フェルモ武蔵中原

別の新築マンションの購入者です。

たぶん「ミナト設備」ですね。
うちのマンションにも来ましたし、アトラスアリーナ武蔵新城の掲示板でも話題になってました。
下記スレのNo.953付近。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9087/res/946-960

うちの来たのは、21時近くで、作業着姿の気弱そうな男性だったので、一瞬「本当の業者？」と思ったのですが、非常識な時間だし、管理会社から何も告知がなかったので、「管理会社に聞いていない」と追い返しました。
（「説明なんですけど・・・」と食い下がり、しつこかったです）

他にも作業着姿の若い男性2名が来て、「給湯器の水抜きの説明に来ました」と言われましたが、見た目が怪しかったので、同じく追い返しました。
後で東京ガスに連絡して「新築で入ったばかりなのに水抜きは必要なのか？」尋ねましたが、北海道などの寒い地域以外は不要とのこと。
また入居時にいただいた給湯器の説明書に水抜き方法が書いてありました。

新築だと怪しい人が、どんどん来ますね。

今日、うちにも「風呂のエプロンのはずし方の説明は聞きましたか？」というのが来ました。
「分かるから結構です。」と答えると、「では、説明を聞いたということにしてもいいんですね？」
と言って帰りました。

これまでその他に来たのは、「給湯器の説明に来ました」という業者と、近畿設備ですね。
近畿設備は、24時間換気の吸気口のフィルタを売りに来たようですが、「付いているからいらない」
というと意外とあっさり帰りました。

対応するだけで面倒なので、どうにかならないもんですかね…

他のマンションでも、同じことがおきているんですね。。。。
それに、「聞いたということにしてもいいんですね？」と言われると、後々問題になるのか、心配に
なってしまうのですが、きっぱりお断りしても良いのですね。
＊本当に大切な説明でしたら、売主からも連絡入りますよね〜。
勉強になりました。みなさん、ありがとうございました。

うちも来ましたよ〜。
24時間換気のフィルタの業者が来た時に、説明はいりません、と断ったら
「本当にいいんですね？」と捨てゼリフを残して帰ってゆきました。
給湯器の説明の時は、最初だったので施行会社の関連かと思いよくわからず聞いてしまったし・・

今では来客の度に身構えてしまいます。

フェルモのホームページで残りあと２戸になってました。
どこが売れたんでしょうね？
このまま順調に完売して欲しいです。

共用廊下やアルコーブ部分に自転車を置いているお宅がありますね。
確かに各戸１台の駐輪スペースでは足りないのはもっともで、管理組合で
今後どうするか考えなくてはいけない課題の一つだと思います。
現に我が家も現在自転車１台で我慢しており大変不便を感じていますので
駐輪スペース問題が早く決まってほしいなぁと願っています。

ただ、やはり何かしら決まるまでは管理規約を守る必要があると思うので
アルコーブやポーチ、まして共用廊下への自転車の放置は禁止されている以上、
それは守って欲しいなぁと思います。

そうですね。ポーチやアルコーブの使い方（自転車だけでなく他のものも置いて良いかどうか）及び駐輪スペース問題は管理組合でどのようにするか話し合いをするべき項目ですね。
＊共用廊下への放置は１Ｆ掲示板に通知が貼ってあるように禁止ですが。

こんばんわ。こちらを購入を検討している者です。
実は、今度現地を見たいと思っていますが、本物件で隣戸間の音は特に気になりませんでしょうか？
人によって感じ方が異なるものだとは思いますが。。。（嫌な質問で申し訳ありません）
入居者の方で分かる方がいらっしゃれば参考にさせていただけると幸いです。

居住者です。
音に関してですが、我が家では全くといっていいほど音が聞こえてきません。
これは建物の性能というよりは上下・お隣にどんな方が住んでいるか
ということの方が大きいかもしれませんね。
我が家はそういった点では大変恵まれていると思います。
他のお宅はどうなんでしょう。

私は、ここのゴミ置き場がきれいに使われているのを見て
（びんや缶の分別は勿論、ラベルをはがして捨ててあることや
中身をきれいに洗って捨ててある状態を見て）
住んでらっしゃる方々のモラルの高さを感じました。
ここに住んでよかったなって思います。
小さなことかもしれませんが、みんなで住みやすい環境づくりを
しているなって気がします。

>109さん
108です
貴重な情報ありがとうございます。

今日、近辺を見てきましたが、周りを囲まれてるんですね。
あと南西にもマンションがたつとかで、ちょっと残念。知りませんでした。

現地も見てみたいところでしたが、、、、。

居住者の方はいい方が多いようで何よりです。
早く完売するといいですね。

現在、検討しています。
残り２戸のうち南側のお部屋はすてきですね。
先日、現地をプロの方に見させてもらいたいと販社の方に相談しましたが
かなり強く断られました。以前もめたことがあるとかなんとか・・・・
フェルモでの話か分かりませんが、以前の内覧会でトラブルがあったのでしょうか？
状況が分からず、この不安な気持ちのまま検討を進めることができずにいます。
（今更修繕できない事情もあるんでしょうね）

何かご存知の方いらっしゃると助かります。。。

>>111
断らないとプロを同行してはいけないのですか？
親戚だとか言って、連れてきてはいけないのでしょうか？
購入物件のアドバイスをもらうのは、個人の自由だと思いますが

公式ＨＰ上では残り１戸になってますね。（２／８情報更新と記載）
その住戸もＧタイプのようなので、南側は既に完売みたいですが、
１１０さんは南側検討中とのことで、未だ販売中なのでしょうか？

↑１１０さん→１１１さんの間違いでした。

過去の話題で、内覧会に業者同行された方が、
いらっしゃいませんでしたか?

南側のお部屋アウトですね〜残念・・・・
以前のレスを拝見しましたが、内覧では大きな問題はなかったんですね。
あとはＧタイプのみですか・・・・Brillia検討しますか

完売ですね^^

住みやすいですねぇ、川崎は。