うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【６】

TKT [更新日時] 2007-05-09 01:46:00

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前スレ
【１】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【２】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
【３】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9446/
【４】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8900/
【５】https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/

　武蔵小杉地区の今後について・・・【２】
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/

　

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」徒歩7分　
　　　　JR 南武線「武蔵小杉」徒歩8分

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[スレ作成日時]2006-07-17 19:03:00

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THE KOSUGI TOWER口コミ掲示板・評判

362 匿名さん
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>358
>「実際は半値程度で売却可能」って、何で現時点でそんなことが言えるのでしょう？
それは築30年の今の相場だから。

>「理由はよくわからないけどこの立地で激安でラッキー♪」
タワーだから低層マンションと違って一戸あたりの区分所有者の土地負担額が小さいから。

>現に今でも都内のタワーは平均的なサラリーマンの収入では手が出ない
湾岸は同程度の価格で買えます。青山、代官山は買えないかもね。
363 匿名さん
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>>362
築30年のタワーってありましたっけ？
364 匿名さん
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８月中旬の契約者です。資金計画計算の際、提携銀行（みずほ銀行）の借入保証料が免除になる交渉をしていると聞かされたんですが、その後どうなったのでしょうか。
365 匿名さん
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366 匿名さん
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>357
自営業者でも純粋に住居として使用する場合には家賃は経費算入できません。一方、購入する場合でも購入費用を減価償却費として経費算入できたり、売却損失を経費算入できたりするケースがありますから、357さんの仰る損得勘定というのは不正確ですね。実際は、ケースバイケースです。

また、サラリーマンといっても所得層は様々ですから、画一的な物の見方は良くないです。
私は都心の湾岸地区物件などを多く見に行きましたが、経済的にここ（コスギタワー）が限界と思い購入を決めました。ただ、都心のモデルルームに私と同じぐらいの30代夫婦が多く詰め掛けているのを見て、裕福な人が非常に多いことを実感しました。彼らはどういう仕事をしてるんでしょうね。
367 匿名さん
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うちは賃貸で事務所かねてるけど
経費に六割まわしてるよ
経費にまわす率は使用してる部屋の広さで決まります
368 匿名さん
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369 匿名さん
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＞364
正式に決まったみたいですね。
ただ、みずほは繰上返済手数料がかかるのがネックです。
三井住友はネットだと無料です。
370 匿名さん
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中山美穂が消えたwww
http://www.k-tower.jp/?iad=overture
371 匿名さん
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>>370

かなり前から消えてる。
372 匿名さん
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女優さんは、契約が切れると、姿を消しちゃうんだね。
373 匿名さん
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みぽりんはもう十分役目を果たしたでしょう。おつかれちゃん。
売れ行きも良くてよかった。
374 匿名さん
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375 匿名さん
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マンションが完売する前に
タレントさんの契約が切れることってあるんですね?!
376 匿名さん
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今日会社の帰りにMRの前通ったら、キャンセルが出たらしく貼り紙してましたよ。
間取りや階数までは書いてませんでしたが、どうやら、先着順のようなので抽選で漏れた方は、明日の朝TELしてみてはいかがでしょうか？

今朝は貼り紙してなかったので、まだ、お知らせのハガキも出していないのでは？
377 匿名さん
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HPの情報などから推測すると、現在先着順で案内しているのは次の2部屋だと思われます。
T110A-S（4904号室）106.11平米 9,005万円
G90A-SW（506号室）90.92平米 6,105万円

なお、後者は4LDK→3LDKのメニュープランが採用されているようです。（メニュー選択不可）
378 匿名さん
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コスギタワー建ってきましたが、鹿島に覆われてあまり目立たないですね〜。
379 匿名さん
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ＨＰの情報でそこまで推測できるのはすごいですね。Ｇ９０Ａ−ＳＷの間取りも
なかったし・・・
380 匿名さん
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ジェイ・モゲージバンクのフラット35ってどうなんでしょう？
381 匿名さん
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>>379
376さんではないですが、
コスタからそのようなメールがきてました。

そのメールによると、
10月末にはモデルルーム閉鎖らしいですよ。
しかも定休日が増えてるので、
これから見納めに行こうと思っている方は要注意です。

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うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【６】

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