豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

858さんｍ東京生まれ東京育ちだったら住まいの心配がありませんよね。
おかしいですね。
このスレに書き込むのは、ほんとは豊洲が好きなんじゃありませんか？

うちは東京生まれ東京育ちですけど、豊洲大好きだよ。
東京といっても豊洲とは反対側の世田谷（下町のほうのだけど）生まれだけどね。

豊洲検討し始めたのも嫁が言い出したことだし、最近分かったんだけど眺望だけは譲れない、
タワーなら高層階という考えの持ち主だったって事。

俺なんかは眺望なんかより広さを優先したいところなんだけどね。
まぁ、嫁さんのほうが家にいる時間多いから嫁さんの要望聞いてあげたいんだよね。

買って１年経ちましたが・・・階下の同じ間取りが新築当時より200万上乗せで買われて行きました。
あきらかに景気は冷え込んでいるはずなのに。
買ってから値段が上がるマンションなんて、本当にあるって知りませんでした。

ミーハー買いでしたが、ラッキー♪
スカイツリーと一緒にどんどん湾岸盛り上げて下さい！
東京下町と湾岸大好き～

住友の物件が販売される頃ともなると、CMに有名人を使わなくても売れるようになってますよね。
それだけ豊洲という街に対し価値を見出だす人が増えたということだと思います。

まぁ豊洲は良い街になってしまいましたからね。
リーマンショック後もあげ続けてるのって豊洲くらいじゃないの？

それ東雲じゃないの？
当時買った人も儲かったよな。

866はCM女優へのレスです。

東雲はちょっとね。
豊洲と比較すると大分格落ちって感じだと思いますよ。
デザイン性にこだわりすぎて、なんか冷たい感じの印象をうけるんだよね。なんだろ。あれ。

東雲って名前いいよね～

名前なんかいいよね。
東雲
有明
豊洲
天王洲

埋立地の名前ってやっぱり海っぽい名前で気持ちいいです。

勝どき
月島

運のありそうな、いい名だよね。

水っぽい名前は土地が低そうでいやだな。
なんか貧しそう。

そう？でも実際は土地が高いところにあるしいいんじゃない？
浸水被害が都内で最も少ない地域は豊洲・有明のマンションエリアだったよね。

浸水被害って、机上の「予想」でしょ。
「実際」ではなくて。

ん？何いってんだ？
浸水被害とは無縁の地域ですよ。とくに有明。
豊洲は5丁目とかがくぼ地になってた。今は改善されたと思うけど。

危険な豪雨や大津波は、
「実際」にはまだ経験して無いって事。

津波の際は中央防波堤ががんばってくれるっす。

最近、荒らしさんのレベル低下が激しいね。
最近入ってきた子が頑張ってるのかな？

ちょっと意味が分からなくて困るわ。
で、結局何が言いたいんだ？（笑）

今日は日本が中国に屈した日だ。
もうなんでもありだ。
ネガさんどう思うよ。

東京湾で津波っすか（笑）

地形分かって言ってる？

窪地だって？ただの埋立地でしょ。豊洲も有明も。
埋立地に高台も窪地もない。ぜんぶただの低地。

ポジさんの理解力の問題だな。

有明は海抜6メートルだね。
海抜0メートルだと、海面から5メートル。（ここ、分かってない人多いと思うけど。）

有明は海抜6メートルだから、海面から11メートル高いところにあることになるよ。

豊洲はキャナルウォークの足下で、
水がちゃぷちゃぷいってるけど、
有明は11mの崖なのか。

そうみたいですよ。

どうりででっかい橋だらけで自転車道が不便な訳だ。

？？？
意味がわからん。
最近の荒らしさんは脳みそ大丈夫なの？

海抜0メートルって、東京湾の平均海面のことじゃないの？

東京湾にも津波の恐れはあるみたいですよ。
チリ大地震のあと房総へ遊びに行ったとき、
津波警報か注意報で帰りにアクアラインが全面通行禁止になってひどく困った。

チリ地震のとき、有楽町線も、ゆりかもめも、りんかい線もまったく影響なし。
穏やかな天気で、子供は外で走り回り、ペットの散歩連れが多かったな。

たしかその時の津波は３ｃｍだったかと（笑）
リアス式海岸とかは結構高い津波だったらしいけどね。

むかしも相当ひどかったです。

結果としてはなにもなかったけど、要は東京湾の内側でも津波がないとは限らないってことですよ。
東京湾内湾は津波警報でしたよ。

たしかに津波が無いとは限らないが、電車事故で死ぬかもしれないぞ。

最近は自転車に轢かれて死ぬこともありますよ。
こんなことも無いとは限らないのです。

津波ありましたよ。

「３ｃｍ」でしたけど。

地震が来ても大丈夫なのかな？
私は低層マンション好きなのと、地震が怖いので、豊洲は止めました。
眺望は、職場が高層ビルですが、外は見ないので、家でも見ないだろうと重視しませんでした。
今のマンションは、高さはありませんが最上階ですし、視界も開けているので、気に入っています。
天気の良い日は、遠くに富士山まで見渡せますしね。

地震で安全な地域って都内にあると思ってる？（笑）

低層好きな人はそもそも有明は検討対象外かと思うよ。
ちなみに、どこを購入されたので？中古ですか？

>>898

最寄り駅と徒歩何分の物件か教えて下さい。

きっと八王子ですよね(笑)

八王子より西側じゃないと安全じゃないということだよ。

俺は通勤時間もったいないので豊洲にしようと思うけど。
安全のために、設計と施工に安心感のあるタワマン低層階がいいかなと思ってる。

価値観はそれぞれですよ。

八王子だって坪２００万するぞ
バカにするな～！
モンキーズ。

馬鹿にしてない。

ただ、通勤面倒だなと思ってね。
でも、安全重視の人は八王子より西に住んじゃうんだろうね。

俺は利便性がよくて安全な豊洲のタワマンを選ぶけど。
価値観はそれぞれですな。

通勤に便利な都心のタワマン低層階と富士が近くに見える戸建て両方持てばいいじゃないの？
持ち家一軒にこだわるのは何で？
都心だけで2億より、都心1億5千万で抑えて郊外用に５千万かけるのがいいよ

かって神戸は絶対地震が来ないと言われていた。
日本に絶対安全地帯はないよ。ただ神戸クラスの地震じゃ今のマンションの作りなら倒壊はしないそうだ。最も怖いのは液状化。そういう意味で湾岸は外した。

安全なのは

あきる野市(東京まで特別快速70分)

青梅市(東京まで特別快速60分)

檜原村(あきる野市までバス40分)
奥多摩(東京まで110分)

※乗り換え考慮なし

他は全て危険地帯。
ただし税金を多く納めている地域は最先端の治水、地震、火災対策を施している

問題なのは第二次世界大戦や関東大震災で焼け野原になった土地を不法占拠した平屋バラック地帯。
火災が起きたら止められね

青梅市が比較的近いのかな。

やっぱり豊洲のタワマンが良いように感じちゃうなぁ。

まぁ、人によるだろうしね。価値観の違いってのは尊重してますよ。
私は豊洲のタワマンが好きなだけ。

富士山が噴火したら・・・

今日はすごい風。
タワーの洗濯物大丈夫かな？