住んでみたい街ランキング（パート6）

>>42

港区は特別だよ。
単身やＤＩＮＫＳだったら住めるけどファミリーだったら
普通のサラリーマンにはまずムリ。（湾岸除く）

ファミリー向きの３ＬＤＫ（８０平米～）だったら家賃で３０万
以上マンションだったら中古でも７０００万、新築なら８０００万
以下ではムリ。駐車場もマンション付属で月額４万～。
年収１５００万でも親の援助とか無いかぎり住めないでしょう。

築３０年とか、ファミリーで６０平米台とかなら５０００万くらい
からあるけどそれこそ「必死でしがみつく」って感じになっちゃいますね。

祝！吉祥寺圧勝。
金権バラマキ世田谷を撃破。もう引退して欲しい。

>>33
港区に第一種低層は皆無といっていいくらい無い

じゃあ、いつの間にか周囲がビルだらけもありえるね。
ちょっとやだな。

菅さんは吉祥寺居住でも賃貸の貸家だよね。
政治家はブランドイメージも必要なんだろうけど。
長妻大臣なんて練馬の家賃10万の賃貸マンションなんだって。

>>47
いや、住居専用地域ならあり得ない。
既に建ぺい率、容積率、日影規制、高さ制限の枠が目いっぱい使われており、今より悪くなる余地はほとんどないから心配無用。

>>48

左翼政党の議員なのに、近所の豪邸に住んでるのとは大違いだな～

武蔵小杉はこれからSCできるし狙い目だよ

溝口はよくなってるけど、もう限界かもね。
商店街で最近やたらアジア系外国人がタムロしてるのも気になる。
新宿界隈かと思ったよ。

やっぱり都心なら港区方面だよな～
買えるかどうかは別にして、魅力があるのはたしか。

住んでみたい街ランキングでは上位なのに
住みよい街で下位って・・・

武蔵小杉好きならパークシティー買ってやれよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71468/

>>30
＞ランキングを見てたら、
＞高額納税者もいれば庶民もいる街が入ってるね。
＞庶民がいても、高額納税者がいればランクインできるんだね。

そのとおり。
さらに言えば、人口が多い（広い）町丁目ほどランクインしやすい。
絶対数で順位を付けるのはナンセンスだな。
平均値でランキングする方が公平だな。
古くて恐縮だがこんなデータがある。（登録（無料）しないと見られないかも）
https://www.mcury.jp/file/F200505021621xxvsNK.pdf

平均世帯年収ランキングだが、
１位：千代田区一番町 1,320万円
２位：千代田区六番町 1,282万円
３位：千代田区三番町 1,116万円
４位：港区三田４丁目 1,081万円
５位：千代田区二番町 1,075万円
となっており、元麻布は２丁目（933万円）が２６位で、南麻布も２丁目（930万円）が２７位でやっと出てくる。
高額納税者の人数だけを見れば三田４丁目なんかより元麻布や南麻布の方があるかに多いのだが、年収が高いとは言えない層も少なくないために平均値は下がってしまうということだ。
対してファミリーや年配者が静かに暮らす高台住宅地の三田４丁目は、金持ちが多いわけでもないが平均値を下げる層もほとんどいないことから、マイナーな土地柄ながら実は平均的にレベルが高い。

高級住宅街ってほとんど行ったことがないが、松濤だけは渋谷に行ったときに試しに行ったことがある。
あまりの豪邸郡に度肝を抜かれたことを覚えている。
土地もばか高いだろううえに、要塞みたいな家を建てて、レベルが違い過ぎると思ったよ。

