クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート3

前に売り出していた部屋は売れたということなんでしょう。全然別の部屋が出てますから。

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ふ〜ん、それで？続きはないの？

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やっと涼しくなったし、連休で部屋探しする人、結構いるんじゃないかな。

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週刊ダイヤモンドが「最強の中古を探せ！」という別冊を発売。

「お宝物件を発掘！」という特集では、２００１年以降の都心部の中古について「今から思えば割安だった。０３年から０４年にかけてが、新築分譲マンションは底値だった」と評価。「いまや、都心部では新築物件は激減しており、都心中古マンションの価格を押し上げている。今後も価格は上がるという予測もあるため、予算に余裕があれば狙ってみたい」として、東京ツインパークスや品川Ｖタワーを挙げています。

在庫払底感がある一方で、都心マンションブームの波が来つつあるようです。

大崎のダイエー、グルメシティーが１０月末で完全閉店だって。
大崎のマンションの人にはショックだ。

東京ツインパークスなら、
マンションなんでも質問板の古いスレで
面白いこと書いてあるようです。

日経トレンディー10月号も「ローン、リフォームで得する家」を特集しています。
「新築マンションは高嶺の花に！？」と題して、新築の物件不足から中古が値上がりしていると注目する内容。それでもまだ中古はお得感があるというような記事です。
最近、少なかったけど、雑誌のマンション特集が目立ち始めましたね。

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売り出しが本格化って、どういうこと？
３年間ずっと売り出し中だと思うんですけれど。
電話勧誘を本格化したってこと？

3年間は本格的に販売していないよ。
何かで気づいて来た客を相手にしていた程度で、販売してない部屋もかなりあった。

スウモに時々出稿する程度で、極めて受身の営業。
儲からないアウルと勝ビューも目処がついてきたんで、こっちも少しは力いれるんじゃないか？
品川シーサイドが先かな？

ここの過去スレは３年前からあったのに、
>何かで気づいて
って言い方は、この掲示板への侮辱だよ。

掲示板は3年前からあったが、世間一般の人は見てないよ。
しかも、大した営業活動してなかったから、ここの掲示板ですら余り注目されず沈んでたしね。

この掲示板は３年前もマンション検討者で盛況だった。ミニバブルだったからね。
マンション買わない世間一般の人は見てなくていいでしょ。

ここまで温存した甲斐がありましたね。

温存なら３年前もやってたじゃない。
ミニバブル末期まで発売開始しないでいて。

ここまで温存できるって流石ゴクレですね。
普通の会社なら倒産してます。

常識にとらわれない社長の発想に脱帽です。

売ってしまったら資産じゃなくなりますからね。
資産価値最大化経営ですよ。

物件のホームページの情報が更新されて、新しい部屋が売り出されており、「本当に売れてきてるんだ」とやや驚きました。

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都心の新規供給が少ない中、いつでも好きなだけ部屋を売り出せるこのタワーは貴重かもしれない。

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マスコミが取り上げたりしたら、一気に火がつく可能性もありますね。

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モノレールが新橋か東京駅まで延伸されるらしいね。
浜松町は始発駅ではなくなるが、延伸に伴い周辺再開発も更に進展が期待できる。
資産価値的にはプラス要因だね。