住んでみたい街ランキング（パート6）

>>916

キャピタルマークタワーだったか芝浦アイランドだったか
忘れたけど購入者の半分は港区民だよ。
港区湾岸のマンション基本的に地元の人が買ってますＹＯ
港区に一度住むと離れられないのだよ。

武家屋敷街の港区民は湾岸は買わないよ。

>>922

買ってるよ。港区の金持ちは二つも三つも不動産持ってるからね

主たる住居ではないって事でしょう？
本宅は内陸で資産として湾岸みたいな感じ？

３代目の港区民いるけど、「死ぬまで港区から出て行かない」って言ってた。
若くて港区に流入してきた地方民は流出度高いのかな？

平均所得なんて下らん。
１人十億円の所得がいれば、９９人所得ゼロでも、平均所得は一千万円。
よく考えろ。

平均所得なんて関係ないですね～
他人は他人ですから。
所得が高い人はそれなりの努力してるし
自分の力量・努力次第で所得も上がるし。
住むトコも変わってきますね～

収入がたくさんあっても預金が少ない人たちでなく、貯金はたくさんあるけど年金しか収入のない人たちを銀行では富裕層と呼んでいます。

今時、銀行に多額の預金するのか？

今だから、預金しておくんです。

貯蓄税がもしできたら、銀行預金は元金が減るよ。
後から、ドタバタだね。

そんなものできません！
預金のない人のヒガミ

っていうか
銀行よりマシな金利でローリスクな金融商品に預けるでしょ
今だから

共産党が政権を取れば預金税はありえそうですね（笑）

節税の穴が多い。サラリーマンがかわいそう。
何かいい方法ないかな？
いっそのこと消費税30%にして、
大量消費者には所得税に対して
還付するのはどうかな。

さもしいヤツほど節操がないね。
別スレでヤレよ。

子供時代の手伝いや自然遊び体験が結婚に有利　アンケートで判明
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101014-00000542-san-soci

結婚して、ローンでマンション買ったが、離婚することになって、困っている奴なら知り合いにいるが

ららぽ豊洲まで徒歩で行けるおさんぽ圏内とはうらやましい立地です

映画を見に「アーバンドック ららぽーと豊洲」に行ってきました。
映画を見たあと、すでに陽は沈んでいましたが、空の色がとてもきれいでした。
高層マンション上層階の西向きの部屋からの眺めは東京屈指のすばらしいものでしょう。

「アーバンドック」の名のとおり、ここは元々造船所だったところで、
外の庭には船の錨などがオブジェとして飾られていたり、ドックを利用したヒミコの桟橋や跳ね橋があったりします。
シュールな感じでツボでした。
銀座から地下鉄で10分もかからないところにできた素敵なアーバンリゾート。豊洲、かなりイケてるよー。

