豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗壱(三十一)

できればタワマンがいいな
豪華なら板形タワーでもいいけどあるかな

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５年以上も放し飼いされてるトヨスニートは勝ち組だよ。
我が家にそんな心の余裕はない。
世間体ってものがあるしな。

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豊洲の安マンションの買い煽りに生涯捧げてる引きこもりよりマシじゃないか？

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最近レインズ取った方いますか。
トヨタワを5000万で売ってくれと
電話がかかってきました。
4280万円購入の安部屋です。
普通にシンボル買った方がいいと思うのだが。

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週末にトヨタワの向かいに
リハウスが賃貸の看板を出してました。
最近の賃料はいくらだったのでしょうか。

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言い値の中古価格が新築時購入価格より上回っているってことですかね？

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豊洲ではあり得る話

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大事な事なので2回言いました

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ナチュラルローソン横のヤンキーは何とかならないの？

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言い値は相場を無視して売り手が好きに付けれるからね。
契約価格と違うから。
２回言うまでもなく。

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印象操作ご苦労様ですがヤンキーというのはなんとかならんものか 苦笑してしまう

写真でもとってきて張り付けたら効果あるかもよ
ヤンキー(笑)を探す必要有るけど

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>>422
印象操作じゃなくて今日も3人座ってたよ。
ほんとにいなくなって欲しいんだけどな〜

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写真とってくれば？みてみたいなヤンキー(笑)

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写真期待してます(笑)

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トヨタワとシンボルの間の空き地にたむろってた人たちだよ。
非住人ポジって楽しいな〜。
豊洲を持ち上げてくれてありがと。

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写真まだ？

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写真なんか撮らなくても毎日いるよ〜
店内でたむろする高校生とかも。

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別に緑豊かな公園がある街じゃ無いのだから、
ローソンでたむろするくらい大目に見てやれよ。

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失礼しましたm(_ _)m
シンボルの件もあるし、気にはなるんですよね～

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アンチじゃないけど、
彼らは豊洲に思い出を残せるのかね。
利便性ばかりではない
街づくりを考えた方が良いですね。

確かにシンボルの裏で騒ぐガキは
高層階からでも煩いですね。
即通報で静かになるけど。

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たむろする若者なんてどこにでもいるだろうけど、確かに豊洲ではあまり見た記憶がない。
少ないから目につくのかな。

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とりあえず写真見てからでいいのでは？(笑)

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それを匿名掲示板で訴えてる行動も、ちっさい。

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木陰の少ない薄っぺらい公園ばかり
増やすのはどうかね。

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確かに公園増えてきましたね。
5丁目第二公園、なかなか素敵でしたよ。

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魚公園ですね
ドラム缶裏も開園してますね。
http://toyosukukan.com/2010/06/豊洲六丁目第二公園.html
ちょっと薄っぺら。

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http://www.pacifico.co.jp/visitor/info/outside.html
なぜ東京と横浜でこれ程差があるのか。
規模だけじゃなくてセンスもね。

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横浜と比べるなんて、悲しくなるだけ（涙）

お台場とみなとみらいだって、大きく差がついてしまったのに…

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やっぱ豊洲は、アウトレットとコストコを作って幕張を目指すしかないですね。

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なんで首都が横浜に勝てないw
恥やw

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毎月2万買うからコストコ来て欲しい。

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コストコいいねー。有明あたりにこないかな。

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コストコ出店するみたいですよ。HP参照。

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ほんとだ。東京湾岸エリアに出店計画があると書いてありますね。
どこなんだろ。

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新木場です。

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え？ほんと？
有明じゃないのかな？うわさは前からあるよね。

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前々からコストコ出店の噂がありますがいつ頃でいるのでしょう？
会員をやめるかいま迷っているのですが近所にできるのであれば。

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幕張にあって新木場にもですか？

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新木場のどのあたり？決まったの？
すっかり有明だと思い込んでたのですが。

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東急東横線は、副都心挟んで東武と西武とに乗り入れ
もうすぐ埼玉まで直通で行けるようになるのだが。
渋谷は単なる通過駅と化す。

