貼るなどの西日対策はされている（または予定されている）方はいらっしゃいますか？是非アイディアを参考にさせて下さい。
また、家具や照明などどちらで購入されてますか？おすすめのお店などがありましたら、教えていただきたいです。よろしくお願いします。

購入者です。
HP上では、残り3戸ありましたが、その後契約は進んでいるのでしょうかね？夜にマンションの外から見ても、明かりが付いていない部屋が多いような・・・。早く完売になって欲しいものです。

＞44さん

西日対策は特にしていません。
今年の夏はミラーレースのカーテンで様子を見るつもりです。
（ダメだったら考えます・・・）
家具は大塚家具で一部買いました。
チラシだと高いけど、選べば意外に手ごろな価格で買えますよ。
あとはニトリです（笑）
照明はヨドバシカメラで買いました。
防犯用にタイマー付で点灯・消灯出来るタイプです。
カーテンはチラシがよく入ってる「カーテンファクトリー」へオーダーしました。

>45さん
以前こちらで発言した者です（NO.40）
購入を決めて現在は本審査中です。
結果がでて鍵をいただけるのが、まだ1ヶ月程先になりそうなので、ドキドキして待っています。
年末に契約した方も割といるようですし、内覧会の時も同じ日に他に2組いるような事を聞いたので、
契約数は増えているのではないでしょうか？
ツインソリッドの方も来月の3連休から予約事前会が始まるようですし、ジェントリーゲートの方は、
そろそろ完売？すると良いですね。それから幼稚園や小学生のお子さんがいる家庭ですと春休みに引越をしてくるケースもあるのでは？うちが正にそんな感じで、鍵を来月頂いても実際に引っ越すのは3月の半ばかな・・・という感じです。

＞47さん
45です。ありがとうございます。
各ご家庭により入居日もまちまちなんですね！良かったです。年末から住み始めていますが，あまり人の気配も無く，本当に完売するのだろうかと，かなり不安になった時もありました。早く皆さん入居されて，いろいろこの掲示板で情報交換が出来たらいいなと思います！これからもよろしくお願いします。

購入者です。
公立の小学校に通っているお子さんのいる方に質問です。
指定校の末長小学校と近くの大谷戸小学校でしたら、どちらに通わせていますか？
中原区や高津区は、越境を許可している小学校も多くて、校長先生の許可があり、受け入れ人数が極端に多くなければ変更も可能だそうです。うちは、交通量と距離が遠いこともあって指定変更をして大谷戸小学校に通う予定なのですが、同じような状況の方はいるのかな〜と思ったので。

５０さんへ
はじめまして、もうすぐ本契約の予定のです。我が家も子供を公立校へ通わせる予定ですが、土地勘もなく教育環境等の情報も全く持って持ち合わせていませんので、５０さんのような同じ境遇の方がいらしゃると本当に心強いです。
大谷戸小学校って越境可能なんですか？検討してみたいと思います。今後とも情報交換のほうよろしくお願いします。

＞50さん
購入者です。
ここの指定校は、南武線を渡ったところにある末長小学校と言われ、散歩がてら歩いていきましたが、歩いて１０分くらいでした。南部沿線道路をまたぐので、出来るなら大谷戸小学校の方が近いし、安全なので、こちらの方が親としては安心ですよね。でも、大谷戸小学校も回りはマンションがかなり多く、受け入れの人数的にはどうなんですかね？

＞50です。
金曜日に大谷戸小学校へ変更の許可を頂きました。
詳しいことは分かりませんが、末長のあたりから同じ理由で変更して通っている児童もいると
聞きました。申し込みの時に気になっていた問題だったので、とりあえず安心しました。
ダメもとで、お願いして良かったと思います。