このスレだと、豊洲の書き込み禁止というのは難しいね、残念
まあ、例え禁止しても、書き込まれるだろうけど

「東京のどこに住むのが幸せか」（山崎隆）によるお勧めエリア

将来の資産性★★★★★

広尾・麻布エリア
原宿・表産道エリア
赤坂・六本木エリア
青山・乃木坂エリア
中目黒・代官山エリア

将来の資産性★★★★

渋谷エリア
恵比寿エリア
三田エリア
白金エリア
高輪エリア
武蔵小山エリア
代々木上原エリア

将来の資産性★★★以下は省略

942
武蔵小山だけ違和感を感じた。

要するに都心＋城南地区の有名どころがいいということだな。

この本が出た3年前と比べると五つ星は全て下落率が断トツ大きい。評論家の逆をやったほうがいいという見本だ。

表参道や麻布の地価は3年前の半分以下。坪１０００万だったのが今４００万。断トツの資産性だ。

吉祥寺だったら三年間下がってない。評論家よりアンケートが確かだ。

評論家はデベロッパーの御用聞きで生活しています。

以前豊洲に住んでましたけど、いろんなとこで「豊洲」連呼してるんで朝から爆笑してしまいました。確かに住みやすいです。新しい店が多くて、道も広くとにかく街並みが綺麗。普段銀座界隈によく行かれる方には便利です。終電逃しても近いですし、最悪歩いても帰れます。でも、住んでる方達は…。
正直育ち良いなーと思う方はあまり居ませんでした。早朝ららぽの横の公園で散歩してた時も、見た目は清楚で普通のママさんなんですが、ベビーカー押しながら男性と口論。言葉遣いが大人の対応とは思えない…。元ヤンですか？というくらい…。
最初は夫婦喧嘩かと思っていましたが、どうやら道をお互いが譲らなかったのが原因らしくとにかく怖くて、回りの方も見て見ぬ振り…。
新しく出来たマンションから出てくる方達の身なりも…。周辺にあるお店も接客応対が良いのはココイチとナチュラルローソンくらいですし。(笑)
豊洲から引越す前、自由が丘に家を買おうと散策していましたが、電車の中の人種自体が違うことがよく分かりました。なんだか余裕があってスマートな感じ。でも、自由が丘は駅前にキャバクラがあったり、歩道自体がなく、道が狭いので辞めましたけど。
結局悩んだ結果、結局豊島区にしました。池袋ははっきり言って悪いイメージしかなく、買い物に行った事もなかったですが、なかなか良いです。住宅街は静かで、どこに行くにもアクセスしやすい。そのうちまた別の区に家買うつもりですが、住んでみないとわからない事ってあると思いますよ。豊洲は良いとこですけど、絶賛するほどでもないです。

恵比寿がいいなー

ベタですが豊洲に住んでみたいな。

ドゾ！止めません (笑)

なんか949さんの話はネガより全然ダメージある。ちょっと豊洲が可哀相になった。

http://www.jiji.com/jc/zc?k=201010/2010101200124&rel=y&g=soc

　耳が不自由なホームレスの男性に熱湯を掛け、大やけどを負わせたとして、警視庁少年事件課と神田署は１２日までに、傷害容疑で、東京都千代田区立中学３年の男子生徒（１４）を逮捕した。
　同課によると、生徒は容疑を認め、「ホームレスは仕事もしないので、良く思っていなかった。驚いて大きな反応をするのが面白かった」と説明。約１週間前から、男性に石を投げたり、消臭液や水を掛けたりしていたという。
　逮捕容疑は先月１８日午後７時２５分ごろ、同区西神田の区立公園で、ベンチで寝ていたホームレスの無職男性（６７）に、紙パックに入れた約８０度の熱湯約５００ミリリットルを掛け、首や肩などに大やけどをさせる重傷を負わせた疑い。
　同課によると、生徒は３日前、男性がベンチの周りを掃除していた際、ほうきを振り回されたとして立腹。近くのコンビニの電気ポットで、飲み終わったジュースの紙パックに熱湯を入れ、公園に持参した。
　男性は耳と口が不自由で、公園で寝泊まりしていた。病院に搬送され、入院中という。

井の頭線沿線は最近凄いね。
浜田山に続き高井戸も再開発されてるし。
人も増えているのかな？

再開発、を凄いと言うなら
凄いエリアは他にたくさん在る

コピス吉祥寺(旧伊勢丹)本日グランドオープン！

渋谷-吉祥寺と人気スポットにアクセスが良いから井の頭線沿線は人気が高いよね。
住んでみたい街ランキングの上位にも入ってくるのでは？

井の頭線に乗ったら、緑が多くてそこそこな戸建が沢山建っていて普通の人が
落ち着いて暮らしていそうだな、という好印象だった。
でも通勤電車が凄い混雑していそうなのがちょっと心配。

井の頭線自体が揺れないから好き。
京王線は全般的に綺麗だよね。

都内でも余り派手派手しくなくて、見栄っ張りでもなくて、
自分が好きだから住んでますって感じの人が多いイメージ。
地味でも派手でも無いまっとうな人々が沢山いそう。

井の頭沿線は戸建でまっとうに住まなきゃね。
マンションでは騒がしくて似合わない。

953さん
949ですが、私は豊洲好きなんでそこはご理解下さい。
また住んでみたい場所です。
引っ越してからも、やはりアオキで買い物したくなりますし。
ただやはり江東区なんです(^^;;うまくまとまりませんが…。

