ジェイグラン高槻ってどうですか？

芥川で、たくさん鯉のぼりも上がるよ。壮観です。

ゆめ桜通りってどこらへんですか？芥川の河川敷ですか？

そうそう、ホントに環境がいいでしょ？
契約して良かった〜。

　芥川の河川敷きです。桜見学のほか子供には遊具がいろいろあり楽しそうに遊んでいました。

７月の中頃でしょうか、西側高層階の方は、茨木市の神社で行われる花火大会が見られます。
少しドーンと聞こえます。

季節を身近に感じられるマンションですね。
それでいて駅からもそんなり離れていませんし、魅力的な物件ですね。

ジオとこちらとずっと悩んでいましたが、こちらに傾きつつあります。
まだ完売してないでしょ？選択肢は狭いでしょうが。

ＪＲ一押しの物件です。急ぎましょう。

昨日ＭＲ見に行ったら残り１６戸でした。その中に次期分譲というシールが上から
貼られているところがいくつかあったので、予約が既に入っているのでしょう。

堤防の桜並木綺麗でしたよ！でもでもＪＴ資料館の桜も負けじとほんと綺麗ですね～
来年からの花見が楽しみです。次は鯉のぼりも見に行かなくては！！

ＪＲ一押しの物件ですから、良い新生活が迎えられます。

このマンションのコンクリートの強度低くないですか？シャリエ高槻より一割低いと思いますか。
長谷工だから？

大丈夫、心配するだけ無駄です。安心して下さい。

一割も違うんですか？
これからは免震構造耐震等級2は
最低条件ですね。

東日本のような余震が続いたら耐震等級1だと
相当なダメージでしょうね。
このマンションの等級は知りませんか。

特段、危険地域ではないから、等級１でしょ。ふつー。

724番様、根拠の無い書き込みはやめましょう。

コンクリート１m2の強度がジェイグランが2700N
シャリエが3000Nなので一割弱いということ？

もうすぐ完売ですね。
マンション自体は並だと思いますが
やはり立地と校区が良いのでしょうね。

買えない奴らの僻み・・・

駅から遠い、ＪＲのマンション。

駅から遠いか近いかは個人差があるのではないでしょうか。ここのマンション購入をされている方は、駅までの距離より、環境を重視されているのですよ。環境の良さを考えると、駅まで徒歩12分は気にならないのではないでしょうか。駅近希望であればジオをご購入されてはいかがですか？ご購入できないでしょうが。
程度の低い書き込みは辞めましょう。ま、ジオ購入される方はこの様な書き込みはしないでしょうが。

個人差でなく、徒歩10分圏内かどうかで、境界線ができています。

まあこの価格だし10分以上でも納得ですね。
こんなお買い得マンション高槻では当分ないと
思います。

735番さん
ここはいい物件ですよ。
734番さんが言ってるのは、10分圏内というのは資産価値の問題であって、駅から近いか遠いかは個人の価値観の問題ということじゃないでしょうか。徒歩12分が近いと感じる方、遠いと感じる方いろいろな方がいらっしゃると思います。徒歩10分でも遠いと感じる方もいらっしゃると思いますよ。
個人の価値観に基準はありませんよ。

ほんとそう思う。10分でも15分でも、ちょっと朝早起きして、5分早くでればいいだけですよ。
少なくとも、毎日のちょうどよい運動になるぐらいが長い目で見ればいいんですよ。