千葉ですが松戸市の東松戸駅（武蔵野線）はどうでしょうか。
土地が安いです。 何もないですが、市の無料子育て施設も複数あり、
ファミリーにどうでしょうか。

近々にも店舗がいくつかオープン予定です。

・日本橋まで直通最速２０分台（成田スカイアクセス）
・押上（新東京タワー）まで直通最速１０分台（成田スカイアクセス）
・東京まで直通４０分台（JR武蔵野線) 途中駅にはディズニーランドの舞浜駅等。
・成田空港まで直通４０分台（成田スカイアクセス）
・羽田空港まで直通最速５９分（成田スカイアクセス）


http://kamishiki.com/

なんで23区板で「ムスコ」の話が出て来るんだか。

>>57

高級住宅地って街全域が高級ってところは少ないけど
名の知れた場所であれば２－３ブロックは浮世離れした
雰囲気のところがあるね。

マンションにしても平均価格２－３億の低層物件はスーモや
Ｗｅｂに広告出さないし、目立たないから一般人には存在
すら知られることも少ない。

オレは港区でも平民が多い地帯に住んでいるが徒歩範囲に
高級住宅地がたくさんあるのでよく散歩がてら見に行くけど
不動産スキルを高めるためにも名の知れた高級住宅地は
一度は見ておくことをお勧めする。

>>59

都心の話をしているのに「シンボル」が出てくるが如し

空気の読めなさ具合が似た者同士ってことだね。

2ボールvsムスコvsシンボル

南千住はいかがでしょうか？
再開発地域でこれから町が発展する可能性ありませんか？

日本のお金持ち研究の本で読んだが、日本の年収１億円以上の富裕層のうち都心３区に住むのは数パーセントだけ。
そりゃ狭い地域に中高層マンションが建っているから密度は日本一だろうけど。
本のアンケートでは庶民より戸建志向は高い。
お金持ちなんだから、常識的にゴミゴミして空気の悪いとこは好まないよな。
都心に住むのはお金持ちでもマニアック。

麻布とかランキング外の話はやめましょう。
面白みのない街をわざわざ高く買った人はご愁傷さま。

都市再生機構（ＵＲ）はこのほど、千葉ニュータウン「西白井めぐみの杜・大松」、「おおつか」での分譲宅地の譲受人募集を開始した。
「西白井めぐみの杜・大松」の最寄り駅は北総線西白井駅。募集画地数は16。１区画当たりの平均譲渡価格は約1664万円で、最多価格帯は1600万円台（６画地）。平均面積は202.55平方メートル。

千葉の話は千葉のスレでお願いしますね。

烏山の寺町は小京都みたいでいい。
久我山駅にも近い。

ついにってことは今まで全く無かったということですか

もともとは造船所だったんでしょ？

タワマンやオフィスの公開緑地計画で
嫌でも緑だらけだね。
しかし、公園はただの砂地だったり
芝生だったりで、日陰がなく、薄っぺらい。

緑化というなら丸の内パークビル
くらいやって欲しいね。

本当の緑は何十年かけてその場所に適した樹木そだたないとだめ。即席の緑はすぐ変わってしまうし維持管理が大変でしょうね。
城西や城南の主だった公園にはたいてい古くからの木々が植わっている。古い地図や航空写真でみるとよくわかります。

>>72

イージス艦とかＩＨＩの豊洲の造船所で作ってました。
アーバンドッグとか昔の造船ドッグとか産業遺構を上手に
残しています。

ちなみに江東区は戦争で全域が焼失してしまったので
樹齢１００年の木などはほとんど存在しない。

清澄白河のあたりってどう？
名前だけ見るとすごいよさそうなんだけど、行ったこと無くて

>>77

清澄白河という場所はない。清澄と白河は別の町だ。
地下鉄の駅ができるまでは東西線門前仲町、新宿線森下の駅が
最寄だったがどちらも離れており、基本的にバス便の街だった。

木場に近いので木材問屋が多かったが、木場の移転とともに
マンションが増えてサラリーマン人口も増えたけど基本下町
なので生まれてから老人になるまで一族町内から出たことがない
って人も結構いる。小学校からの人間関係が大人になっても
継続しているのには驚く。

半蔵門線と大江戸線の駅ができて一気に利便性が上がり、倉庫
跡地等の再開発によりタワーマンションも多数できて新住民は
さらに増える傾向。ただ地元民との収入格差、生活志向も異なる
ためちぐはぐな感じ。例えばスーパーなんかの品揃もとりあえ
ず何は無くとも安さを求める地元民と多少高くても高品質を求める
新住民との間で迷走している感じ。

ただ駅ができて１０年たち、現代美術館などに来る人向けの店など
もできて谷中的なカフェなどもできつつある。
ただ本屋などの文化的な店舗は皆無にちかい。そういうのが必要
ならみんな日本橋までいっちゃうからね。