949には
豊島区と書いてあるが
豊島区が江東区より良いと？

アオキは旅行で伊豆に行けばある
もともとあちらの地域スーパーだったから

豊島区も江東区も住んでみたら、住みやすいです。ただ豊洲を絶賛するのは違うと思いますよという事なんですが(^^;;

木場の下町ならいいと思う。素直に。
江東新興地はダメダメ！

住みたい路線ランキング
http://suumo.jp/edit/kyotsu/area/sumitai_ranking/200911_kanto/rosen.ht...

１位　京王井の頭線
２位　ＪＲ総武線
３位　東急東横線

豊洲って江東区というよりは中央区もしくは港区がふさわしいよね

東京都港区豊洲、東京都中央区豊洲

車は当然品川ナンバーに変更。それだけで価格２割増しです。
逆に言えば江東区であること、足立ナンバーであることさえ我慢
できれば２割引きで中央区、港区と同等の場所に住めるって感じで
超お得

>>969
冗談めかされていますが概ね同意です。
住みたい街ランキングでも都下の吉祥寺が1位であるように
街に魅力があればアドレスなんて大した要素ではないと思います。

>968さん
ありがとうございます。
やっぱり井の頭線沿線て人気あるんですね。
乗っていてものどかな感じがしていました。
その中で住むのにお勧めな駅があったら教えてください。
来年今の賃貸マンションが更新なので住みかえようと思っています。

私も井の頭沿線でお住まいの方がいらしたらお勧めの駅を聞きたいです。
971さんはマンションの様ですが、私は戸建です。

京王井の頭線・駅ごのみ
http://station.next-group.jp/rosen/871/

江東区と世田谷区は都内で凄く嫌われてるね

>>974
杉並区も一部のプロ市民のせいで嫌われてるよね。

足立区は好かれているの？

好かれてないよ

>973さん
ありがとうございます。
新宿・渋谷にすぐにいける下北沢を第一候補で検討してみます。

駒場東大前で探します。

神泉

先日２３区川柳というスレッドがあったのでクリックしてみたら、
江東区と世田谷区の話題ばかりだったので、世田谷区は良いイメージだったのに
ちょっと驚いてしまいました。世田谷区ってあまり良く思われていないのですね。

井の頭の23区内限定で。
>>971
賃貸の下北沢を借りられれば申し分ない。もし、家賃等の関係で妥協するなら、東松原駅と梅ヶ丘駅(小田急)の間がお勧め。両方の駅まで５～７分で行けるところがベスト。羽根木公園が近いのも良い。特にベビーカー世代には、下北沢乗り換えは井の頭←→小田急にエレベーターがないので、両線にアクセスできるメリットは大きい。
同じ発想では、東北沢ー池ノ上、新代田ー世田谷代田も候補になるが、両選択肢ともスーパー、商店街があまりに貧弱すぎ。特に東北沢ー池ノ上は街灯もまばらで個人的にはいい印象なし。


>>972
買うなら、永福町、浜田山。両駅とも良質な住宅街が広がっている。
注意点は永福町は高圧送電線が複数通っているので割安物件は現地にいくまえに、送電線の有無を問い合わせした方がよい。
永福町、浜田山とも良質の住宅地で文句はないが、更地から注文住宅でやろうと思うと建蔽率、容積率が低いところが多いことが注意点だ。

井の頭沿線の特色として、小型スーパーしかないのは頭にいれておいた方がいい。

>982さん
972です。詳細なご意見有難うございました。参考にさせて頂きますね。

国で年収いくらからはここの区とか住み分けできればいいのに
地価が高い地域住んでも低所得者が１人や２人いるだけでもう幻滅
せっかくのオニューのミンクのコートが空気汚染された気分でもうこりごり
フェラーリも買えないド貧乏人は千葉にでも住んでてほしい、
やっぱり豊洲