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お台場は大江戸温泉、みなとみらいは国際会議場、目指しているものが違いますよね！

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ビッグサイト…

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ビッグサイトは展示場(笑)

国際会議にはパーフェクトなセキュリティーと高級ホテルが必要。
ビッグサイトは無理。

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レインボーブリッジのコストダウンで、
大型船をシャットアウトしたそうですね。
金かけるところ間違ってるよね。

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東京都は、どういう首都を作りたいかというコンセプトがない。
スカイツリーを押し上げなんかに平気で建ててしまうし、パリのエッフェル塔みたいに国のシンボルにしようなんて考え全くなし。
全て裏金行政。
斜陽の都知事は、オリンピックなんて自分の足跡残すことしか考えてないし。

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城西を蔑ろにしすぎ

首都機能を全部城西に移して、城東は潰すべき

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住民も犠牲者ではあるよな。

ただ、騙して道連れ増やそうとするのはどうかと思う。

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西は一旦更地に戻して、区画整理から再整備したほうが良い。
ごちゃごちゃして汚すぎ。あれではフン詰まり

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スカイツリーは東京都が建てたのではないぞ。

教授！スカイツリーの解説してあげたら〜

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なんだ、今日は神奈川から東京に出張にきている人がいるのか。
笑った。
故郷にお帰り。

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＞461
スカイ★ツリー（だっせーーーっネーミング）
は、東武が建てています。
さいたま　でなくてよかった。。

でも、同感。

東京ーてか、日本。
アメリカやヨーロッパから帰ってくると、
がっくし、します。
もう、成田上空を旋回してる時点で、グレーな感じ。

きたない街並みどうにかしてほしい。
つぎはぎだらけの道路、統一性のないガードレール、
主張しすぎる商店街の街灯（赤坂の樹木街灯はどーなの？）
公道に置きまくる植木鉢マイガーデン。。

いきあたりばったりの日本人。
街並みも、政治もそのときそのときまかせ～
この計画性のなさ～




　

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俺は３年しか住んでないけど、アメリカがいいっていう日本人のセンスを疑うし
リアルな世界ならスルー決定

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>469
４年すんでました。

アメリカがいいとは、書いてないですが・・

都市部郊外の住宅地にすんでましたか？
雑草を生やしてる住宅は、景観がわるいから、罰金。
公道は、周１のペースで草刈りしてるし。
住宅の様式やカラーリングに統一感があるでしょ。
わたしは少なくとも、いまの環境より満足でした。
きれいだもん。


日本よりは、ましでしょう。

強要はしません、個人の感覚ですから。

‘リアルな世界ならスルー決定’

って、意味がわからないので、まじで、、
おしえてください。

現実世界なら、無視決定？？

リアルな世界　ってなんですか？

それこそ、わたしがあなたをスルーーすればよいのかな。

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＞471
やー
　同感。

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高層階って、不自然だもん、体にいいわけないじゃーん。

いま、８階に住んでるけど、ゴキブリが定住しないもん。

それが３０うん階だよ～

自然じゃないよー

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なんだか馬鹿が沸いてるな。。
低層は低層のよさがある、高層は高層のよさがある。
好きなほうを選べば良いだけ。
勿論、日本が嫌なら海外で住めば良いだけ。
出来ないなら、文句は言うな

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豊洲、東雲、有明は高層マンションしか選択がない

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じゃあ来んな

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豊洲には低層マンションありますね。
賃貸なら、東雲にも低層あります。

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高層階に住んでいますが地震のことを考えると低層階のほうがいいですよね。
低層階で希望の間取りの部屋が埋まっていたので高層階の購入になりました。
低層高層で差別するのはおかしいです。

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ネガは差別するのが目的なんだから仕方ない

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高層がいいとか、低層がいいとかではなく、センス良く中途半端な開発で終わらせて欲しくないということですよね。
晴海通りからの東雲の景観はひど過ぎ！
左手は倉庫、右手はオートバックスと牛丼屋。もうちょっと何とかならないかな？
キャナルコートの通りも、路駐ばかりだし。
果てはジャスコが街の顔。
あれじゃあ、高級感なさ過ぎですよね。

