物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
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144
デベにお勤めさん
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145
匿名
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146
匿名さん
上がっているのに、まだ売り惜しんでいるのかな? このマンション
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147
匿名さん
「次の売り出しでは価格が上がるかもしれない」ということでしたから、少し値上げして部屋を出してくるかもしれませんね。
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148
匿名
今朝の日経新聞に「首都圏マンション 在庫、5年ぶり低水準 需要が回復」という記事が出ています。不動産経済研究所の8月調査。
読売は「需要の好転を反映して、平均価格は前年同月より110万円高い4424万円と6ヶ月連続で上回り、マンション市況は当面好調を維持しそうだ」と書いています。
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149
匿名
住宅購入の優遇措置が続いてて金利も安いのに、物件は少ない。
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150
匿名
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151
匿名
いや、売れてますよ。
新しい入居者、確実に増えてるもの。
しかし、スレが伸びなきゃ伸びないでネガ、伸びたら伸びたでネガ。
何でも逆手にとってネガの材料にしますね。
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152
匿名
そうは思わん。デベさんか関係者か知らないけど無理な説明はやめたまえ。事実は隠せない。
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153
匿名
事実を隠す?不思議なことを言いますね。
実際、新しい入居者、入ってますよ。
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154
匿名
入る人が少ない。淋しいねぇ、知識が少なく文章の意図が読み取ることができないとはねぇ。お気の毒です。
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155
匿名
売れてないマンションをいかにも売れてるかのように印象づけしてる輩が、また一人ここにもいたな。かわいそうに、さぞかし必死なんだろうなぁ。
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156
匿名
別に必死ではないけど、ゴールドクレストに聞いてみてはいかがですか?
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157
匿名さん
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159
匿名
ネガにとっては都心のマンションが値上がりしたりこのマンションが売れたりするのは面白くないだけ。
相手にすることはない。
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161
匿名
ところでこのマンションはいつまで売り続けるいるのですか?そろそろ終わりそうですか?
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164
匿名
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165
匿名さん
ネガのなかには、ネガる対象は何でもよい、と思ってるのもいる。
それこそ、スレが伸びても伸びなくてもネガる。
ネガることがストレス発散だから。
実社会で相手にされてなくとも、、ね。
批判はタダだし、サイトへの入場料の不要。
真面目な意見交換に邪魔だけど、無視するしか仕方ない。
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166
匿名
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167
匿名さん
そう、どのスレのネガも同じようなこと書いてあるよね。
行ったり来たりしているのだろう。
ただ、このスレの場合、ネガが喜ぶような反応が多すぎる。
売り惜しむのがゴクレの戦略だとか、突っ込みどころが満載。
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168
匿名さん
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169
匿名
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170
匿名さん
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171
匿名さん
豊洲の話はいいですよ。
有楽町線使わないから住まないし。都心に近いとかいわれてもあんまり…。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
いや、池袋には特に関心ないのでいいです。
アウルは結構、人気みたいですけど。何かのランキングに入ってたな。
池袋にお勤めの人にはいいんじゃないでしょうか。
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174
ビギナーさん
パート1なんて1000レスを消化するのに3年かかってるのに
値下げして販売を本格化したらやけにレスが多くなりましたね
工作員が都合の良いことばかり並べて突っ込みどころ満載なのが
この会社のスレッドの特徴
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175
匿名さん
麻布十番(実際は三田)の物件が余りに高すぎるのと、都心物件の人気に火が点いたので、ここの注目度が高まったということだね。
大崎の物件などに比べても、かなり割安感ある。
リーマンショック後、停滞していたマンション市場が底入れした証拠だね。
ネガ工作員も、ここが目障りでしょうがないようだな。
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176
ビギナーさん
こんな売り方とか
>>一部の住戸の価格だけを書いた価格表を担当が奥から持ってくるやり方、じゃなかったここ?
>>私も先日MRに伺ったら、目の前で×つけられてましたよ☆
してるから詐欺だって言われるわけ
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177
匿名さん
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178
匿名
値下げというか、売り出し当初より坪単価をかなり下げてるってことでしょ。
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179
匿名さん
自社物件のない豊洲はボロクソに貶し、
自社物件のある池袋はヨイショして・・・
営業さんも大変ですね。
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180
匿名
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181
匿名さん
都心の物件がないというのは、実感としてわかる。
別のマンションに住んでいるが、毎日のように住友不動産とか、三井から、うらないか?とダイレクトメール届くから。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
公式ホームページを見たら、9月15日に情報が更新され、新しい部屋を結構、売り出したようです。
以前は中高層階もそこそこ出ていましたが、今回は下の方の階が中心になっています。
秋になって売り出しが本格化してきたのかもしれません。
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184
匿名
売り出しが本格化しても、まあ、文字通り売れればの話だがね。仮定の話では信憑性が薄いね。
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185
匿名
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186
匿名
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187
匿名さん
前に売り出していた部屋は売れたということなんでしょう。全然別の部屋が出てますから。
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188
匿名
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189
匿名
やっと涼しくなったし、連休で部屋探しする人、結構いるんじゃないかな。
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190
匿名さん
週刊ダイヤモンドが「最強の中古を探せ!」という別冊を発売。
「お宝物件を発掘!」という特集では、2001年以降の都心部の中古について「今から思えば割安だった。03年から04年にかけてが、新築分譲マンションは底値だった」と評価。「いまや、都心部では新築物件は激減しており、都心中古マンションの価格を押し上げている。今後も価格は上がるという予測もあるため、予算に余裕があれば狙ってみたい」として、東京ツインパークスや品川Vタワーを挙げています。
在庫払底感がある一方で、都心マンションブームの波が来つつあるようです。
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191
匿名
大崎のダイエー、グルメシティーが10月末で完全閉店だって。
大崎のマンションの人にはショックだ。
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192
匿名
東京ツインパークスなら、
マンションなんでも質問板の古いスレで
面白いこと書いてあるようです。
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