クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート3

赤坂くらいの残戸率はよくあるし、桁も違うね
ここと肩を並べられるのは六本木のタワーでしょう

数ではなく「理由がある」の例で、赤坂を出したのだけど。。。

↑こうゆう幼稚なひとはスルーして・・・

六本木のアトラスタワーもたった37戸の販売戸数で2年半の販売期間があったのに30戸以上残っているけど
2010年の竣工だし、ここと比べるのは可哀そうじゃない

みんな、わかってねーな。
ここは敢えて売らずに寝かせて熟成させてんの。

わざと枯れさせて風合いを出すことによってヴィンテージマンションとして価値を高める作戦。

おかげで、周辺の風景に溶け込んできたね。良い風合いになってきた。

確かに、ゴクレ、全然焦りがないのが凄い。
並みのデベだと焦って投売りするもんだが、ここは超余裕かませてる。

正にマンションデベ界の革命児ゴクレ、ここにありという感じだ。
そういうゴクレビジネスモデルの象徴・広告塔として、この物件は位置づけられているのかも。

803、804さんの名物書き込み、待っていましたよ！

たしかに、マンションは壊れかけの頃が一番熟成されて良いといいますしね。
一番良い状態になってから売るという戦略なんでしょうね。
ただ、大規模修繕の寸前で売る、というタイミングを見計らうのは難しそうです。
やはりその辺は、経験豊富なゴクレ以外は真似ができないでしょうね。

ゴクレの戦略としては、都内の一等地にこのような物件を余裕で寝かしているという事実が、「うちは値引きしないし、余裕あんだぜ～！！」という宣伝になっているのかも知れない。
このメッセージを日夜帝都市民に無言で伝えているのか？

正に強気のゴクレ戦略の広告塔が、このタワーに課せられた過酷ともいえる使命なのかも？
ゴクレ商法のシンボル＝プライムタワー芝。

プライムという意味は、 ゴクレにとって「もっとも重要な」という意味だったのか！？

なるほど、なるほど、目から鱗です！

タワー全体がゴクレの巨大な広告塔なわけですね。
東京都を象徴する山手線、日本を象徴する東海道新幹線、空の玄関に繋がる東京モノレール。　
いずれも線路が隣接しており、一日に何十万人もの視界に入る、
広告塔として申し分ない立地です。

窓を埋め尽くす紙カーテンは、熟成中のマンションを大事に保護する
ゴクレの姿勢のあらわれです。
帝都市民に伝えるには十分過ぎるでしょう。

築４年目突入。熟成好きのゴクレにはスケルトンリフォーム後の引き渡しじゃないと、カビくさい部屋と４年前の住宅設備を押し付けられるだまされたユーザーがかわいそう。

いやいや4年前の住宅設備ということでマニアには垂涎の的でしょ。
しかも未入居の逸品。

史料的な価値も期待でき、レアアイテムとしての価値が期待できる。

ワインと同じでタワマンは熟成させるほど味がよくなる。

つまり、この物件は同潤会アパートみたいな路線を志向してるのか？

そんなところだろうけど、それに築後未入居というポイントが加わる。

住宅設備は、既に廃盤になって、部品さえ入手不可能なものもあるだろうから、
ビンテージ物のマニアにはたまらないだろうね。

マンション蒐集家にとっては堪らないコレクション素材ということだね。
そういうニーズまで見越した高度過ぎるゴクレ商法には感動した！！

んで実際どれだけ残ってんの？
１０％だとして５０戸くらいなんかな？

いやいや、実際に見ればわかるけど、10％しか残ってないということはないので、
ご安心下さい。
皆様のために、ゴクレが熟成中ですよ。
799さんによると、残り300戸とか？

（空気読まず）ドブ川沿いのどこが一等地だ。

これだけいわれ放題のマンションも珍しいけどもう新築掲示板にいるのはやめたほうがいいんじゃないの？

築４年じゃあ住宅設備のメーカー補償全部切れてるよねぇ

ひどいな このマンションのいわれよう…。浜松町はマンション価値ないか…。ここ住民のプロファイリングが難しい。

築3年と3ヶ月だろ。まだ4年も経ってない。