夏は大変だけどね。

最終的にはジオを契約しましたが、
価格は多少の差はあれど、ジオもシャリエもジェイグランも高槻は全体的に高めですよねぇ～。

要するに重視するポイントですね。
最も環境重視がジェイグラン、最も利便性重視がジオ、その真ん中がシャリエといったところ
でしょうか？

で？

741
皆さん荒らしは無視しましょう。時間の無駄です。つけあがるだけです。
主観を一般論としてらっしゃるようで話にならない。


有意義な意見交換の場としましょう。

震災の影響で職人さんが東北行ったりで
現場無知なアルバイトで建設してそうで
不安ですね。

>No.743
ウソです。
2ch頭なんで、井戸端会議がスキなんです。

>No.743

買えない連中の僻み

もう、内装工事は終わっているのかな？資材不足深刻です。

海外の代替部品も多く使われそうですね。
震災後工事の進行が遅くなってる気するが。。。

昨日は抽選だったみたいですが、あと何戸残っているんでしょうか？

2012年度から消費税8%になりそうですね。
震災の影響で2012年度に引き渡しになる可能性あるし
100万円ほど高くなる覚悟はしておいたほうが
よさそうですね。
金利を考えたらそれ以上か・・・

増税の件読売新聞で見ました。
当分買い替えはやめといたほうがよさそうですね。
3年間限定の増税のようですが
上がった税金が下がることはないでしょうね。

もしそうなるとかなりの値上げですね。
頭痛いですがそれでも購入する価値のある
物件ですよここは。

ここの物件も引き渡し遅延、消費税増税で
問題になりそうですね。

当初の予定に間に合わないなら営業から連絡が来ると思ってるんですが、どうなんでしょう？
今まで連絡がないので予定通りだと判断しています。

遅延の連絡あるなら年末くらいだと思いますよ。
まだ建物もできてないし。
もし今から言ってしまうと販売に影響するからね。

不安になって問い合わせしても
デベにもわからないから無駄やと思う。

755さん
デベってなんですか？デベロッブメントの略ですか？

デベ→デベロッパーでは？

















違ったっけ？？

過去に販売された高槻駅徒歩10分以内の
マンションに比べてここは10分以上なのに
割合ですね。
しかもハセコーですか。

割高と言いたいのですか？長谷工ですが何か問題でも？？

無問題！

南向きは完売ですか？
知っている方、よろしくお願いします。
ここは理想のマンションなのですが、探し始めたのが遅すぎたので、かなりショックです。

資源高騰中の震災で資源不足の状況でこそ
コストパフォーマンス得意な長谷工さんの
出番ですよ。

↑長谷工を批判してるん？

南向きJタイプ78平米が１戸残っているそうです。

シャリエ高槻のように建築状況がネットでわかるようにしてくれたらいいのに。

>765

絶対に無理ｗ

鉄道部門のような隠蔽体質じゃないですよね？

親会社の血は、子会社に引き継がれます。経営陣は親からの出向社員ですから。

もうごちゃごちゃうるさいねん！
ここはえぇマンションやし、問題無い！
長谷工もJRも問題無い！
大丈夫！

そんな子会社とコスト重視の施工会社で
どんなマンションができるか楽しみですね。

親会社が脱税、利益優先の安全無視、社員モラルの欠落状態です。
で、そんな会社に残れなかった出向組がデベやってるんですから、すごいマンションでしょう。

ＪＲなのに、駅近の土地を確保できず。。。

震災後建物に変化ない気がするけど
大丈夫でしょうか？

ここ買うんだったら、ライオンズの水無瀬を買うな

ライオンズの水無瀬はショッピングに交通の便が悪い。安いし７７４さんあなたが買えば

消費税UP前には、引き渡しですよね。絶対に！

念の為プラス100万円ほど余裕みて購入しましょう。

消費税８％なんて、政府がただ思いつきで言ってるだけなんだから
心配いらないんじゃないの？

思いつきで、政策たてるから怖い。

資材不足による粗悪資材の使用と
人材不足による手抜き工事だけは
勘弁してもらいたいですね。

見えない部分の工事は済んでますよね？

毎日通勤時に見ていますが工事は着々と進んでいるみたいですよ。
駐車場棟も作ってますし、本体も４F程度までは姿が見えますね。
気になったのは駐車場がかなり大きくて、カーエントランスから出来る本体の北棟との間のV字スペースが狭く、圧迫感があるように見えましたね。
西側はやはり元々の土地が西側道路に対し低いので5階以上でないと眺望はしんどいかなって感じですね

