大崎ウエストシティタワーズ ～yamanote-direct～ Part10

火事があったんですか？

そろそろ値引き？

だから金無しは消えろっつーの。

金無しじゃないですよ。
適正価格で買いたいだけです。

必要以上に高く買わされると金無しになるんだよ。

　値引き物件はそれだけで資産価値が下がるからここは個人に対してこれ以上
下がらないよ！残りの部屋全部の一括買いなら別だけど。
　５年はリセールで値段が上昇するからその後の中古を待ったほうがいいね。
景色はどの方角もだめだけど、アクセス立地のみで売れたんだから今の価格で十分
買い得だと思うよ。
　値切りが好きなら芦花公園でも行ったほうが良いのでは？

>値引き物件はそれだけで資産価値が下がる

ここはあまりにも売れなくて公式に値下げした物件なんだけどね。

60平米無くなったね。残り30戸切ってパビリオンも店じまいだけど、その後には何が入るのかな？

　これ以上下がらないって書いてあるのに読解力ないね。

140
あなたの適正価格とはいくらなのですか？
どんな立地、商品と比較してなにをもって言ってるのですか？

それを示さないと掲示板の人たち、営業マンに金無しと
言われてもしょうがないですよ。

？高値で買えた人は金有りなんでしょう？鷹揚にかまえてらっしゃい。

「こわ～い高層マンションの話」という本がありました。
大衆本ですが、それに記載されたところによると、2010年7月3日、
日本臨床環境医学会で発表された、（33歳以上で）流産経験を
有する女性の割合に関する調査結果は以下のとおりだったそうです。

1、2階：22.4％
3～5階：21.1％
6～9階：38.1％
10階以上：66.7％

妊婦さんに悪いことは、当然、他の人にも悪いということでしょう。
お金持ちは低層階に住み、高層階は仕方なく住まうものといえそうですね。

参考
http://jce19.cocolog-nifty.com/ecology/files/JSCE19th.pdf
http://prog.pr.tokai.ac.jp/utokai/TkpMedia?p_kubun=01&p_kijic=2005...

↑
全タワマン物件にこの書き込みするの？

お金なくはないって、いくら持ってれば言えるの？
1000万、2000万くらいでは言えないよね。
1億くらいかな？

1億もってる人でもケチ臭いこというんだね。

本当に金持っている人は山手外側のここは最初っから眼中にないと思うよ。
毎日電車使う庶民にとっては唯一で一番の売りであるこの立地は魅力かもしれないけどね。

うちの会社、御曹司やお嬢様がゴロゴロいる（コネが多い！）会社なんだけど、
マンション買った中で一番多いのは、白金、恵比寿（山手線外側）、青山、麻布十番
の低層マンションで、山手線内外は、あまり関係ないみたい。
ただし、タワマンは誰も選んでいない。これは純粋に不思議。
ちなみに自分は一般家庭出身で資金も多くなかったので、武蔵小杉のタワマン買おう
としたら、皆から真剣な顔で「川向こうは落ちるよ」と言われたのにカルチャーショック。

武蔵小杉はいい所ですよ。

大崎よりはね。

百反最高～！フォー！

大崎は穴場ですよ。

武蔵小杉は今や大崎の隣駅だからね（湘南新宿ライン快速）

渋谷も隣駅だな（湘南新宿ライン特別快速）

いいね！

大崎駅に着いたら、家に着いた気分になります。

どんなに遅くなっても平気。
どんなに荷物が重くても平気。

すぐ着くし、デッキも明るい。
安心安全。
傘もいらない。

ここがこのマンションの私の一番のお気に入りです。

山手線に乗った時点で、家までもうすぐの気持ちになります。
帰り道も安全で良いですね。
マンションのエントランスは夜になると照明を少し抑えて、ホテルのような雰囲気になるところも好きです。

今会社までdoor to door僅か20分掛ります(最大)，とても快適な生活です。近くの住民も優しそうです。

庶民は素直でよろしい

僅か と 掛かります は、一緒に使わないほうがいい。せっかく僅かを強調したいのに、時間掛かると言ってるよ。

163へ

ありがどう(^O^)／

>>165

豊洲のほうが安いからそうしなさい。エアコン壁掛けだけど

豊洲もいい所ですね。同じスミフのツインを検討したけど、私が通勤に不便になるので

見送りました。あとやっぱり埋立地ってのが少し引っかかりましたね。眺望はここより

良いはずだし、同じ金額で多少広い部屋が購入可能なので検討対象にはなりましたよ。

５００倍ってのはあまりにも非現実的な比較なのでどうかと思いますが、荒らしさんですね？

豊洲大好きは解りましたが、せめて２倍くらいにしておいてくださいよ。えっ？釣られるな？

167さん

おしゃった通りです。

20分てどこの駅ですか？

ＹＥＢＩＳＵ！

霞ヶ関、丸の内、大手町へ通勤されている方の各ＤｔｏＤ時間はどのくらいでしょうか？

野球選手や芸能人にも聞かせたいな(笑)

上記ニートのパパさんは毎年億以上も納税してるから表彰されてるでしょうね(笑)

