パークシティ武蔵小杉はどうですか？【7】

高層ビルで阪神淡路大震災を経験した多くの人が、船酔いを覚えたと証言している。このように揺れが大きくなる分、家具は厳重に固定する必要がある。
高層ビルでは、エレベーターがたびたび問題に取り上げられる。マグニチュード７級の首都直下型地震が発生した場合、約３０万台にも及ぶエレベーターが停止し、最大で１万２５００人が閉じ込められてしまう……政府中央防災会議では、そんな予測も立てている。

　大きな揺れを感知した際、高層ビルのエレベーターは最寄りの階に止まり、自動的にドアが開く仕組みとなっている。だが地震の衝撃によって、階の途中で停止しているのに、正規の所でドアを開けて停止したとエレベーターのコンピュータが勘違いし、そのままストップしてしまう可能性もあるという。

もし閉じ込められてしまったら、救出されるまで時間がかなりかかることも考えられる。その場合は、まず全てのボタンを押してみるといいでしょう。万一閉じ込められた時でも、窒息する危険はありません。必ず救助はやって来ますので、諦めずインターホンで助けを求めましょう。災害時には自家発電に切り替わるタワーマンションもあります。

高層ビルのエレベーターが停止した場合には、階段でしか避難できないという問題が発生する。特に子供や老人にとっては、厄介な問題である。非常時なので、パニックの発生も考えられる。給水の運搬と共に、事前に管理組合できちんと協議の場を持ち、訓練を行ってルールを定めておくことが重要であろう。

品の無い文章を作成する方達はそろそろネタ切れのご様子ですね。

５７６さん
自覚していれば大丈夫！ガンバ！！

何かと話題を提供したがる人も、反応する人も、まあ、本当はみんな興味がすごくあるってこと。
募集が終わった物件＜THE KOSUGI TOWER＞の掲示板は、実に穏やか。

ここを検討しています。
最初は、タワー＝高層＝眺望＝高級（けっこう高価）で惹かれましたが、
No574のお話や長期周波に弱い？こと（よくわかりませんが）も広く言われており、
子供への悪影響もあるようなので高層MSはやめようかと思ってます。ということは
遠い駅の低層で小規模なMS（逗子まで行けば景色は最高）や、23区内のただのアパート的な
MS（人にどこどこに住んでると言うとかっこいいだけ）か、中間の小杉や田園都市線の
どこかの低層MSか、答えがでなくて困ってます。

多摩川までは900mで歩いて7分、途中の道もきれいに整備されています。
多摩川からの見たパークシティの写真を見てください。
すばらしい景色を堪能ください。

>>580
900ｍなら徒歩12分じゃないの？
この辺緑皆無だからね。

多摩川では、サイクリング、ウォーキング、ゴルフ、野球、サッカー、それに釣りもできる。
愛犬と散歩、楽しい光景がいっぱい！
子供と凧揚げとかしている人もいるし。スポーツ好きの人にはたまらないスポットですよ。
パークからはいろいろな道があるが、細い道を通ると、道端の緑の多さにほっとします。
多摩川に出た時の、爽快感は住んだ人にしかわからないでしょう。
これからは、いろいろな花が咲き乱れ、いよいよ景色が一段と美しくなる季節です。
それから自転車好きの方も、多摩川のサイクリングロードは気に入るでしょう。
ちなみに、パークから品川まで９Km自転車で通おうとも思っています。

多摩川に出て、多摩川べりを等々力緑地まで歩く、そして帰りは等々力緑地を突っ切って、ニケ領用堰に沿って桜を眺めながら帰ってくる。たっぷり2時間のウォーキングコースが楽しめます。
多摩川の丸子橋を渡るとそこは田園調布、歩いて20分で行けちゃいます。
緑豊かな武蔵小杉を堪能しましょう。

584さん、体力維持という感じが強いのですが。途中のオープンカフェで愛犬と朝食兼ランチをとり、
帰りにお気に入りのコンラン雑貨ショップに立ち寄りたいのですが無理でしょうか。

>>583
ここにはまだ誰も住んでませんが（ぷっ）
住民＝ある一定の地域内（パークシティ武蔵小杉）に居住している人

最近匿名性の高いNetの悪評が一般的に取り上げられることが多いですが、これじゃその通りとしか言えないですね。最低限のマナーは弁えて貰いたいと望みます。

わたしは小杉近隣に住んでいますが、この物件は買いだと思いますよ。

一般的にワターの場合は低層会は非常にリーズナブルな値決めがされており、この物件も低層だからと言って決して安くはないですが、2007年の現相場を考えるとリーズナブルであるのは確かです。

ここで、多くの批判を述べている方で、特に高いことを理由にしている方々はこの近隣の最近の相場を本当にご存知なのでしょうか？

わたしは最近小杉から徒歩13分の某未使用中古マンションの2F西向きの内覧初日にいきましたが、即日売れていました。わたしの評価は4780程度だったのですが、実際の販売価格は5280＋仲介料で売れています。

病院近くの駅2分物件も目玉が飛び出るような金額ですが、マンションギャラリーは人も多く、これも結局完売するだろうと思います。
ただ、目玉が飛び出るような金額でも、東横や田都の都内物件と比べれば確実に安いです。

武蔵小杉という町は決してお洒落な町ではないですが、逆にいうとそれが良さともいえます。
物価も安く、近くに買い物するのに態々洒落込む必要もない。

高級な町に住みたい人には合わないでしょうが、普通の町が再開発でたまたまキレイになって、たまたま便利になる。あとこれから住む大勢の人が建設的な町にできれば、学区の評判などもよくなり、より発展できる可能性のある町、、。

全てがキレイに整備されているわけではないですが、何方かも掛かれてましたが、桜並木や公園、緑もあります。

たまたま三井の物件ということで、ブランド好きの多くの方々興味を持つがゆえに、いろんな意見や誹謗中傷もあるのでしょうが、そんな高尚な町ではないので、そういう方々には根本的に合わないでしょうね。

でも、住めば都ではないですが、このあたりは生活するという観点では本当に住みやすいと思います。

将来の不動産相場は分かりませんが、今回の価格で購入できれば、ここは大はずれはないでしょうね。

私は大満足で購入した田舎もんです

いい買い物したとおもってます！

５８８さんと同感です。
川崎市、横浜市、云々が気になる人は遠慮した方がいいと思います。
今より何となく住み心地が良くなるような気がするだけで十分。
電車のアクセスだけは間違いなく悪くはないと思いますよ。

パークシティから歩いて行ける多摩川べりで野外バーベキューは出来ますか？（二子玉近くは出来ますが）
等々力緑地は？　鶴見川は？

多摩川の丸子橋付近は気候の良い時期は大勢やっていますよ。
等々力はだめだと思います。やっている人を見たことありませんので。

バーベキューとかそんなにやりたいかなぁ・・・

テレビで武蔵小杉を褒めたりするので、
流行好きの人がマンションを買いに来てる面もあると思いますが。
で、どこのテレビ番組が褒めるかといえば
三井不動産がスポンサーの番組だったりするわけで。

>>593
バーベキューやりたいなぁと思ったときに、すぐ近くにできる場所がある
というのが嬉しいのです。
アウトドアのために買ったバーベキューセットが家の中で眠ってるなんて
人けっこういるんじゃないですか。
大勢でワイワイガヤガヤするのは楽しいですよね。
まあ友達の少ない人や家族を持っていない人には縁がないことですけどね。

友達や家族がいる　→　バーベキューがやりたい！！！　・・・・　になるか？


ふつ〜に外食しろよｗｗｗｗｗ