自演？
豊洲のタワーパーキングにフェラーリは入らないはずだけど。
自走のPCTにフェラーリいたっけ？

>国で年収いくらからはここの区とか住み分けできればいいのに

そんなことしなくたって自然に住み分けされてますね。

住民１人あたりの平均年収
01　＿港区 1006.9
02　千代田　820.5
03　渋谷区　734.3
04　文京区　577.1
05　目黒区　576.2
06　中央区　576.0
07　世田谷　534.9
08　新宿区　509.8
09　杉並区　507.5
10　品川区　435.3
11　大田区　434.9
12　練馬区　420.7
13　豊島区　416.0
14　中野区　411.4
15　台東区　407.0
16　江東区　385.9
17　板橋区　375.6
18　江戸川　364.2
19　墨田区　358.1
20　＿北区　356.6
21　荒川区　350.6
22　葛飾区　345.3
23　足立区　338.2

だから、それあくまで平均だよ？

まずは上位の区に住もうw

中央値でありゃまだこの場合参考になるがな。

987の理屈ってまるで。。。

大学の最低偏差値を見てその大学の学生全員が
その偏差値だと思っている学歴オタクのようだ

なんか言い訳がましい

>970
だったら自信を持って「江東区」と名乗りなさいな。
まぁどんなに願っても、豊洲は港区にも中央区にもなれません。
そこは残念ながら「江東区豊洲です」。

許される区は何位くらい迄？

住んでる区の年収より、自分の年収が大事じゃない？
区の年収が高くても、自慢にならないよ。

年収1000万ごときで港区に住むよりは、年収900万円で江東区に住むほうが「豊」かな生活ができそうです。

年収いくらでも吉祥寺がいいな。
コピス吉祥寺が今日オープンしたから行ってきた。特に地下一階の三浦屋は賑わってる。
アトレに続きオープンラッシュで街に活気がある。

区で分けるから荒れるんでしょ。

例えば大田区なんて東西格差がひどいよ。
東京全体の縮図のようだし。

世田谷区だと南北格差かな。
これは南のほうがいいので
世界の縮図とは違うのだけど。

コピス吉祥寺、私も今日行きました。
とてもいい感じですね。

別に荒れてはないでしょ。

自信を持って「江東区」と名乗ってください！

江東区だからつくれた街豊洲

ほんと「区」好きだよね、この板の人。
もっと自分に自信持とうよ。

港区なら最低1500万の年収ないと分譲マンションは無理？

新宿御苑あたりならどれくらい？

港区でも中古だったらいくらでも安いがある。
築40年のファミリータイプ３ＬＤＫなら麻布や白金で3000万円位から。
だからアドレスだけでは何の自慢にもならない。

港区港南なら築5年ファミリータイプでも3000万円台あるよ。

それは価値観次第。
新築で江東区に住むか、中古で港区に住むか、どちらを選ぶかはそれぞれ。
因みに私だったら新築を選ぶが江東区は選ばない。

それ正解ですよ、お金に余裕がないのに豊洲なんてまず無理でしょ
それにしても豊洲はどんどん高層ビルができますねー
ヤダ～また資産価値が上がっちゃう

江東区は、内陸部のマンションがたくさん売れています
湾岸よりも。

>1008
お金に余裕があるから選択肢もあり、結果江東区を選ばないという意味ですよ。
まぁ何であれアドレスも考慮するし、駅力、建物の仕様、デベ、建設会社、地盤等総合的判断をするので、江東区豊洲は検討外ですね。

この板で、ある特定の場所について盛り上がっている時に、
いきなり豊洲ワードを出す人及びそのネタに食いつく人はごく少人数の特定の人。気持ち悪い。

面白いからいいだろ

そのレスの速さが気持ち悪さと少人数である事を裏付ける。

>>1010　あんまり見栄はるなよ、貧乏にみえるぞ。

>1014
ごく普通の一意見ですが、そう見えるという事はあなたが貧乏または豊洲レベルなんですね。
わかります。