マンコミュファンさん
[更新日時] 2010-12-28 20:25:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎2丁目247番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,084戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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689
匿名さん
目黒川のイルミネーションですが
山手線内側のエリアしかやりませんよ。
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690
匿名
あれ？アトレ入らないの？どっかでそんな話を聞いた気がしたけど、気のせいか。。。
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691
匿名さん
ここはなんで三井よりも先に売り出して１年も前に完成しているのに売れ残っているんですか？
駅にも近いのに問題があるんですか？
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692
匿名
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693
匿名さん
ここは問題山積みだからさ
あと2年ぐらいは売ってるよ
他のスミフと一緒で築3年くらいは当たり前
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694
匿名さん
むしろ、三井さんの方が早くから販売していますよ。
グランスカイは当時、完成が2年後だったので待ちきれず、こちらにしました。
こちらの方が駅にも近いし、結果的には良い選択でした。
おそらく外観他、好みの問題でしょう。
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695
匿名さん
たしかに三井のほうが3ヶ月くらい先にモデルルームをオープンしてたよ。もう2年前以上前の話だからあんまり関係ないけどね。
売れないのは三井よりも割高で魅力がないから
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696
匿名さん
完売遅いと普通は住民が嫌がるんだけどね。
いつまでたっても検討者が棟内をウロチョロするし、一般的に資産価値にも影響するから。
スミフの上手いところは値引きなしという一方的なスミフの触れ込みをもとに
値引き無いから完売も遅いと世間一般的に思わせているところ。
ある意味、契約者を洗脳しているんだよね。
だから検討者も値引きを匂わされたらグラッとくる。
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697
匿名さん
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710
匿名さん
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711
匿名さん
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713
匿名さん
結局、売れ残り・・・そろそろ中古スレに移行だね
ＷＣＴと一緒に
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714
匿名さん
ＷＣＴとかＯＷＣＴ
不人気マンションの代表になったね
このスレでもパート１では即完確実って書き込まれていたのに
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718
匿名さん
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719
匿名さん
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720
匿名さん
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721
匿名さん
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723
匿名さん
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724
匿名さん
テレビ番組で新築の配慮もなくロケに使ってたし、
実質中古と扱いは同じじゃないかな。
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725
匿名さん
人気マンションだからd(^_^o
番組を見た？ありがとうございました。
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732
匿名さん
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734
匿名さん
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735
匿名さん
抽選なんですね。
この残り戸数で抽選てことは遂に完売か。
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736
匿名さん
わからないですけど、マンションギャラリーの見学の方は多いですよ。
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740
入居済み住民さん
ね、同じ品川区なのにね。
目黒川のイルミネーションは綺麗ですよ。三井さん、ありがとうございます。d(^_^o)
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741
匿名
イルミは自分のマンションのものだと、思い込んでる人がいるようです
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742
匿名さん
五反田マンションが大崎に出張して何故誹謗中傷するかよくわかりませんが。抽選間近になるとこのような妨害工作はつきものなのかな。
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743
匿名さん
ここはゴールドクレストの芝と同じくらい売れ残っているから
あと３年はかかるでしょう
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744
匿名さん
今回の販売で瞬間蒸発します！完売御礼！！
ネガは涙目。。。
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745
匿名さん
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746
匿名さん
いよいよ完売
このスレも年内で閉鎖です
豊洲は・・・反論しようにもよくわかりません
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747
匿名さん
整備された街並み、広い歩道。最新のランドスケープ。
20年後、30年後を想像してみてください。
間違いなく、今でいうところの広尾ガーデンヒルズ並みの
高評価を得るのは、豊洲、有明その他の湾岸再開発エリアですよ。
広尾・麻布がいつまでも高級住宅街だと思いですか？
ましてや大崎なんて…。20年後、30年後、長期的な視野を持って下さい。
想像してみて下さい。20年後、30年後の豊洲を。
輝かしい未来が、あなたを待っています。
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750
匿名さん
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752
匿名さん
ゴクレかあ・・・・・そんなデベもあったよな～。潰れたんだっけ？
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753
匿名さん
ＯＷＣＴスミフの売れ残りマンションの代表はＷＣＴからここに代替わりだね
ライバルは目白かな
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755
匿名
いや、747さんの話しは馬鹿げてるけど一理ある。大崎は都が開発に力をいれてないけど豊洲は日本一の再開発で有名。もしかしたら広尾どころか上海越えるんでない？
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756
匿名さん
豊洲はその前に大地震がきて液状化の可能性が高い。耐えられたら土地として認められる。
それまでは住む所じゃない。
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757
匿名さん
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758
匿名さん
スミフも完全に豊洲・有明シフトだもんね
ここはもう放置
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775
匿名さん
竣工後一年経ってもあと５０戸も残っていて、どうやって売るんだろうねｗ
いよいよ大幅値下げかな。資産価値暴落の日も間近だな。
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776
匿名さん
いやいやスミフだから座して死を待つんでしょう
あと3年はかかるんじゃないの
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777
匿名さん
ところで、３０戸残ろうが２００戸残ろうが何で気にする？
君のお持ちでないことには変わりがないのに？
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780
近所をよく知る人
1000戸中３０戸の残りなんでしょう？
しかもその３０はほとんど１億以上でしょう？
（もしくは安くても：といっても８０００万は安くはないが条件悪いのでしょう）
大崎の立地で、２億９千万が売れるとははなからおもっていないけど
埋立地と比較してダメだしは、ほんと新しい発想！
おもしろいから、もっといっておくれな。
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781
匿名さん
このマンションは投資目的の転売厨がたくさん買ったようだから、
２，３年後の大幅値引き前には中古物件で溢れかえるんだろうなｗ
購入検討者はそれらが出揃ったところで値引き交渉した方が得だと思う。
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782
匿名
埋め立てと比較しなくても大崎で億超えは高いと思う。
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783
匿名さん
でも、全部開発済みおわったら、今の価格は買えないかも。しかも、立地はとても便利なので、一旦住んだら、引っ越したくない。
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785
匿名さん
このマンションは一番好きな所は内装です。オプションは要らないです。とてもreasonableな価格だと思います。
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788
匿名さん
都心に離れている？
山手線一本で、オフィスが近い人もいるし、横浜他に行くのに、ここが便利な人もいるので、
勝手な判断しないで欲しいです。
豊洲、興味ありません〜。
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