ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？

577です。
みなさん、ありがとうございます。
今まで仕様とかは気にしてましたが、間口は気にしたことがなかったです。
勉強することが多いですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ワイドスパンじゃねーのか。圧迫感がありそうな間取りだね。

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購入検討中のものですが、東京都環境局　マンション環境性能表示で確認しましたら、他のマンションと比較して断熱性の点で見劣りするようです。
見えない所にはお金をかけず、安価で販売するのでしょうね･･･。

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/area_select.html

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まあ星２つか３つかだけど。
都内の気候ならペアガラスにさえなってれば、断熱性は問題ない気がします。

それより駅距離、利便性、住環境とも８０点以上かと思いますが、床暖房の表記が無いですね。
オール電化は概してコストダウンマンションと思いますが、
オール電化にもかかわらず、温水式床暖房が無いなら１００％コストダウンマンションですね・・・
あるのかな？

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床暖房ってないんですか？
つけれるものだと思ってましたが。

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オプションで選択出来るか、あるいは最初から付いているのでなければ
心理的に付けづらいです。

せっかくの新築の新品のフローリングなのに、
いきなり剥がして２００万くらい払って付ける決断できますか？
抵抗ありませんか？

床暖房が欲しければ、最初から付いている物件を選択するほうが無難です。
あるいは築１０年とかの中古をリフォームついでに付ける場合などですかね。

ちなみにオプションの場合、ちゃんとした温水式ではなく、
安物の電熱式、ＰＴＣなど、性能の低い電気代の高いものの場合が多いです。

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主寝室は７畳欲しいですけどね・・・
６畳そこそこだと、ドアやクローゼットの開閉に干渉無く
大きなベッドは置きづらいことがあります。

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2、3年前の東大島の長谷工のキャピタルが
オール電化で床暖房無しのコストダウン団地マンションでしたかね。

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何だかんだ言っても進展ないですよね…
早く事前説明会に参加する人の情報をお待ちしております。ｍ_ _ｍ
※一番早いのが1月8日(土)ですし。

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しかし、ここの掲示板は
不自然に床暖房を推す奴が多いね。

何かしらの意図があるとしか思えない。

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後付が敷居高いですからね。
あるに越したことありません。
あとミセス層、特に小さい子供が居る家庭ではポイントが高いはずの設備ですし、
標準以上のマンションなら付いていて当たり前ですからね。
ここはミセス配慮のはずなんですけどね・・・

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先日の大雪で福島・会津地方のライフラインが麻痺した時、
石油ストーブが命綱だったそうです。冬場の停電はきついですね。
暖をとるのに必要なファンヒーターもエアコンもお風呂もダメですよね。
オール電化でも、石油ストーブくらい用意していた方がいいのか…？

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確かに、冬場オール電化で停電したら大変そうですねっ
石油は用意しておくのが大変だから、
充電式の電気ストーブとかあったら、予備にほしい。

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立地がそこそこでも、生活空間たる部分の設備仕様が劣っていれば、
近隣の団地暮らしとあまり変わりませんよ。

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資産価値の観点から言うと立地の悪い（徒歩10分以上）フル装備マンションより立地の良い（徒歩５分以内）低仕様マンションの方が資産価値は高いという事。
これ不動産の常識だが東京スイートみたいに大型ショッピングモール併設だと話しは別
要するに中古価格を見れば全て反映されてるという事。

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人が住居に求めるのは、資産価値ばかりではありません。

住居おける生活の快適性には住環境や設備仕様に依る部分は大きいと思います。

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東京で停電してもたいして寒くないだろ。福島とは比べるまでもない。
暖房つけなくても普通に暮らしているけど。
資産価値があれば床暖房なくていいね

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錦糸町の分譲マンションに住んでるけど、リビング南向きだからかもしれないけど、
床暖房は試しに１回つけただけ。今時のマンションは密閉性高いから多摩のほうでもなけりゃそんな寒くない。
暑いのはどうしようもないけど。

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>No.588

買えなかった者のひがみか？

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