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>>480
あそこが、つい数年前までどんな所だったか知ってる？

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知ってるよー。

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>>477

低層マンションって１０メートル高さ制限がある第一種低層住宅地に
建つマンションのことだよね。豊洲に３Ｆなんてあるの？

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低層っていうのは低い層のマンションのことで、立地は関係ないよ。

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中層の板状マンションと勘違いしてるんでしょ

本物の低層高級マンションなんて見たことないんでしょ

だから豊洲が高級だなんて言えるんだよ

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本物も偽者もあるかい（笑）

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諸々ともうとっくに承知の上なので、今更第三者に言われることでもないですよ。
本当にありがとうございました。

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広尾の戸建が最強ならそれでいいじゃない？

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最強ですね。つよいつよい。
戦艦大和にも勝てそうなほど強いですね。

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高級マンションって、100世帯で一基のエレベーターなんて使わないですよね？

高級マンションだとマイエレベーター付きとかもあったりしますよね。
低層の高級マンションだと、隣の部屋とセパレートされていて、共有廊下なんか無く、誰にも会わずに自分の部屋に行けたりしますよね。

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高級マンションって何？？？

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高級マンションとは、資産価値があって、富裕層だけが住めるマンションです。

朝の通勤時間帯にエレベーター待ちしたり、よそのベビーカーと乗り合わせたりせず、プライバシーが完全に守られているので、共用廊下なんか通らなくても、駐車場から自分の部屋へ行けたりします。

一番町当たりのマンションだと、管理人じゃなく、本物のポリスマンが警備しています。

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住民に完璧なセキュリティーとホスピタリティーを提供し、集合住宅でありながら、プライバシーを完全に守れるマンションが高級マンションだと思います。

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上には上があるわけだからそういうのは比較対象外

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名の知られた人や、一財産持っている人たちは、カーテンを開けたら、部屋の中が外から丸見えになるマンションになんか住みませんよ！

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>>495 そうですね。
上を知らなければ、自分が一番だと思っていられる。

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しあわせって、なんだろーね。
　
って、ここみてて、ふと、おもった。

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毎度毎度、このスレの議論はくだらんな。
生産性のかけらも感じないのだか、誰得なんだ？

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身分相応の環境で生活し、そこで幸せを感じていればいい

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一番以外も結構幸せ。

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>朝の通勤時間帯にエレベーター待ちしたり、よそのベビーカーと乗り合わせたりせず、プライバシーが完全に守られているので、共用廊下なんか通らなくても、駐車場から自分の部屋へ行けたりします。

集合式ミニ戸のコーポラのこと？

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>名の知られた人や、一財産持っている人たちは、カーテンを開けたら、部屋の中が外から丸見えになるマンションになんか住みませんよ！

君は壁にカーテンつけてるの？

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ハイグレードな住戸、資産価値・・・

超高層タワーマンション特集　at home

と出てます。

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枝川マンション。

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>キャナルコートの通りも、路駐ばかりだし。

キャナルコートの周回路は毎日取り締まりの人がやってきてるから同じ車は無いね。

東雲はレクサスLSでタクシーやってる趣味人が住んでるって知らないんだね。

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ヨーロッパの高級アパートみたいに、通りから見たら小さな窓しかなくて、ゲートをくぐったら住民専用の素敵な中庭があるマンションがいいなぁ。
それでもって、週末はカントリーハウスで過ごす生活がしたいなぁ。

駐車場が100%ないのも、どうかなぁ。ジムとかパーティールームはいらないけど、駅近でも100%無料駐車場はほしいなぁ。

日本のマンションはクレイジーだよね。

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そんなあなたには、綱島パークシティがぴったりだと思うよ。
一回見に行ってみたら。

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>>508
神奈川からようこそ。

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少なくとも豊洲に人が住むようになった50年ほど前からの木が立派に残ってるよ。