先月末には三階が出来上がっていて
今は四階建設中ですね。
一ヶ月に一階ずつ作っていては
かなり遅い気しますが・・・

あまり工事が速すぎるのも逆に恐いと思います‥
基礎工事が完了すると結構みるみるできあがって
いきますよ。

まぁ、色んなマイナス意見&妄想が出てきてるけど、買えなかった連中ってバリわかりやね。
まぁ、君たち…気持ちは分からんでもないが、そういうしょーもないレベルの低い発言は止めようね。
買った人に失礼極まりない。

↑で？買ったわけ？

ジェイグラン逃したら当分この坪単価のマンションは
でないですよね。
かなり高値のマンションなら計画にあるそうですが。

意見や情報を低レベルとか妬みととらえる方がどうかと思いますが

残り5戸ですよ〜たしかにお買い得なマンションです。ここの東隣のマンションは高かったですから。

仕様設備が全然、違いますから・・・。比べ物になりませんよ・・・。

お隣のマンションは一応高級マンションですよね。
でもここ数年で土地の価格がぐっと下がったし、結局土地を購入した時期でマンションの
価格は大きく変わると思います。仕様設備なんておまけみたいなものです。
なので今の時期にこの辺りのマンションを４千万前後で買えるのはラッキーです。
ほんとこの辺りは住み良いですよ～

そうなの？どこにでもあるマンションだと思ってた。

お隣のマンションは中を見ると、全然違いますよ。
所謂、ファミリーマンションタイプではありませんし。

ただ、築２年で売りに出されていたときは、購入時の半分になってましたね。

やはり駅からの距離が微妙だとそうなります。

環境自体はいのですけどね。

792番書き込みしすぎ。
他のことに時間使ったら？

今更どうでもいいんですが、隣のマンションって、そんなにいいんや…。

いくら設備がいいって、当時より今のマンションの方が上じゃないの？

ちょっと悔しいので書き込みますが、お隣のマンションの設備って、どういいんですか？そんなに違うもんなの？

変わらないのでは？

長谷工の株価みてびっくり・・・
完成までもってくれたらいいけとど。

お隣もファミリー向けでしょ。
ファミリーマンションじゃないって書かれていましたが駅から離れてて公園横で…
ってファミリー以外じゃあ一体誰が住むの？
設備なんて年々良くなっていくものです。
新しいほど色々改良されてて良いでしょう。

ジオの書き込みは電車の騒音問題で荒れていましたがこちらは駅から離れている分
そういう問題は無関係ですね。どこも一長一短という訳ですな。

いやいや
天井の高さ、窓、エレベータなど、後から変えられない仕様がぜんぜん違うよ。
外壁なんかもジェイよりもかなり良いもの使ってるしね。
一目瞭然。

新しさとスケールではどう考えてもジェイグラン！
それに隣のマンションが設備よくても関係なくないですか？

３年落ちのベントレーと新車のカローラのどちらが良いか？
っていう質問と同じことじゃない？

カローラちゅうのはちょっと程度が低いけど、ホンマにそんな違うの？
新築があんな隣に負けたくないわー。嘘やろー。
まぁいいや。満足して買ったんやし、上みたらキリないし。
ジェイグラン最高！

自動車に例えるのはナンセンス。車は大切に乗ればプレミアが付くが、
マンションは所詮劣化物件。

自分が納得したならそれがベスト！他の設備がいいとか駅直結がいいとかはそれがいいと思ってる人がここの掲示板を荒らすために書いてるだけ

人それぞれ求めるもの、求められるものが事情によっても違うのだから
いいんじゃないですか？

価値観の問題です。
気に入って購入されたのであれば、問題ありませんよ。

あとは長谷工さんにしっかり建ててもらうだけですね。
資材不足でコンクリートと水の割り合いを変えてないか心配です。

朽ち果てるまで、建ってくれればそれで良し。

こんなに早く売れてしまう理由がわからん。

現地見に行かれたら、わかるでしょう。