●売主 株式会社ノエル
●設計・監理 株式会社フリークス一級建築士事務所
●所在地（地番） 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目257番１
●交通 東急田園都市線「高津」駅徒歩15分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩17分
JR南武線「溝の口」駅徒歩17分
●総戸数 42戸（管理員室1戸含む）
●建物竣工予定 平成19年3月
●物件HP
http://www.gn-nokuchi.jp/
●主な特徴：オール電化！
腐っても溝の口！
ちょっと遠いけど溝の口駅周辺は、土日のお買い物は超便利！
通勤・通学・お出かけは、
・田園都市線で下りと、南武線で立川方面の方は、溝の口駅へあるきましょう。
・田園都市線で上り方面の方は、高津駅へ歩きましょう。
・南武線で川崎方面の方は、きっと武蔵新城の方が近いですよ。
小学校激近、マルエツ激近。
さあ、いかが？
[スレ作成日時]2006-06-30 00:07:00
No.29です。
カスタムメイドは、9/10くらいで締め切るみたいなことを言っていましたよ＞No.26さん。
スケジュール的に9/17あたりがリミットらしいのですが、余裕を見て9/9, 10で最終らしいです。
私も先日契約してきました。
最近、ココの掲示板に書き込みが増えていて嬉しいです。
この近辺のマンションを探していて、モデルルームも結構回ったんですが、金額と内容がかけ離れているように感じるマンションが結構多かったです。
そんな中でグランノエルは私の思い描いていたモノと一致していたように感じました。
もともと駅チカの賑やか過ぎる場所は避けたかったので、駅から15分は満足できます。あと、全戸数が40戸程度だし、マンション内の人たちとも程良い関係が築けるのでは、と期待しています。1番気に入ったのは、間取りです。よくある縦長のタイプと違い、家族がリビングに集まれるのは最高だと思います。
早く完売してくれることを心待ちにしています！
40さん
通勤時間にバスを利用する場合、一定の規則があります。
営業に確認してみてはいかがでしょうか
溝の口のタワーの掲示板のスレよりコピーしました。
バス便増便するみたいです。
●以下コピー●
無料シャトル、朝の通勤時間帯は乗れるのか心配で。
マンションの多くの方が利用されるとすると。
No.12 by 匿名さん 05/12/12(月) 15:17
>>11
マンションの管理費から、いくらか出して増便するって言ってましたよ
今週末の契約会で営業にきいてごらん。
No.13 by 匿名さん 05/12/12(月) 15:25
12さん＞
ありがとうございます。
今週末確認してみます。
No.14 by 匿名さん 05/12/12(月) 22:50
シャトル利用の場合、朝の通勤時間のみ専用パスが必要ですよ。
月額2,100円です。午前10時以降は近隣住民が無料で利用できます。
通勤帰りは無料ですが・・・
朝も無料になればいいんだけど・・・
確かに増便はあると営業の人が言ってましたね。
バス使いたいならタワー住民と同じように管理費払ってください
朝、１０時までの専用パスは誰でも購入できるわけでは無いようですよ。
ちょっと安めだと思い、ＭＲを見に行こうと思っていたのですが
行ったら一番確認したかった事は
西側の畑に後にマンションが建つ可能性があるんじゃ・・・と思ってたんですがその通りなんですね。
そうなると、価値が下がって安いとは言えませんね。
小学校の子供がいるのですが、近くの坂戸小学校や高津中学校の評判についてご存知の方はいらっしゃいますか？
そんな悪くないとおもいます
契約してきました♪
価格的に西向きになってしまったけど、隣の畑や駐車場にマンションが建つ可能性を予想しての価格設定としては妥当かなと。
そういったリスクを最初から話してくれたので、私どもとしては納得しての購入です。
駅からは遠いものの近くに便利な所も多いし、最近物騒なので、子供が通うことになるであろう小学校が近いのも、ちょっと安心かと思いました。
購入者は、地縁のある方が多いとの事でしたが、我が家は漠然と溝の口から小杉あたりまでで・・・と新居を探しておりましたので、この近辺の事はまったく分かりませんが、住みやすそうな町で、マンションがで完成するのも、転居するのも楽しみです♪
こちらに一緒に住む皆様、どうぞよろしくお願いします。
そうですね、この辺はどても住みやすい町だと思います。
残念。楽しみにしてたのにはずれちゃった・・・
No.53さん。
私は一ヶ月位前希望の部屋があって抽選望みましたがあえなく落選・・・。
一度あきらめましたが、他で適当な物件が無く再度検討中です。
No,53さんはもうこちらの物件は検討外ですか？
うちは購入しました！
今日、現地を見てきたら2階まで建ててましたよ。
やっぱりワイドスパンは他のマンションと比べて広くて
決めて良かったなぁ〜と実感しました。
こちらの物件はまだ残りはあるのでしょうか？ちなみに安い３０００万前後であればいいんですが、、、。
No,56さん。
61㎡3LDKで西向きでしたら最上階で3000万の所があるはずです！
NO57さんご返信有難うございます！今週末にでも早速モデルルーム行ってみようと思います。２０００万台のはすべて完売しちゃったんですかね、、。この物件に興味持つのが遅かったかなぁ。
もしかしたらまだあるかもしれません。
私も検討中ですがNo.56さんは何人でお住まいになる予定でしょうか？
↑の部屋は3LDKありますが61㎡というのがネックで・・・。
こちらは4人ですのでちょっと厳しく思います。
ただ価格は魅了的ですよね！？
Ｎｏ５４さん
すっかりその気だったのに落選しちゃってもう外れるのいやだなぁって思ってます。
まだ残ってるみたいだけどお値段もあがっちゃうし
その価格に果たしてみあっているのか？って迷ってます。
No.56さん、No.58さん
9月のあたまに契約しに行ったとき、どれくらい売れているかを聞いてみたのですが、Cタイプ(2000万代)の残数は3つとなっていて、2件くらい話を聞きに来ている人がいたようなので、Cタイプは完売してる可能性が高いんではないかと・・・・。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