>>53さん
大谷戸小学校のどこに問い合わせればいいのでしょうか？
また、どのようにお話されたのですか？

良かったら教えてください

54さんへ
53です。まず直接、小学校に電話をかけました。校長先生の許可がないと受け入れては頂けないからです。なぜ変更したいのか理由を聞かれます。クラス編成の事もあるので学年によっても受け入れ人数は違うのかもしれませんね。うちは、春から新入学なので、今すぐに転校というわけではないので、来年度の人数に入れていただきました。子供をつれて面接に行き、指定校（末長）と希望校（大谷戸）の校長先生の許可を頂いて、ようやく決定しました。かならずという保障はないようなので、まずは相談してみては・・・としか言えません。

この辺は、自転車があると便利だと思います。溝口や多摩川や小杉にも行けそうです。新城の駅前にもたくさん自転車が止まってます。うちも駐輪場を借りてますが、実はまだ購入してません。。。この辺のどこかで自転車売ってますか？安くていいんですけど。。情報求む！！

＞56さんへ
西友の二階に安いのから高いのまで売っています。

＞57さんへ
ありがとうございます！早速行ってみます！

>56さんへ
イトーヨーカドー溝の口店や、セオサイクル（溝の口の洗足学園の近く）もありますよ。
値段は最近見ていないので分かりませんが・・・
平地だけなら変速なしでも良さそうですよね。

このマンションって、ひかりマンションですよね。
入居者または購入者の方は、NTTの電話回線ってひいていますか？
IP電話は、IP電話同士の通話は無料のようだし、通話料の方も距離は関係ないのでNTT回線より安くなりそうで魅力的ですが、うちは、NTTの電話番号044-8○○-○○○○の番号をもちたいと考えているので、NTTの番号をとってから変更するつもりです。NTTの回線が部屋の中まで入っていないなんて、あまり聞いたことないんですけど、インターネットを売りにしているマンションって、そうなんですかね？そんなところで費用がかかるとは意外でした。そういえば、もう殆どの方が住んでいるのでしょうか？45さんが書いているように明かりがついていない部屋が多いのでしょうか？これから引越シーズンだし、12月以降に契約した方も入居しているのでしょうか？状況が見えなくて、ちょっと気になります。

確かにNTTの回線が部屋まで入っていなく、NTTの業者の人に来てもらい工事をしてもらいました。それから、NTTを解約してKDDIにひかりoneに加入しました。私は、この手に関してはあまり良くわからないのですが、こんなものかと思ってしまいました。　明かりがあまり付いていないということですが、47さんのおっしゃるとおり、徐々に増えていくのだと思いますが。。。これから新学期までに人が入ってくるものと思います。

そういえんば、HP上では、昨日まで残り3件だったと思うけど、今日見たら4件になってましたね。どういうこと？誰かキャンセルした？

>59さんへ
ありがとうございます。結構いろいろありそうですね。天気がよければ、いろいろ見に行きたいと思います。

今使っているエアコンを引越し後も使う予定なのですが、エアコンの室外機の設置場所って、みなさん壁面ですか？壁面用の棚は引越業者に頼んで付けるものなのか、棚を購入して、工具でつけられるものなのか・・・エアコンの販売店に聞いたら、棚とネジだけ購入することはできるので、日曜大工の好きな方なら簡単に付けられると言われまして。それから化粧カバーは室内も室外もつけましたか？ちなみに本体の取り外しと取り付けは業者にしてもらいます。

内覧会終了後に担当者から、いろいろな設備の取扱説明書（ファイル1冊分）をもらい、その中にエアコンの室外機はココに置くようにという指示が書いてありますよ。それに従って取り付けてもらいました。さすがに自分では付けられないので、全部引越し業者に付けてもらいましたよ。化粧カバーですが、室内のリビングは付けましたが、室外やリビング以外の室内は、普通に白いテープを巻いたようなのにしてます（何せ値段が高いもんで、お客さんが入るリビングのみ化粧カバーです）

