新しいスレ立てました。引き続き、情報交換していきましょう。
パート１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43241/
パート２＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83754/
＜概要＞
所在地：東京都港区芝1丁目124番1号他（地番）
交通：JR「浜松町」駅、都営浅草線・大江戸線「大門」駅から徒歩6分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩7分
総戸数：483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸・友の会分譲住戸100戸含む）
完成：2007年8月16日竣工済み
売主：ゴールドクレスト
設計：松田平田設計・清水建設JV
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
施工会社：清水建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
[スレ作成日時]2010-09-09 13:39:21
やはり、賃貸料は間違えでしたか。かなり安かったのでおかしいなと思ったのですが。
ただ、現在の販売価格など他の投稿者の提示内容は真実そうですね。
記載間違いじゃなくてあまりの問合せの多さにあわてて値上げしたのかもよ？笑
私みた時は28万でした。最初いくらで載ってたんですか？
あんなに安いなら絶対、借りようと思ったのに！
絶対と「思った」時に電話しなかったの？
のんびりとしているんですね。
どう考えても、賃料相場と掛け離れているでしょう。何とか値引きさせたいネガの陰謀か。
５０００～６０００がファミリータイプの売れ筋です
羽田国際空港が開港したというニュース。
浜松町まで、最速１３分だって。
ヨーロッパ、アメリカ路線もあり、新たなハブ空港に成長する期待大きい。
浜松町をはじめとするモノレール沿線の期待値が高まるなー
今日の空から見てみようはモノレールの特集で、この物件の雄姿がかなり出てたね。
芝浦や港南と違って、ゴミゴミしていないのがいいね。
東芝や東京ガス本社とは意外に距離あった。
港南の某物件がゴミゴミしていたのと極めて対照的に美しかったですね。
そうそう、あの番組で港南のベイクレストタワーが
ゴミ清掃工場の目の前でしたね。
後、巨大ディスプレイ。
ポジ投稿もネガ投稿もまた同じ人が暇つぶしで書いてるんじゃないですか？
ここって、暇つぶしの人しか訪れないのですか？
真剣に検討している人はネガなんか相手にしないのです。
契約してきました～書き込みがパタッと無くなったかと思うと
入居者が増えてきました～の書き込みの連続。
とにかく気持ち悪い。
今更ですが…立地最悪ですね…。
実際に入居者は増えているようですよ。
立地が悪いとは思えませんが
668さんが正論なら
671さんは真剣に検討している人ではない人、なのかな。
友の会優先分譲100戸だそうだが、それだけでも、もって埋まっているはず。
友の会会員さ〜ん、いたら出てきて〜！
入居者増えてますね。
明かりのついていない部屋はまだあいてるのかと思っていたのですが、
既に販売済みみたいです。そこは買われた方がセカンドハウスとして
所有しているみたいです。現実的には、まだ販売をしていない３０階
以上を除くと残り少ないのかもしれませんね。まあ、３０階以上が販
売されても高くて手が届かない（億ですかね？）ですが。
ちなみに浜松町周辺、栄えだしていますね。昨日は欧米人の観光客が
集団で食べる場所を探していました。やはり、羽田空港の国際線効果
ですかね。
買われた方の「個人情報」に詳しいんですね。
友の会って、どういう特典があるんだろう？この物件に詳しい投稿者ならご存知かも。
投資用に買って紙カーテンを付けたままにしている人が結構、いそうですね
借りる人もいないってことかorz
賃貸で出してる部屋は結局、結構、入ってるみたいですよ
モノレールから見るとそうでもなさそうですが、
反対側は違うんですかね？
賃貸に出してる間は売買が難しいから、貸さずに寝かしたい人もいるでしょう。
今のこのマンションの価格なら、転売狙いで買う人が出てもおかしくないんじゃないですか？
転売狙いで儲る物件なら、
今の金余り時代
とっくに完売していますよ。
北側はかなり電気がついてますね
詳しくは書きませんが、中国人にも魅力的な物件らしいです。
西側もかなり電気ついてます。
買って寝かせておいても意味ないでしょ、
マンションなんて、住んでナンボのものなんだし。
まだまだ新築が販売中なのに、わざわざ転売された物件を買う人
なんていないだろうし。
いろいろとネガ・ポジの投稿が混乱してるが、
実際には、このマンションは総合的に良いの？
悪いの？普通？
最高にすばらしい穴場だね。
正に首都東京に王手をさすポジション。
千載一遇のチャンスだね。
電気ついていても、デベロッパーのダミーだしね。
あんなに色あいの違う明かりをいろいろダミーでそろえることはしないでしょう。レースのカーテンや家具もダミーというのは無理があります
立地は普通。マンションは普通。会社はちょっと。。。
国際空港まで１３分。大手町まで６-７分。屋形船まで０分。すばらしい！
＞電気ついていても、デベロッパーのダミーだしね。
どういう意味？？
立地は普通、マンションは豪華、会社は一部上場企業。
勝どきビュータワーにすれば
立地は最高、マンションは豪華、会社は一部上場企業。
確かに、勝どきビュータワーも良いマンションですね。
迷う。
OWL TOWER も含めて、迷いましょう。
この会社の評判はどうですか？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
