大崎ウエストシティタワーズ ～yamanote-direct～ Part10

第一京浜か桜田通りに出てしまえば、しばらくまっすぐですが、
お買い物目的で銀座に行くなら電車をお薦めします。
(銀座ではありませんが、皇居まで結構距離がありました。マンションから線路の反対側に出るまでが面倒です。)

低層階の3LDKでいくらくらいなんですか？

線路が都心部との行き来を邪魔しているのですね。

徒歩と車は、山手線内側と外側の導線はばっちりです。
でも、自転車で誰もが安全に通過しやすい道はすぐそばにはないというところ。
車の脇を通ってもいいなら、すぐそこにありますよ（百反通りと線路が交わるところに）

山手通りを使うのもありですが陸橋なので、自転車では体力勝負ですね。
って、大崎をはじめ、御殿山や品川にいたる山手線内側も台地で坂ばかりですから
自転車で移動する時には、体力勝負は覚悟でしょうよ。
埋立地と違って、平らでないので･･･

趣味で自転車で走ってみようと休日に思うなら、多少の回り道はいいのではないでしょうか。
ちなみに、このマンションは自転車が必要がない方がほとんどなので、駐輪場もがら空き。

百反から見ると真横に張り付くように巨大なソニーがあってダメだこりゃって感じなんですけど東海道本線から見るとそれほどくっついているように見えませんね。

完全に眺望が抜ける方面はカーテン等も全く必要なくて快適な生活ができそうな気がしました。

＞ちなみに、このマンションは自転車が必要がない方がほとんどなので、駐輪場もがら空き。


そうですね。うちは自転車一台と自動車一台ですが、このマンションは便利すぎで、本当にいらないと思います。

部屋違うと、眺望も違うよ。
でも、来年完成予定のソニーは大崎さらに価値が上がるはずです。

＞低層階の3LDKでいくらくらいなんですか？
8000-8900+

南はもっと高いかも。

90平米～　一億以上

http://www.yamanote-direct.com/roomplan.html

隧道通るなら、大崎広小路～五反田～のほうが安全でしょうね

どうしても最短距離や最短時間をめざすなら別ですが、

自転車は都心生活のブームみたいになってますね。
高級自転車が良く売れているようです。

>隧道通るなら、大崎広小路～五反田～のほうが安全でしょうね
ええ。
ですので、すぐ傍に山の手の内側に行く自転車が通行できる道はありますが
（あくまで可能という意味でお勧めはしない）
山手通りをお勧めしたわけです。
大崎広小路・五反田から廻るなら、ほぼ水平で行けますね。

マンションの電動レンタサイクルで休日に走ってみたことありますが
趣味で走るのなら色々開拓する方はいらっしゃるでしょう。

我が家も自動車ありますが、ほとんど出番なし。
ダイエーが閉店したら、多少は使うようになるかもしれませんが・・・。

これから涼しくなると自転車は気持ちいいですよ。健康にもいいです。

サイクリングは皇居一周がお勧めです。

ここに住む人の職業ってどういうのだろう？

大手企業にお勤めの年収1500万円以上と推測していますが

65さんへ

住民さんはみんな優しいですよ。

生活にゆとりのある人はみんな優しいですよ

自営業ですが何か？

>>66

そういう人はこのマンション住民においては底辺層ですね

確かに2000万円に届かないのうちの家庭は底辺だと思いますけど
健康で毎日楽しくやっておりますよ。

うちは普通の会社員ですよ。給料も普通ですよ。

でも、大金持ちの方もいらっしゃいます。でも、あまり関係ないでしょう！
みんな優しいだから～

ここの狭小２ＬＤＫ（６０平米台）と８０平米以上に住む人では
では階層が違うでしょうね

住む階も違うし生活レベルも階で違うってことですね

実はここがセカンドハウスで別に家を持っているということもありませんか
一概に括りきれないのが都内のマンションだったりしますよ

間取り、向きはいろいろですし、比べるのは意味ない。

３７階でも角部屋じゃなければ低価格だから

給料やすいけど、贈与受けた方とかはローンに追われないので楽ですよね？

いいマンションに、いい住民が住むとはかぎらない。
高層マンションは、上から何が落ちてくるかわからない。
特に，上の階の住人ほど良識ある人になってもらいたいものだ。
物干し竿、ゴミの次に落ちるのは人間か？
そんなことにならぬように願いたい。

つぎはカツラかな

ここって駐車場開いてるかな

×開いてる
○空いてる

立体通常は開いてるかと

ハイルーフは要問い合わせ、平置きはきついかと

ところで、E棟の商業スペースは何が入るのでしょうか？
まったく予定がなさそうですが。

販売事務所はいつたたむのでしょうか？
住民としては早く完売して欲しいものです。

いよいよと言うかようやくと言うか、やっとＥ棟にテナント入るんですね。
何が入るんでしょうか。
１年間全く入らなかったので何が入るか注目です。

メインテナントが入らないと資産価値的にも影響あると思うので
とりあえず決まって良かったですね。

５０００万で買えますか？

買えますよ、１Ｌが。ＨＰにあと３
戸と載ってました。

ここってヒートアイランド対策でエントランスのガラス全面に滝のように水が流れるんですね。今日初めてみました。
最近のマンションはハイテクですね。

収入証明書って一括で全額払うって言ってんのに、なんで必要なん？

最近は管理費、修繕積立金を滞納する人も多いからね。

管理費、修繕積立金払えないなら住むなよ・・・

他の財閥系のマンションを一括で買いましたが、収入証明書までは要求されなかったように記憶しています。
キャッシュで払えるかどうかに不安があるからじゃないですか？

私も別のマンションをキャッシュで購入した際、収入証明なんてなかったです。
ここも特に要求されませんでしたよ。
結局購入を諦めてしまいましたが…。

キャッシュで購入したら、収入証明はいらなかったですよ。
重説や引渡しのときの書類も、キャッシュかローンかで、書類も違いましたもん。
何かと、勘違いなさってませんか？

勤務先が分かるものも要求されたよ。

Ｅ棟のテナントはトランクルーム屋さん？
この辺だと相場は坪いくらぐらいになるの？

私は別件（提携値引き）で勤務先照会されたけど、収入証明は要求されませんでしたよ

職業欄に記載拒否したか、無職とか旅人とか散歩人とか怪しげな事書いたのでは？

Ｅ棟店舗何が入るの？まだ決まってない？