＞64です。65さん、ありがとうございました。化粧カバーは確かに高いですよね。うちもリビングの室内だけになりそうです。カラスに突かれたら嫌だな・・・とは思いますけど。（今の建物がそうなんです）

今日HPを見たら残り４戸から３戸に変わりましたね。ところで「102」「103」は現在モデルルームなどに使われているようですが、特に「102」は売り出さないのですかね。もしくは集会室のようになるのかな？？？

2月1日にとうとう本契約をしました。
3月末には入居予定です。皆さん、どうぞよろしくお願いいたします。
ちなみに今日、ヤマダ電機にて洗濯機、エアコン3台を購入しました。

＞68さん
購入者です。
本契約おめでとうございます！こちらこそよろしくお願いしますね。
ヤマダ電機で購入されたんですか？ちなみにどこのですか？この近くなんですか？うちも冷蔵庫の大きいのが欲しいので、どこか安いところがあればなと、思っていたのですが・・・。

ほんとだ、残りが、４戸から３戸に変わってましたね。また、今週の土日で入居された方もいるようですね。引越しのトラックがありました。もうすぐ完売間近でしょうか？

69さん
ありがとうございます。よろしくお願いします。
川崎のヤマダ電機です。洗濯機とエアコン3台でトータル３５万位でした。
自由が丘で聞いたら川崎の方が競合が多いので安くできるとのことで、実際安く買えたんではないかと思いますよ。

69さん、
おめでとうございます。
私は以前こちらでコメントした50です。
入居が3月末ごろなんですね。
うちは3月初旬に入居予定です。
本当は3月下旬に引越しした方が幼稚園の送迎は楽で良いのかもしれませんが、
市内の引越しなので、早く入居することにしました。
69さんのお宅もお子さんいらっしゃるようなので、親子共々よろしくお願いします。
家電は、どこが安いんですかね？
うちは、川崎のヨドバシカメラとかビックカメラによく行きます。
武蔵小杉や武蔵溝の口にも量販店があれば良いのに・・・確か大きい店はないですよね。

なかなかこの辺では、家電屋はないなーと思いましたが、確か梶ヶ谷にコジマってなかったでしたっけ？でも、私も川崎のビックカメラに良く行きます。ラゾーナは家電意外にも見るところがたくさんありますからね！

溝の口のマルエツにノジマ、長崎屋にベスト電器がありますよー。
一応、量販店では？

ここに越してきたばかりなんですが、この辺でベビーカーを押して行ける範囲のお散歩コースはありますか？多摩川とか近そうですが・・・？

ベビーカーで行く範囲との事ですが、多摩川まで歩いていくのは、直線でも1.5キロ以上ありますよ。
ママが大変ではないですか？
月齢にもよりますが、駅に向かう途中の公園とか、物件資料に書いてあった公園にいってみてはいかがですか？うちの子は3歳ですけど、そこの公園に行ってブランコに乗ったり滑り台で遊んだりしていましたよ。昼間行くと1歳位の子供やママも遊んでいました。
あとは、駅の向こう側の商店街には行ってみましたか？自転車や歩いている人の数がマンション周辺に比べると多いけど、色々なお店があって楽しめそうです。この辺りは坂が少ないのでお散歩しやすいと思いますが・・・

76さん
ありがとうございます。確かにベビーカーで行くにはちょっと遠そうですね。駅に行く途中の公園しか行ったことがないので、いろいろお散歩しようと思います♪

そういえば、ここのマンションの間取りを見てみると、３ＬＤ・Ｋとありますが、普通の３ＬＤＫと（ＤとＫの間の・の有無）違いはあるんですか？あまり変わらないように思うんですが、分かる方教えてください。

102号室って売りに出てないけど、扱いはどうなるのでしょうか。どこかのマンションのように社宅とか言い出したら大変ですね。

最後に色々つけて安く売るんでしょうよ。

今日はお客さんが多いみたいだね。予約意外はお断りしますって、エントランスの所に貼ってあった。この調子で行くと完売間近でしょうか？

404号室って、リビングダイニングセットなどの家具付きで販売している？知り合いが持っていたチラシにそう書いてあったような・・・その他にも成約するとテレビとか何か特典がついていましたよ。
羨ましいなぁ。