172
何の話？

171さん

40分以内

虎ノ門ですが、新橋から歩いても三十分強ですよ。
何しろ大崎新橋間は、山手線で10分ですし、電車はすぐくるし、いう事なし。
シンクパークのファミマも他のコンビニより、物が豊富で、商品の回転も早くてオススメです。

というか、もう売り切れでしょ？

残り２０戸

メゾネットの住戸は無理に売らなくても、ドラマの撮影等に貸しても良さそう。

1億超えはなかなか売れないね

丸の内(有楽町側)に通ってますがDtDで20分前後ってトコです。

どこでも早いね。うちは田町です。

便利、閑靜、山手線駅徒歩3分，とても住みやすいです。

駅近くて最高。

実際３分以上かかるのかもしれないけど、
エレベータも高速だし、ほとんどストレス感じません。

私は丸の内で玄関から席に座るまで２５分ほどですが、時間もさる事ながら、オフィスも駅直結なので傘いらずが大変うれしいです。
週末の買い物も駅直結のデパートならば傘いらずのところが多いですよ。

Gatecityのレストランへ行くとき、傘はなくても全然大丈夫です。

>>184

風があったり雨が強いとちょっとダメですけどね。
まあ一般道に下りずに済むのはありがたい。

大崎なんにもないから家出るととりあえず山手線のっちゃうわ。
どうせ定期あるし

日暮里あたりのタワーと同じくらい便利ですね。

とりあえず、大崎はいい所ですよね。

三菱地所は更に高いみたいよ。

ある程度、高い方が住民レベルが維持できて良さそうだけどね。

大崎だったら地所はすでにたくさん建ててますよ。
タワーだったら山手通り沿いにあるイデーとのコラボが売りだった
パークハウス・オータワー、山手線内側だとミッドサザンレジデン
ス御殿山とかあります。

三井はパークタワー東京サウス、グランスカイに続いて、大崎よりの
北品川５丁目とグランスカイのモデルルームの場所にタワーマンション
２棟計画しています。

東京建物もブリリアがあるので大崎は４大財閥系デベそろい踏みだね

ソニーが完成したらぺデ、植栽、新店舗等々雰囲気かわるよな～。

二年後ソニーのそばのマンションと業務棟も期待です。

あまりにも住民の書き込みが多く、引いてしまいます。ほどほどにしないとかえってマイナスですよ。それともデベの方々ですか？検討版ということをお忘れなく。

グランスカイ

もうすぐ入居1年ですが素晴らしいです

グランスカイも素敵なマンションですよね。品川区最高！

住民さんが多いので質問なんですが
ＤＷって汚れたらどうやって綺麗にするんですか。

よごれませんが

ＤＷって雨が当たっても汚れないんですか？

ＤＷの外側は年に4回、業者がガラス掃除をしてくれます。
先月してました。
汚れが目立つ前に清掃されるのでいつも綺麗です。
マンションの公式ホームページのマンションブログ（9／6）にも詳細が出ています。

ＤＷの内側とベランダの窓ガラスは自分でします。

因みに70平米だと管理費、積立金合計でいくらですか？

うちは80平米台ですが、毎月36000円程です。

>>209

おお！お金持ち

70も80もあまり変わらない

ＤＷで年４回のガラス掃除って少なくない？
一度でも雨が降ると汚れてしまうでしょうよ。
管理費＋積立金で36,000円も払うならせめて毎月やってもらわないと。。。

雨の汚れは気にならないよ

わからないですが、DWはいつも綺麗ですよ。

いつも綺麗ならガラス掃除なんて数年に１回で十分だよね。

DW窓ガラスは表面加工してあるのか、洗浄しながら表面コーティングしているのか、
あまり汚れないです。あと、今日のような雨で埃は流されるし、風で乾くし。
バルコニーのウッドデッキは雨水でなんだか汚れてしまい、残念です。

Ｗの北西角部屋　この夏は寝ながら南西方向花火を見た　良かった。
初めてのこの夏は　西側（厚いｶｰﾃﾝ）　北（薄いｶｰﾃﾝ）を引いていたので　明るく　暑くなかった。　　

マタこれか

定期的に書き込まれるけど何かのボットなのかね

もう残り少ないし、これ読んで検討してる人なんかいないし
終了ってことで。

OWCT最高です

入居者の真実の声だから仕方が無い。
疑うなら　知り合いがいたら　いなかったら　
頼んで　入室させていただいたら？　
真実は　真実　！

本当の金持ちと違って清水の舞台から飛び降りるつもりで買った庶民にとっては
半ば強制的に自画自賛するようにしか思考回路が働かないんですよ。

本当の金持ちは自画自賛なんかするわけないし、
２～３年したら違う新築マンションに移っていきますよ。

>228
良いマンションだといっているだけで金持ちなんだなんて誰も主張していないと思うが。
僻み根性丸出しで悲しくなるよ。

それが庶民感覚なのかな？誰か僻んでる人いる？

＞自画自賛を放置出来ない時点で僻んでいると思われても仕方がないだろう。

これに一票。

まぁ、僻みというよりは、ライバルをたたくことで自分のマンションの資産価値
があがるという間抜けな期待を有している方かもしれませんが、いずれにしても、
たいした方ではないですね。

まぁ、別にいいですが。