マンコミュファンさん
[更新日時] 2010-12-28 20:25:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎2丁目247番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,084戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
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首都圏では駅徒歩３分の新築坪単価は最も高くなっています！！
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徒歩１分というと駅前か駅直結型のマンションに限られますが、
かえって居住の用に供するマンションにとっては「駅から近すぎる」ことで、
また徒歩３分は駅前の喧噪から適度に距離が離れた絶好の立地条件によって、
各々相応の価格が付けられているようです。
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552
匿名さん
でも、中国人が満載なのかー。
ちょっとあれだなー。
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553
匿名さん
次は中国人ネタですか。。。
ちょっとあれだなあー。
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555
匿名
徒歩3分表示も全く問題ない訳ですが駅出入口からエントランスまで実際5分くらい掛かりますね。
大崎は駅がシンプルな分、メトロの端っこにある出入口時間や某港南の13分より遥かに実時間に近いですが。
徒歩○分表示を現状からマンションエントランスから改札口間の所要時間にする等、現実に近い表示に変更になれば、このマンションの利便性がより強調されると思います。
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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561
匿名さん
日本に住んでる外国人は色々ですが、大手PCメーカー、外資系銀行、優秀な外国の方は多いですよ。
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562
匿名さん
いずれにせよスミフが中国人をターゲットにしているのは間違いない…。
売り主の方針がはっきりしているわけで、中国人住民が多くて当たり前だと思う。
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563
匿名さん
>次は中国人ネタですか。。。
ネタといわれても公式HPに中国語版が用意されているのだから、心配する人も
出てくるのでしょう。
tp://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/101118/crm1011182135045-n1.htm
ちょうどこんな事件が報道されていますし、本当に資産価値は大丈夫なんでしょうか。
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564
匿名さん
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565
入居済みさん
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568
匿名さん
ＷＣＴは中国人多いです
中古４件内見したうち２件がそうでした。
物件は気に入りましたが分譲価格に大幅上乗せで購入するのは
やはり抵抗があり結局大崎にしました。
それに実際品川駅で電車に乗るなら大崎のほうがＷＣＴよりむしろ
時間は早いかも。ただ大崎は買い物だけが不便。とりあえず駅が
やたら近いのですぐ目黒のアトレにいっちゃいます。
大崎にもアトレできないかな～
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569
入居済みさん
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570
匿名さん
コンクリート問題はうまい具合に言いくるめられたって感じですか？大手ゼネコンほど自分の会社守るためお金使いますよ
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571
匿名さん
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572
匿名さん
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573
匿名さん
私なんて、お金持ちには巻かれろですからね。
ネガさんより、金持っている中国人の方がよほどいいですわ。
それに、中国人、結構美人多いよ。まぁ、住むわけではないかもだけど。
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574
匿名さん
>>570さん
そういう事だね。
OWCTの場合は問題が公になる前に上手く売り抜けたと思うよ。
まるでスミフが公になるタイミングを知ってたかのような売り抜け方だった。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
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577
匿名
明日、MR行きますが、一億未満でお薦め高層部屋まだありますか？出来ればソニーとはかぶらない南向きです。
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578
マンション住民さん
現在残っている部屋で、間取りを抜いて眺望だけ重視すると、
W南西(1.1億弱ぐらい）、W南東(0.9億強）、E北東(0.85億)ぐらいでしょうか。
Eの東はソニーとかぶりますが、実はEの東はソニーと平行に並んでいるのではなく、
少し傾いていますのでお台場などを見渡すことが出来ます。Wの東はソニーとほぼ平行です。
タワーの西は、ホントに暑くて大変ですから避けたほうがいいと思います。
冬でも日が出ているときは冷房が欲しくなるくらいです。
（西は富士山が見えますが・・・）
ご予算の範囲ですと、W南東かE北東がヒットされるかと思います。
もう少し出すことが可能ですと、Eの南東も可能です。
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579
匿名さん
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580
匿名さん
EもWも南方面は５年後には完全に眺望は封鎖されるようです。公表されていないのも含めて
大井町に向かって１０数本タワーの計画があるようです。北、西は安全なようです。
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581
匿名さん
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582
匿名さん
580
全然大丈夫ですよ。夜はもっと綺麗ですよね。絶対！
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584
匿名さん
東はソニー、
北はシンクパーク、
南にタワー群、
となると西しかないな。
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585
匿名さん
南の眺望封鎖って言っても、目の前に建つ訳ではないから、夜景が綺麗になる感じ？かな。
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586
住民さんＥ
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587
入居済み住民さん
南の大井町近辺に横浜ランドマークタワー並みのシンボリックな建物が欲しい。
もしくは羽田空港がより明るくなって欲しい。
どちらにせよ数十本タワーの計画は大歓迎ですね。丁度大井町近辺の方がいい。
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588
匿名さん
OWCT住民さんへ
その通りです。将来はもっと綺麗ですよね。Yeah(^з^)-☆
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589
匿名さん
東は世界有名なソニー、
北はとてもオシャレなシンクパーク、
南に将来キラキラなタワー群、
となると日本のsymbol富士山をみえる西向き。
いい感じ。いい感じ。
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590
匿名
>>587
飛行場近いからランドマーク並みの高いのは建てられないよ
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591
入居済み住民さん
>590 さん
重要事項説明で国際自動車跡地に約200mの複合ビルが出来ると説明されました。
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592
匿名さん
そうですよ。マンション、福祉関係、スーパー、店舗など予定です。益々便利そうです。
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593
匿名
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594
周辺住民さん
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595
匿名はん
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596
匿名
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597
匿名さん
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598
匿名さん
教習所跡地に200メートルは航空法かなんかで違法でしょう。
このマンションも高さ制限ぎりぎりだと営業から聞きました。
建つとしても130メートルくらいが限度ですね。
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