HP見たら残り２戸♪

これから入居する者です。参考にしたくて、こちらに失礼しました。
イッツコム、BS、E2スカパー（チューナー内蔵テレビがある）と色々な放送が見れるので、どれに入ろうか迷っています。お勧めのチャンネルありますか？
83さん、HP見ました。残り2戸でしたね。春休みに引越ししたい！っていう家庭もあるでしょうし、
早く完売すると良いですね。

うちは、ひかりoneでインターネットと電話しか申し込んでないんで分かりませんが、イッツコムとかいっぱいあって楽しそうですね。

>>82

本当ですか？

最近、書き込みが全くありませんが、なぜでしょうか？

それは、あなたが書き込まないから。

そのとおり！！

先日入居しました。部屋の中は、まだ片付け途中ですが、ネットができるようになったので、のぞいてみました。入居してから住んでいる方とすれ違いましたが、みなさん好印象でした。
これからどうぞよろしくお願いします。

こちらこそ、どうぞよろしく！

関係ないけどウチは兄弟マンションのツインソリッドに住むことになりました。よろしく。

今、「給湯器の今後のお手入れについてのご説明に伺いました。玄関先で結構ですので。」とかいう人が来ました。管理会社からor郵便受けの掲示板にもそんな話は書いてなかった気がしたので、「管理会社からそのような説明がある等の話は聞いておりませんが」と答えたら「あ、何も聞いてないですか。では今度不動産会社を通して書面でお知らせします」と言って映像が切れました。他のお部屋のみなさんの所にもこのような方、行きましたか？本当に聞かなきゃいけない説明だったら管理会社もしくは不動産会社から連絡ありますよね？怪しい人なのかな。。。

以前、うちにも同様の人が現れました。当然何も聞いていなかったので、エントランスにも入れさせませんでした。あきらかに怪しいですよね。。。1回入れてしまうと何買わされるか分からないので、用心に越したことはないですよね。

やはり怪しそうですね。自分の会社名も名乗らないし、「玄関先で結構ですので」なんて言うずうずうしい業者は信用できません。できましたら今後もこの掲示板を通して「こういうことに気をつけた方がいいですよ」などお互いの情報を共有できるとありがたいです。よろしくお願い致しますｍ（＿ ＿）ｍ

私は、別の新築マンションに住むご近所さんですが
うちのマンションにも同様の人が現れました

特に被害にあったわけではなく、親切に（？）給湯器の設備の説明や
浴槽の給油等部分のお手入れ方法等を、説明してくるようですが
どんな下心があるのか不明です
あるお宅は、給湯の室外機を開けようとまでしたそうです

たぶん給湯設備等の種類や型番を控えているのではないかと、推測しています
何年か後に修理や点検等が必要になった場合、再度現れるのではないかと・・・
特に被害があったわけではありませんが、このご時世ですから
ご注意下さい

3/11にうちにも来ました。
会社名を名乗っていて首から身分証明書のようなものを下げていました。
管理会社から入居したら一度訪問するように言われたので・・・と言っていました。
それで、うかつにも玄関前まで入れてしまいましたが、主人が外出していていなかったので、
帰っていきました。（主人もいるときにまた来ると言っていました）
とても不安だったので、管理会社に電話をかけて聞いたら、管理会社の方から依頼していないし、メーターボックスの中を開ける必要はないので、また変な業者が訪ねてきたら、会社名、名前、連絡先を聞いて出来れば管理会社に1本電話をいれて欲しいと言われました。
入居時って変な業者が出入りすると聞きますし、以後気をつけます。みなさん　すいませんでした。