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>>514
豊洲民？

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豊洲差別はなぜ?
豊洲民が迫害を受けたり、嫌われたりする歴史的背景や理由をお教えください。

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豊洲が嫌いな理由。

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なぜ地域紛争は起こるのか?一世田谷区と江東区の例から

①文化的原因
　　例　世田谷区と江東区の『文明の衝突』
　　(文化/宗教/言語/考え方/思想'etC.の違い)
　　自己中心的な考え方(自分が住んでる地域中心主義:自地域の優位を主張)
　　⇒他者(他の地域)の排除・迫害・差別⇒抑圧された地域の反発
②政冶・経済的原因
　　自己の利益(マンション価格向上など)の追求
　　マンコミュを利用した情報操作
③歴史的原因
　　「埋立地がおしゃれ」「キャナリーゼがおしゃれ」という意見

　　「埋立地に歴史はない」「ウメタテーゼが相応しい」という意見

④複合的原因

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>>508
綱島は交通の便が悪いからパスです。
都筑インターまで山道だし、第三京浜だけじゃ、どこに行くにも不便です。

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>>516
ベンチャー企業を立ち上げて数年、まだ会社は自転車操業で不安定なのに
俺は勝ち組だ、他のやつらとは違うんだと虚勢を張っている若手社長さん。

人間社会に例えると、豊洲さんはそんなイメージですね。

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豊洲は差別を受けているのではなくて、
区別してみた結果の評価がそうだったというだけです。

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神奈川の動向にまで詳しい豊洲ポジさん（笑）

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あらら　それって単なる　妬み　僻み　じゃん

人にこき使われてるとそうなるんだねｗ

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東北板あたりで自画自賛すれば羨望してくれる情報弱者もいるかも･･･。


ま、東北板ってないけど。(笑)

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豊洲は出始めのiPhoneですね。

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豊洲はチャリ好きの集まる街です！
マンションにレンタサイクルがあるんですよ！
すごいですよね！！

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綱島の値下げ合戦始まったみたいですね。
駅遠物件は悲惨ですね。

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綱島にはレンタサイクルありますか？

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豊洲住民さんによる神奈川disパねえっす

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こないだまで武蔵小杉が豊洲のライバルだったが綱島まで格落ちしてしまったか。

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チャリ派は豊洲で～す。

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綱島を悪く言うやつはオレが許さんぞ！

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川崎より横浜市の綱島のほうがいいもんね

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仕事関係で綱島によく行きます。
かなり苦戦中です。

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豊洲うらやまC！

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豊洲に、裏山なんてあったか

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横浜って広いよねw

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まあ住みたくても住めない人もいる人気地域というのは共通してるかもね

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神奈川板にまで出張して荒らしてる豊洲住人がいるのかよ。

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匿名掲示板なのに本気で言ってるの？

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江東区湾岸は千葉県民の植民地だと思っていたが、神奈川県民も多いのか？

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豊洲住民がいきなり綱島の名前を出す理由がわからないな。
東横線か田園都市線沿線あたりから移住してきたんじゃないの？

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綱島は田園都市線からは遠い。
ホント、いきなり綱島かい。

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豊洲住民？？
匿名掲示板で本気で住民だと思ってるの？

ネタですか？（笑）

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匿名掲示板だからこそ
豊洲住民ではない、とも否定はできない。

540 544 が、しつこく否定しようと。

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>>540
>>544
珍しく必死になって否定してるな
図星だったのか？

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まぁ、人気がある証拠だと思って大目にみてあげますよ。

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住民じゃないかもしれないのに、必死に住民と言い張っている人がいるようですが（笑）

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枝川や辰巳など、周辺地域に弱点があると思います。
しかし、これらが改善してくると、また豊洲の価値は上がるでしょう。

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再開発の終わりが見えた今現在、豊洲駅徒歩圏の1Kが7万切ってる時点で賃貸相場は上がらなさそう。

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どうですかね。タワマンで安いのってなかなか無さそうですけど（笑）
豊洲に住むなら、やっぱりタワマンなのでは？

