匿名さん
[更新日時] 2007-11-28 03:04:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
３ヶ月滞納したら玄関扉開かなくするとかの仕組みが欲しいな。
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502
ビギナーさん
滞納の話題をループさせている方がいますが、同じ予想なら明るい話題で進めてはどうですか。
暗いですよ。
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503
匿名さん
住民板で暴れてた妬みあらしが新たな負のテロ行為をこちらに持ち込んでいるだけです。
ほっとけばまた立ち消えになります。
今話しても仕方ないし、ましてや買えもしなかった人との話なんてしt真面目にするのもバカらしいからねえ。
って書くと住民板みたいに「私は購入者です」とか言い始めるんだろうけどスルーで。
粘着でキモイです。
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505
周辺住民さん
ところでテナントで入るスーパーの平米数をご存知の方いらっしゃいますか。よく利用する事になると思うので知っておきたいと思います。
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506
匿名さん
滞納者の氏名・部屋番号を公開性にすべきです。
入居後、管理組合で即みんなで決議しましょう。
あと管理組合の顧問弁護士さんからも督促してもらい、高利の延滞金も課しましょう。
他に駐車場を使用禁止にするとか、滞納者の勤務先人事部に督促するのも効果的です。
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507
匿名さん
>>500
金持ちより貧乏の方がずっとチャレンジャーでしょう。
破産リスクは貧乏ほど高い。
金持ちでも他人のために一円も余計に出しませんよ。ご安心を。
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508
近所をよく知る人
ココに入るスーパーは下手にこだわった嗜好品ではなく日常食料品を充実させて欲しいですね。
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509
匿名はん
>>503
どこが負のテロなのでしょう？
タワーではここにかぎらずほぼ確実にくる未来です。
購入しようとする・した方なら当然検討しているはずなので
聞いてみたいのです。
503さんのようなみたいな何の考えも書けないくせに
意味のないことを書き込む方が本質的な荒らしでは
ないでしょうかね？！
実際に年金でもNHKでも真面目に払ってる我らは
すでに値上げを通じて過大に負担しているのです。
このタワーだけが聖域であることはありえないでしょうね。
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510
匿名はん
>>507
払いたくなくても、管理費修繕費が不足に陥れば
払わざるを得なくなるのです。
それがマンションというものです。
普通のマンションは、概ね似たような家族構成や資産構成の方が
集まるのです。ところがタワーだけはものすごい差の方が
同じ船にきわめて長い時間乗ることになるのです。
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511
匿名さん
パークシティーもいい話ばっかりだったのに
ついに大荒れですね。
さて、どなたか再登録後の状況レポートお願いします。
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512
匿名さん
管理費を滞納して転売しても、次にそこを購入した業者なり個人が前所有者の滞納分を支払う義務を負います。
当然その購入者は滞納分を差し引いた価格で前所有者から購入しますので、結果的に滞納者が滞納管理費を負担することになります。
要するに滞納した分転売価格が安くなり、最後に結局清算させられるってことです。
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514
匿名さん
管理費滞納の問題は、なにもこのマンションに限ったものではなく、どのマンションにも当てはまることだから、ここで議論してもしょうがないよ。
６０万円以下の小額訴訟制度で訴訟するか、何回も滞納している人の名前は公開すればいい。
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516
匿名さん
建物自体は結構上部まで出来てきたというのに、
最近のここのブログ、話題がホントつまんない！
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517
匿名さん
誰それも書いていたが、管理費滞納の件で心配になるのは分かりますが、
残念ながら、①この時期、②この場で議論するのは無駄だと思います。
これは、①まだ住人が全て決まっていない、②住人以外も容易に書き込めるためです。
それを承知で議論するのだとしたら一般論を語るしかないでしょう。
ただ、一般論として知りたいのでしたら、googleで「管理費 滞納」と検索すれば、色々出てきますし、
このサイトでも以下のようなスレッドがあります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46149/
ただ、一部の輩は上記を承知のうえで、
購入検討者の心配を煽るためにこの件を議題にしている節があります。
本物の契約者や検討者がそれに乗せられるのは得策ではないでしょう。
上記を分かってスルーしている方にはスレ汚し失礼しました。
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520
匿名さん
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