クレストフォルムやフェルモなんかのここ数ヶ月で入居が、
始まったマンションの掲示板もチェックすると新築マンションを狙った
訪問販売の情報が、載ってたりしますよ。

給湯の訪問の人うちにも着ました。
結局説明と言って売りたいだけ。
福山雅○似の人でした。

そういえば，浴槽の栓ですが，ちゃんと閉まらないときがありませんか？お湯を入れていても実際は，半分くらいしか溜まっていなかったんで，何でだろうと思ったら，水が漏れてたみたいです。。こないだアフターサービスの人に来て貰ったばっかりだけど，また来てくれるかな？？

100さん、うちの浴槽も同じことが起こりました。住み始めた頃は問題無かったのですが・・・なので、最近は栓をした後に手で押してます!?　でも、一度アフターサービスに連絡しようかと思ってます。

浴槽の栓、そんなことがあるのですね（Ｔ Ｔ）知りませんでした。
うちも今夜から気をつけてみてます。
あと、管理会社からお手紙きましたね。中高生が入り口のところに登ってタバコ吸っていたとか。。。

入口のタバコの件、ちょっと怖いですよね。実際に見た方いるんですかね？

HPを見たら、あと１戸になってましたね！

１Ｆと２Ｆは売れたのですね。というか、現在ＨＰに出ている残り１戸の５０５は今年の初めにモデルルームを見に来たときから空いてましたが。。。もしかしてずっと売れていなくてもＨＰには出していなかったのか？そう思うと実はまだ売れ残っている部屋があるのかなぁと不安になってしまいました。

今HPを見ようとしたら載っていなかったです。結局売れ残ってしまったのかな(T T)

入り口に立てかけてあった看板が数日前に撤去されていましたよね。
HPから消えたということは完売したのでは？
それより、マンションに面している北側の道路にトラックや車が長時間停まっていませんか？
（マンションとは関係のない産業廃棄関係のとか）
駐車禁止の張り紙が張ってあるのに、1回2回とかではなく、この所ほぼ毎日なんで、反対側に
横断するときに死角ができそうで怖いです。自転車置き場から出てきて、ドカーンと置いてあると、
ん〜！！とちょっとイライラするのは私だけでしょうか？近くに駐車場もあるし、普通人の家の前に
当たり前のように置くか〜って思います。

昨日出たマンションズでは残り1戸になってましたよ。

107さん
確かに，あの場所は，駐車禁止の張り紙はしてありますけど，よく車が止まってますよね。。大体決まった車なんですけどね。あまりひどい場合は，警察に連絡するのも１つの手かなとも思いますが。。それと，向かいのおうちのおじさん達２人組みがいつも立ち話してますが，いつもこちらのマンションの方を見てしゃべってんるんですよね。なんか感じが悪いんですが。。

南前の家は築年数たってそうだから、買収話があったら売ってしまいますかね？？駐車場と一緒にすれば、結構なマンション建てられるので、狙ってる業者もいたりして・・・そんな相談されてたら、嫌ですね（苦笑

キッチンの浄水器のカートリッジの会社から連絡がありました。
説明書などをよく読んでいなかったので、電話がかかってきて気がついたのですが、
アフターサービスに他の住民の皆さんも入っていますか？せっかく付いているのだから入った方が良いのかな〜とは思っているのですが、参考までにお聞きしてみたくなりました。

こんばんはー。浄水器のカートリッジの会員、うちは入りましたよー。せっかくの機能だし、定期的に送ってもらえるなら取り替えるタイミングも忘れなくていいかなと思いました。

うちは値段が高いんで入りませんでした。特に浄水器にはこだわってないし。

今日もどこかのお部屋がお引越しでしたね。ところでここのマンションは完売したのかな。。。

まだみたいですね・・・

そろそろ完売でしょうかね。

間取りが良くて広く感じる
上下の音が全く聞こえなく住みやすい
管理費も将来あがっていかないように設定してあり良心的 運気があがりましたー