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>>555
・大規模な都営住宅団地の存在
・枝川など周辺地域の問題
・潜在的な土壌汚染
・人が泳げないほど汚染された海
・地球温暖化による海面上昇と暴風による高波
・災害時の孤島化によるライフラインの確保
・住民の年齢層の偏りによる将来の限界＊＊化
・大手デベロッパーの撤退によるイメージ悪化
・ライフスタイル・価値観の変化よる需要の低下

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タワマンでも70平米の2LDKですら20万程度という有様。
城南、城西と比較しても相場を維持できていないように見受けられるが…。

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それが解決したら価値が上がるって事ですかね。
なんか、いくつか解決しそうな感じが。

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え、それ安いな。どこですか？ぜひ見てみたいです。

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ソースはお多福w

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それ、利回り何パーセント？

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利回りって借り手がいての話なんだが・・・

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タワマンでも70平米の2LDKですら20万
↑
これは安いですよね。どこで借りられるのですか？
嘘じゃない事を祈ってます。

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そっか、もっと家賃下がるかもだね。

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70㎡2LDKで20万円が相場ですかぁ?
もうちょっと高いと聞いていますが？

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もうちょっと高かったら、都心に借りるよ。

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会社からの家賃補助っていくらぐらいなのでしょうか
全額負担してくれる会社なんてないですよね？

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豊洲のNTTデータは7万まで補助がでるよ。

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都心だと、家賃50万超えてしまうのでは？
環境悪いところだと、もうちょっと安いのかもしれませんが。。。

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7万だけ！
じゃ、このあたりを借りるのでさえ負担が大きいですね

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当たり前だがデータ社員なら借りる以前に買える側だろ。
買うかどうかは別問題。

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近すぎると買わないものですよ

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CTTはNTTデータの反対だけ偏って窓明かりが多い時期が有ったから、NTTデータの社員が会社から見えない部屋を買ってたんだと思うｗ

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マンション玄関を出て10分後には自分のデスクで仕事開始ってこと？
切り替えるのに一苦労ですね

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7万補助あるんだったら、借りたほうが得でしょ。

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13万も払うわけ！

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でも買うより安いよね。

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なのかな？

でも、自分なら買うけどね

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関係ない人間が何を熱くなってるんだ？

ところで今日は豊洲フロント開きのようでたくさんの子連れマムを見かけました。
保育園も入ってるんですね。

3-3街区はオフィスビルらしくない予想外にデザインされたエントランスでした。

坪1900万円は間違いじゃないんですね。

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70平米のタワマンっていくらくらい？
豊洲だと6000万で買えるかな？

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豊洲で6000じゃ買えないよ。6500ぐらい。

豊洲５のオフィスビルも大分できてきました。

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それが20万で借りれるんだったら、かなりお得じゃないですか？
本当だったらって話だけど。

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>586
向きや眺望にこだわらなければ買えます。

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貸す側としては２０万では貸したくないです。

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ロイヤルパークスの賃料を確認してがっくり来てるのかな。
２０万以上は借り手が少ないから２０万付近に収束してくるけど２０万以下は無いね。

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秋口は賃料を低く抑えないとならない事情があるようです。
貸し急ぎたいオーナーさんにはこの季節は辛いでしょう。
春も近づくと設定金額が高くなると思われます。

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70平米は20万円で借りられる場所ってどこですか？
ここ見る限り、27万以上しそうなんですが。。。本当は無いとか？？

http://www.stepon.co.jp/chintai/search/list/?type=mansion&prefCd=1...

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実際そういう賃貸物件が出ているようですね。

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豊洲２・３には無いね。豊洲１、東雲１にはあるけど。

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何丁目はわかりませんけど豊洲駅から４分圏内に見かけました

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ま、高級住宅地には豪邸もあれば、ミニ戸もあるし、駅徒歩時間だけが住宅の価値じゃないからね。
タワーと低層には壁があるよ。

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賃貸ではさほど変わりないよ

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4分なら住友のタワマンかな。

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>>596
それは交番では？

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