同じ江東区でも豊洲なんかは新住民の割合が多いので雰囲気は
神奈川ぽいが、ここは地元住民が多いので雰囲気は江戸って感じです。

>78
おー！
早速ありがとうございます。
駅名があるから街の名前だと思ってたけど、清澄と白河は別だったんですね。
でも、なかなか良さそうな街ですね。

どの街に関係なく、私は街道沿いに住むのが結構好きです。音や粉塵の問題で嫌う方も多いですが、街道の幅分は向かいに何も建たないわけで、タワマンじゃなくても視界が広くて好きな条件ですね。西東京のほうなら甲州街道沿いもいいかなと思います。

>>80

街道沿いより川沿いのほうがいいんでない？

大違いですｗ

地盤が緩い＋水害の可能性

地盤が崩れるより、排ガス粉塵で肺がんが恐いな・・

戸建主義なので、街道沿いがいいなんて信じられません。

地価と建ぺい率が高いだけで、音、振動、排気で住み心地は最悪です。

マンションの最上階なら音も来ないとかあるんですか？

高層は遮蔽物がないので遠くの騒音までよく拾います。

街道沿いは、子供が危ないのもありますし、私も絶対にパスです。

沿道沿いの公害認定患者数は異常。
絶対住みたくない。

沿道沿いの公害認定患者数は異常。
絶対住みたくない。

ついでに都心も空気悪いのでいやです。

接道してなければ戸建ても建てられないって知ってる？

眺望が保証されるほどの街道の話なんだがね

まぁ、いいんじゃない？蓼食う虫も好き好き。
沿道沿いが好きな人がいてくれた方が、上手く回ると思います。

確かに都心なんて住むところじゃないもんなー
世田谷知らないんだろうな。

辰巳に住んだこと無いんだろうね。

そりゃあ住んだことありません。人気も車も少ない田舎だったら街道沿いでも大丈夫でしょう。
いま話題になっているのは、甲州街道青梅街道環７環８明治通り、みたいな道の話ですよ。

そうですね、代官山にくらべると微妙な感じです。

>>97



「銀座＞松涛＞豊洲＞＞＞代官山＞表参道＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞（省略）＞＞南千住」

という感じかな？

住んでみたい町なので個人の自由ですけど、高級な町なら↑はないですね。

松涛の次が工業用埋立地なのか

銀座に住みたいの？

買い物にはいきたいんじゃない？世のオバサマたちは？

>>100
白金奇数丁目だって工業地域だよ！

南京西路

こちらの方がしっくりくる
なんで山谷と風俗のある南千住が出てきたの？

「南麻布＝松涛＞代官山＞表参道＝白金＞吉祥寺＞豊洲＞北千住＞＞（壁）＞＞南千住」

う〜ん、いい線いってるね。

埋立豊子さんがいないと平和ですね。

またキィーッて飛び出して来るよ。

南麻布にも準工あるよ。

オウムと巨大精神病院の存在

こんなところに書き込んでいても、自分が住んでいる街はよくならないし、
資産価値もびた一文あがらないよ。

地域の清掃をするとか、緑化活動を行うとか、もっと有意義なことをした方が
よいのでは？

ここは、ネタミナーゼ・ヒガミナーゼの隔離スレだから、これでいいのですよ。
日頃話題にも上らない地域を、ここで自らアピールして発散しています。

＞隔離スレ

そんな言葉があるのですね…。納得です。

＞110
オウムでなくて＊＊＊でしょ？
でもそんなに大きくは無いですよ。
白金や南麻布の住宅地からは離れていますし。

NHKで天下無双の別荘郡という番組をやっているが、
あれを見ると田園調布３も松濤１もせせこましい庶民の住宅地にしか見えないからすごい

京都・南禅寺、住民は山縣、細川、岩崎、住友、野村、松下…庶民の入り込む隙など微塵も無い
日本の建築、庭園の美の極みといえる

ま、都内でもないし別荘地だし完全にスレチだが、街好き、建築好き、高級住宅好きなら見ておいて絶対に損は無いぞ

歴史上の最高権力者、大財閥が行き着いた先、つまり住んでみたい街の究極がそこにある

オウムなんて引っ越してるし
ニュース流れてないのか城東埋立地

江戸城跡地（皇居）が一番住みやすいのでは？
何であんな立地が良い場所に住めないのでしょうか？
日本は未だに君主制国家なのでしょうか？
ニューヨークのセントラルパークがうらやましい！
本当の民主主義だったら開放すべきですよね。

