パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート

はじめまして、購入者です。

ジェントリーゲートに入居して1ヶ月弱になります。住んでみての感想です。購入希望の方は参考にしてください。良い点は、第１に駅から近いこと。駅から８分と言うのは通勤で駅を利用する身にとってはかなり使えます。第２に周りが静かなこと。住宅街だし、コンビニも近からず遠からずで、夜も音が聞こえない。第３京浜とか南武線の音もまったくと言っていいくらい聞こえません。逆に悪い点は、やはり隣の家やマンションと近いことかな？隣のマンションとこちらのベランダとがくっついているわけではないので、気にしなければ、そんなに問題はないのかと思いますが。。No.19のマンションより、こちらの方が環境は格段によいと思いますよ。

ジェントリーゲートは静かそうですね。でも南向きの上の階はもう無いんですよね。。
予算４０００万円の自分は第三京浜隣の第二弾に期待しようかな。。

購入者ですが、正直上の階がもうあるのか、無いのか良く分かりません。夜に外から見ても電気が付いていないので、まだ幾分残っているのかなと思います。６日から販売が再開するようなので、購入希望でしたら、一度足を運ばれてはいかがですか？とにかく静かな環境なので、購入して正解だったと思います。

庭付きの物件を検討しているのですが
テラスとつづいて開放感を期待してよいでしょうか？
また庭は隣室や外と目隠しはありますか？
週末に見学を予定しています．

１Fの住民ではありませんが，葉っぱのようなもので，比較的目隠しされていたと思います。南側の前は，細い道なので，あまり人は通らないようです。西側はちょっと分かりませんが，比較的開放的な感じはしましたよ。

>24さん、
百聞は一見に如かず。
週末に見学を予定されているとのことですので、ご自分で見てどう感じるかでしょう。
でも、
見る前に早く知りたいという、お気持ちは理解できます。
私も現地を3度ほど見ていますが、敢えて申しません。

>25,26
書き込みありがとうございます．
犬をかっていまして庭であそばせてあげたい，と考えました．
過大な期待をせずにおけば安全かもしれませんね．苦笑

先週末に見学しました。南向き希望で行きましたが、実際に見学したら向きは違いますが、西側の上の階の方が抜けていたので、そちらにしようかと考えています。心配だった第3京浜は離れた所に見えるものの、音は特に気になりませんでした。でも小学校がちょっと遠いのは正直気になり、新学期が始まったので、朝の登校の様子を実際に見に行ってきました。南武沿線道路は信号を渡っていて、自転車と歩行者のみが通る道を通って第3京浜の近くまでくると、何棟か中規模マンションがあって、今度販売するツインソリッドのすぐ横も通りました。この辺りからも同じ学校に通う子供がいると思います。それに、教習所のあたりまで来ると、交通安全の旗を持ったお母さんや、交通安全腕章を付けたおじさんが3人位数メートルおきに立っていて、子供達が安全に通学できるように配慮されている事を知り、ちょっと安心しました。駅からそれ程離れていないのに静かなこと、気軽に遊べそうな公園があること、駅前までいくと生活に必要な施設はあり、商店街が充実していること等、私にとっては魅力的な物件のように思いました。
接客の方に聞いたところ、お子さんの年齢が幼稚園入園前とか乳幼児が割と多いと聞いたのですが、幼稚園とか小学校低学年の方はいらっしゃいますか？

>28さん、
購入者です。
朝新城駅まで行く途中に幼稚園のバスを見ました。（どこの幼稚園かは覚えていなかったのですが・・・）この辺はいろいろ幼稚園がありそうですね！
うちにも小さい子供がいるんですが、やっぱり将来の幼稚園とか学校のことを考えて、どこに通うのにも比較的近くて安全なこの物件を選びました。やはり環境が第一ですからね！！

そういえば、雑誌のマンションズにこの物件が掲載されていましたね！今制約するといろいろ特典が付いてるみたいで。。うらやましい。。。

>27さん
そうですね。ほんとに百聞は一見に如かず。
うちも現地の実際の物件を見て、納得した上で購入を決意しました。
27さんにとってよい物件でしたらいいですね！

＞29さんへ
小さいお子さんがいらっしゃるのですね。
うちの場合は、4月から駅の南口側の幼稚園に入園するので、購入したら自転車で送迎するつもりでいます。（送迎バスがない幼稚園なので）この辺りは、私立だったらたくさん幼稚園があって、送迎バスも通っているので、どこかは入れるでしょうね。定員を超えると抽選にはなりますが・・・
前から気になってはいたのに、今検討しているので、購入するのなら昨年中の方が、
控除の面ではもっと良かったなあ・・・とは思いました。

2階202号室が3240万だと。
駅近くの不動産屋の店頭に張ってあった。
もう売れたのかな。この部屋って格安じゃね？

ところで，このマンションは何部屋くらい残ってるんですかね？

ホームページでは５部屋になってますよ。
南向きの上の階は無いみたい。やっぱりツインソリッドかなぁ。

>32
広告みたけど、68平米だよね。この辺りじゃ妥当かな。いやちょっぴりお得か？
あとは日当たりとかの環境条件次第かな。

先日見学に行ってきました。
西側のお部屋がまだ残っているようですが
西側って少々古いアパート２棟と駐車場がありますよね。
ここは近い将来建物たってしまうのかなぁと思い、悩んでおります。
あと、現在お住まいの方で食器洗い乾燥機を使っていらっしゃる方、どこに設置されてますか？
カウンターは思いのほかスペースに高さがなかったように感じました。

>36さん
ん〜。確かにアパートと駐車場はありますが、この辺は同じように古いアパートがたくさんありますからね〜。一概にすぐに何か建つことはないと思いますが。。私は現在ここに住んでいる者ですが、すいませんが食器洗い乾燥機は使用していないので分かりません。確かにカウンターは、物を入れる戸棚が目の前にあるので、若干圧迫感はありますが、その代わり収納力はかなりあると思いますよ。

＞ホームページでは５部屋になってますよ。
HP上では大体数字少なく書いてますよねー。
最近、現地へ見学へ行かれた方で、ご存知の方いらっしゃいませんか？
購入を考えているのですが、いい部屋はもう埋まっちゃてるのかな？？

担当の方に聞いたら、西側のアパートや駐車場の持主は複数の方に分かれているので全員が同じ人に売らなければ大きな建物は建てられないみたいです。同じ持主じゃないなら大丈夫じゃないですかね。

36さんへ
先日、見に行った時に、古いアパート2棟と駐車場があるところに行き、その駐車場を管理している不動産会社に電話して月極め駐車場の空き状況と古いアパート2棟の事を聞きました。
駐車場は現在満車で、古いアパートは取り壊して今の駐車場を拡大するのだそうです。当面は大きい建物を作る話はないそうです。仮にアパートが出来てもマンションまでは距離があるので影響はあまり無さそうな気がします。39さんのおっしゃるとおりなのでは・・・と思います。
うちは、おそらく西側の部屋を購入すると思います。