クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート3

まあ、リーマンショックの発生は誰も予想できなかったらから仕方ないだろうな。

アメリカの不動産バブルのリスクはかなり前から警告されていた。
内部留保があるから、のんびり売って大丈夫とか言っているレベルの経営の会社では市況は読める訳も無く。

>>124
米国の住宅バブルの話は自分もケースシラー指数に注目して知っていたが、米国のバブルの破裂でリーマンが潰れて世界金融危機になるなんて、当時予想してたやつはいないよ。

>>125
景気には波があるからある程度、推測はつく。未来永劫下がりつつ付けることはないし、上がり続けることもない。株価と同じで、いずれサイクル的に好機が到来することは間違いない。この波を巧くつかまえて乗ることが肝心。

>>126
ゴールドマンを救ったディーラーの話は知らない訳ね。

景気に波があるからこそ、ミニバブルが弾けるのは素人にも分かっていたはず。
この板の23区価格スレでも、何人か当時警告していた。

さてここは、なんで完成後まで販売しないでいたのかな？

まだはもうなり、もうはまだなり。景気は循環ですよ。
現状をあまりに悲観的、あるいは逆に楽観的にとらえて「この不況は永遠だ」とか「アメリカの好景気はバブルではなく永久に続く」という人の方が、その時はもっともらしく見えるものですが。
後から「予測できた」っていうのは簡単なんですけど。
日本もバブルの前は「もう景気なんか良くならない」って感じだったし、ミニバブルの前は「二度と土地の値段は上がらない」という雰囲気がありました。

いるよねー、明日、日本が潰れるかもしれないとかいう人。

で、そろそろ仮申込みした人の話か、コスパが良いとか言う流れになるのかな。

池上彰さんの解説の方がいい。

池上彰さんのいろいろな解説を
掲示板に書き込んでも、その中身が
都合の悪い立場の人はスルーするから意味ない。

池上さんの解説はきっとスルーしないと思うよ。

1974〜75年、戦後初めて地価が下がった時にも「土地神話は崩壊した。もう上がらない」と言われたそうです。

バブル時代までは土地神話がありましたよ。
バブル崩壊と共に終わったけど。

悲観論があったけど、やっぱり土地は値上がりしたということ。

ミニバブルの前だって悲観論一色でしたよ。

むかしの土地神話って、悲観論の反語の楽観論とはちょっと違い、
信仰みたいな物だったんですよ。疑うのが非常識みたいな。

都心のマンションはもうすでに値上がりしてますよ。

超都心のタワーマンション、入居済み中古が、同じ間取りで２年前から２割り上がってる（１億円から１億２千万へ）。先週末の話。販売チラシが入った数日後の週末で６件見学があり２件が銀行融資の話まで進んだ。
確かに値上がったが、ぎりぎり買い得感あり。もちろん築年数は、＋２年になってます。

まー、お詳しいことですね。

ははは

やっぱり上がってるんだ。

「次の売り出しでは価格が上がるかもしれない」ということでしたから、少し値上げして部屋を出してくるかもしれませんね。

今朝の日経新聞に「首都圏マンション 在庫、5年ぶり低水準 需要が回復」という記事が出ています。不動産経済研究所の8月調査。

読売は「需要の好転を反映して、平均価格は前年同月より110万円高い4424万円と6ヶ月連続で上回り、マンション市況は当面好調を維持しそうだ」と書いています。

住宅購入の優遇措置が続いてて金利も安いのに、物件は少ない。

パート3まで伸びてるのに売れ行きは伸びてない…

いや、売れてますよ。
新しい入居者、確実に増えてるもの。
しかし、スレが伸びなきゃ伸びないでネガ、伸びたら伸びたでネガ。
何でも逆手にとってネガの材料にしますね。

そうは思わん。デベさんか関係者か知らないけど無理な説明はやめたまえ。事実は隠せない。

事実を隠す？不思議なことを言いますね。
実際、新しい入居者、入ってますよ。

入る人が少ない。淋しいねぇ、知識が少なく文章の意図が読み取ることができないとはねぇ。お気の毒です。

売れてないマンションをいかにも売れてるかのように印象づけしてる輩が、また一人ここにもいたな。かわいそうに、さぞかし必死なんだろうなぁ。

別に必死ではないけど、ゴールドクレストに聞いてみてはいかがですか？

多分、相手を不快にしようと必死なんだね。

ネガにとっては都心のマンションが値上がりしたりこのマンションが売れたりするのは面白くないだけ。
相手にすることはない。

ところでこのマンションはいつまで売り続けるいるのですか？そろそろ終わりそうですか？

別にネガは相手にしなくていいと思いますよ。

ネガのなかには、ネガる対象は何でもよい、と思ってるのもいる。
それこそ、スレが伸びても伸びなくてもネガる。
ネガることがストレス発散だから。
実社会で相手にされてなくとも、、ね。
批判はタダだし、サイトへの入場料の不要。
真面目な意見交換に邪魔だけど、無視するしか仕方ない。

なるほど、ネガ自体に生きがいを感じているわけか。

豊洲はいいって。

地盤が豆腐みたいなところと比較されてもなあ…

豊洲の話はいいですよ。
有楽町線使わないから住まないし。都心に近いとかいわれてもあんまり…。

あら、東池袋のOWLも有楽町線なのに
有楽町線批判しちゃっていいの？