皇居のまま住むならいいが
マンション建てたりすれば三流地に成り下がる

近くにスーパーもコンビにも駅も無いけど、そんな不便な空気の悪いところに庶民の君が住むの？

高層マンションが近くに建ったら、住環境としては終わり。
建たなそうな地域を選びたい。

ビックリしました。
豊洲に住みはじめたのですが私が職場で「豊洲に引越したんだー」って言ったら
社長室に呼び出されまさかの２階級昇進　社内総出で歓迎パーティー
電車に乗る前に豊洲名札をムネにつけると満員電車なのにみんな頭を下げてイスまで
私を誘導＆土下座　もうビックリしました。
これがぞくに言う豊洲効果、持病の痔が治り男性に縁がなかった私ですが
豊洲に住み始めて数ヶ月で高学歴のイケメンとめでたく結婚
伊勢丹や三越で買い物しても「豊洲」この２文字を口にした瞬間店員の態度が急変
ビップルームに通されるしまつ。飲食店に入っても店員を呼ぶとき「すいません豊洲に住んでるのですがＡ定食ひとつ」と豊洲をつけくわえるだけでＢ定食がきます。
まさに豊洲様様です。みなさんこれは自慢じゃありません。目をそむけないで現実をみてください。

>>121
なにかの間違いかと思い３回くらい読んだ

＞121 ブルギさんを思い出したよ。気をつけてね。

埋立地のハリボテ買って気が狂ったわけか。
なんのための住まいかねぇ。

だれブルギさんって？

烏山=アーレフ

乙。

三越が伊勢丹化している件。
東優勢w

>>126
足立区に移転しました。
中傷材料が減って残念ですね。
笑

＞飲食店に入っても店員を呼ぶとき「すいません豊洲に住んでるのですがＡ定食ひとつ」と豊洲をつけくわえるだけでＢ定食がきます。

どーゆこと・・

>>121
おもしれえwww

128
本拠地は南烏山。。

ゲラゲラ、アーレフを相当気にしているお客さんがいるみたいだなw
グローリオw

それ本当の話らしいよ。

オレが聞いたのは豊洲じゃなくて麻布タワマンの営業からだけど。

烏山の本部はなくなりましたよー

麻布って名札つけてれば表参道でも人が避けるって聞いたことある

>>134みたいなのを印象操作と言います。

麻布メロンとか売ってるしなんでもつけただがるから人気あるんだよね。

麻布は大物芸能人の歌に出てくるし、世田谷とは格が違うよ。

結局はどこがKingかってこと。

都心か否か、いや田舎

ごめん、やっぱり城東の埋立地、豊洲は嫌。

田舎者が集まるお台場（笑）

>>136
移転知らないのはお前だけだ

入谷にオウム施設か～足立区が対策本部 (2010/06/03)


　３日に行われた定例記者会見で近藤やよい区長は、５月２８日に「オウム真理教対策本部」（近藤やよい本部長）を設置したと発表した。

　５月１９日に警視庁公安部から足立区に、足立区入谷９丁目２７番３号の建物を『アレフ（オウム真理教）』が取得したと情報があった。同建物は、１９７５年に運送会社が建築した鉄筋コンクリート造４階建て。１階は倉庫で２階は厨房や風呂があり、３階以上は寄宿舎となっている。１０年ほど前から空きビルとなっていた。

　足立区では、対策本部を立ち上げるとともに、２日に地元の町会役員らと打合せを行い、近隣住民や関係機関と一緒に協議会を作り対応していくことを確認した。協議会設立のための第１回集会を、６月中旬に開催する予定。

　今回アレフが取得した建物は、トーキョージャンボゴルフセンターの南側に位置し、県境の新芝川に近い。近隣は倉庫等が多く建っている。５月３１日に仮囲いの工事が始まった